エスポアールセリザワ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1458
エスポアールセリザワの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／代田橋駅 徒歩4分
京王線／明大前駅 徒歩7分
京王井の頭線／東松原駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『代田橋駅』 京王線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『東松原駅』 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区松原1丁目56-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1994年1月
-
総戸数
-
小学校区域
世田谷区立松原小学校
-
中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「エスポアールセリザワ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「エスポアールセリザワや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【エスポアールセリザワの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エスポアールセリザワの口コミ・評判
2015年10月
ttxnm456さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | ・代田橋駅まで徒歩4分、明大前駅まで徒歩8分と二駅利用出来るため新宿、渋谷へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | ・青梅街道、環七、井の頭通りが交差する真ん中のエリア内に位置するため主要線にすぐ入れる |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ・1階が大屋さん宅のためトラブルがあった際はすぐ相談できる |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ・室内は古いタイプで新しい設備は無いが、家具が配置しやすい間取りである |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ・近隣に京王ストアがあり、徒歩20分でドンキホーテもあり |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ・羽根木公園も徒歩で行ける距離にあり休日の散歩が出来る |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 明大前駅
せんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、新宿まで1本で10分程度で行ける。駅も複雑な作りではなので乗るホームがわかりやすい。快速と各停が止まるので本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ダイソーや飲食店が駅前に集まっているので買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ラーメン屋、ガストなど一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学、専門学校、高校、中学校、小学校全てが近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学校やお店が多いので万が一の時に頼れる場所がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心は家賃が高いが、明大前は都心に近いわりに家賃が安いので住みやすい。 |
2023年6月 東松原駅
m.mさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅しか止まらないですが、渋谷・新宿まで10分あれば行けるのでかなり利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーが1つしか無いですが、2023年5月にリニューアルしたので綺麗で品揃えも増えました。頑張れば自転車で10分位で笹塚の業務スーパーも行けます。小さいですが病院も揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 羽根木の森にパン屋さんがあったり、駅前に中華屋さんがあったり、駅前の商店街は数件の飲食店があるので、探せば美味しいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 羽根木公園が近くにあるので、公園はかなりポイント高いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に変な人も見かけないですし、閑静な住宅街というイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1LDKなどの家賃は相応かと思います。スーパーも1つですが安いですし、都心に近いので住みやすいです。 |
2021年11月 明大前駅
4.0
【メリット】 新宿まで最短5分かなり便利な駅です。さらに井の頭線も急行が利用できるのでとても助かります。……
2021年10月 明大前駅
4.0
【メリット】 大学があり駅周辺は夜でも人が多く帰り道なども安心感がある。
吉野家、松屋など安め……
エスポアールセリザワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 25 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2019年3月 | 2階 | 1DK | 西 | 30 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年10月 | 2階 | 1K | 東 | 24 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区松原の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■代田橋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24～30㎡｜26.33㎡ | 81,000円｜10,184円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24～24㎡｜24㎡ | 65,000円｜8,953円/坪 |
| 西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 88,000円｜9,697円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
