森口ハイツ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
783
森口ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／鬼越駅 徒歩18分
都営新宿線／本八幡駅 徒歩22分
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利用可能路線
『鬼越駅』 京成本線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市南八幡2丁目10-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
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小学校区域
市川市立鬼高小学校
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中学校区域
市川市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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森口ハイツの口コミ・評判
2015年10月
trresortさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | スーパーや飲食店が多く立ち並ぶ。交通はＪＲ総武線・都営新宿線・京成線と3線利用でき便利である。またＪＲ総武線本八幡駅が一応最寄りであるが、あと5分くらい歩けば同じ総武線の下総中山駅も利用できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩1分くらいの所に南八幡公園がある。閑静な住宅街で騒音がほとんどない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐車場が目の前で荷物の荷降ろしにとても便利である。1回の道路側に面した所だったので比較的セキュリティーは良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 全ての部屋が窓側だったのでとても日当たりが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーはすぐ近くにないが、ニッケコルトンプラザというショッピングモールが徒歩10分の所にある。ここなら買い物以外の様々な用事も済ませられるので便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩10分に鬼高小学校・鬼高幼稚園・第6中学校があり、通学は比較的便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 本八幡駅
ひろなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線の始発駅なので、座れる！JRの本八幡駅から都営新宿線の本八幡駅まで、雨に濡れず行けるのもメリット！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | シャポー本八幡が駅直結であること！スーパー、本屋、服屋、花屋、雑貨屋、暇を潰すのにももってこいです笑 少し歩けばドンキホーテもあります！ また、JR本八幡駅前からコルトンプ ラザ行きの無料シャトルバスが出ていて、10分程で着く上わりとバスの本数もある方だと思うので、便利です！ 駅前も飲食店がたくさん！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、お弁当やさん、飲食店、程良くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに鬼高小という大規模な学校があります。まだ全校生徒1000人くらいいると思います。 また、高架下に保育園があったり、場所の有効活用ができていると思います。 駅には多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので安心です。飲食店などが多いので、夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 二路線通ってますし、スーパーやカフェ、飲食店、お弁当やさんもあるので、駅付近で全てが済みます。 |
2022年2月 本八幡駅
5.0
【メリット】 駅周辺ではなんでも揃っていてとても過ごしやすいと思います。駅前にはシャポーがあるのでJRE……
2022年1月 本八幡駅
5.0
【メリット】 駅近くに大きな薬局があったりマックなどあるので良く行きます。駅自体はそこまで大きくありませ……
2021年11月 本八幡駅
4.0
【メリット】 駅周辺は飲み屋やレストランなど食事するのには困りません。少し歩けばパティオやニッケコルトン……
森口ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1階 | 2DK | 33 |  |
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| 2022年6月 | 1階 | 2DK | 33 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 2DK | 34.65 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 2DK | 34.65 | |
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| 2021年6月 | 1階 | 2DK | 33 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市南八幡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26～33㎡｜30㎡ | 48,857円｜5,399円/坪 |
| 2階～2階 | 26～34.65㎡｜28.88㎡ | 47,500円｜5,474円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
