アパートメント惣
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
11941
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 130,666円 |
| 平均坪単価 | ＠11,005円 |
| 平均m²単価 | ＠3,329円 |
| 上位専有面積 | 40.92m²：2件 36.21m²：1件 |
| 上位間取り | 1SLDK：2件 1LDK：1件 |
アパートメント惣の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩7分
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩11分
西武池袋線／東長崎駅 徒歩15分
JR山手線／目白駅 バス6分
練馬車庫前行きバス停 徒歩4分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『東長崎駅』 西武池袋線
『目白駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都豊島区南長崎2丁目11-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
37戸
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小学校区域
豊島区立富士見台小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【アパートメント惣の所有者様へ】
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アパートメント惣の口コミ・評判
2021年5月
あさりしじみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄は西武池袋線椎名町ですが、その気になればかなりの数の複数路線が使えます。最寄といってもいいのは他に大江戸線落合南長崎駅かなと思いますが、西武新宿線下落合駅、有楽町線要町駅、山手線目白駅も毎日でなければ歩いていける距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 静かな住宅街です。あまり大型の建物もなく、日照がさえぎられることもありません。駅までの道に大きな通りがないので、信号待ちもありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 名のあるデザイナーの物件ですので、外観はとても素敵です。良く道行く人が「かっこいいマンションだね」と言っているのが聞こえます。中庭にバーベキューコンロがあり、予約して使うことが出来ます。廊下などの作りも余裕があり、住んでいることを自慢したくなるようなマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | サッシがフルレングスでさらに幅があり、とても開放感があります。フローリングが無垢の素材で見た目が良く、素足にも気持ちがいいです。キッチン、バスなどの設備もシンプルですが良いものを使っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 普段お買い物に行くとしたら、サミット、マルマンストア、OKストアになるでしょうか。OKだけは駅前にはなく目白通り沿いなのでそちらの方面にでなければなりませんが、普段の買い物に不自由することはないかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 子供が居ないため詳しいことはわかりませんが、近くに小学校はあります。子育てはしやすいと聞いたことがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年10月
Caramelさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 西武池袋線椎名町駅まで徒歩で7分、大江戸線落合南長崎まで徒歩で12分、山手線目白駅まで徒歩で25分(またはバス10分＋徒歩3分)と、複数の路線が使えます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 昭和の面影が残る閑静な住宅街です。幹線通りに近いですが、住宅街の中なので騒音などはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 著名な建築家の作品なので、エントランスも廊下も中庭も、間違いなく素敵です。共有部分を歩くだけでテンションが上がります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 洗練されたデザインで、性能も良いです。床に無垢のフローリングが使用されており、素足が気持ちいいです。キッチン、風呂などの設備は最新で、気密もしっかりしているので、窓を閉めれば外の音も気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 椎名町にはサミットとマルマンストア、落合南長崎にはライフ、メジロにはクインズ伊勢丹やピーコックなど、スーパーは多いです。飲食店は目白か池袋が充実していますが、椎名町にも優良店はいくつかあり、マンションの近くにはトンカツで有名な「おさむ」があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子育て施設は多いです。地域もコミュニティーがしっかりしている印象を受けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 目白駅
ぽさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにバスがあり練馬行と池袋行、新宿駅西口行が通っています！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐとなりにスタバがあり少し歩くとサンマルクカフェもあるので少し時間を潰したい時に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、サンマルクカフェ、ケンタッキーなど有名なのはもちろん個人経営の美味しいお店がたくさんありとても充実してます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい安いスーパーがありとても便利です！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安がよく安心して生活できてとてもいいです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても治安がよく住みやすいです！ また場所によりますが安いところもあります。 |
2023年4月 目白駅
たなかさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋や新宿などの都心部へ数分で行ける。路線は一本ですが、山手線なのでどこへ行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや薬局が充実している。治安の悪い飲み屋街などがないので安全。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いたカフェなどが多い。チェーン店などのリーズナブルなカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑が多くて広い公園がある。駅のトイレには大きな多機能トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、飲み屋もあまりないので治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 全体的な値段は少し高い分、質や治安の面で安全。 |
2022年8月 落合南長崎駅
aaaさん
12件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数の路線が通っているわけではわりませんが、新宿駅まで10分程度で行けるので便利です。また、駅を出た真ん前にバス停があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | DAISO、ライフ、その他にも様々なお店があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サーティワンなどがあり、時間潰しに少し寄ることもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の誰でもトイレにはオムツ替え用のシートがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は比較的治安が良く、特に問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスなども通っていて気になる問題点はないです。 |
2022年5月 東長崎駅
EDDIEさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅まで二駅の距離なので非常に便利な立地。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアやスーパーなどが複数あるため、非常に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのジャンルのお店が沢山あるので食事には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多くあり、子育て環境には恵まれていると思います。いわゆる町医者も多いので、医療も充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も特に治安の違いは感じません。治安が悪いと感じることもほとんどないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは高いと思います。住みやすさもよく、バランスが取れているとおもいます。 |
アパートメント惣の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 40.92 |  |
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| 2017年2月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 36.21 | |
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| 2015年9月 | 1階 | 1SLDK | ー | 40.92 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南長崎の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ | 129,000円｜10,421円/坪 |
| 2階～2階 | 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ | 135,000円｜10,906円/坪 |
| 3階～3階 | 36.21～36.21㎡｜36.21㎡ | 128,000円｜11,686円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ | 135,000円｜10,906円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.21～36.21㎡｜36.21㎡ | 128,000円｜11,686円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
