第２榊原ビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1040
第２榊原ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／金山駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄名城線／西高蔵駅 徒歩18分
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利用可能路線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『西高蔵駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市熱田区桜田町4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
名古屋市立高蔵小学校
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中学校区域
名古屋市立沢上中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２榊原ビルの口コミ・評判
2015年10月
ちくたくぼんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 総合駅に近いが少し奥に物件があるので電車の音もそれ程しない。レストランも多く外食には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 東別院駅
あやさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高速道路の入り口が近い 金山駅まで一駅、大須や栄まで1〜2駅で行ける 駅が綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 個人店が多い 近くに動物病院がある 歯医者やクリーニングがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人店がいくつかある 人気のカフェがいくつかある 焼肉屋が近い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園がある 駅にはエレベーターが付いている |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番がある 交代量が多く大きな道路がある ホテルなどがある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は一駅隣の金山に比べてかなり安くなる |
2023年2月 金山駅
らっこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRだけでなく、名鉄、地下鉄にも乗り換えのできる大きな駅で、都心部へも各地方へもアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 金山駅に隣接するあすなる金山というショッピング兼飲食店街があり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣接するあるなる金山や、名鉄の上層部にあるミュープラット金山に飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に隣接するあすなる金山は、授乳室があったり、トイレもバリアフリー化されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 広くて大きな駅なので、昼夜問わず明るく、人気のないところはあまり見受けられません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設がたくさんあり、街中でアクセスもよく、生活面では色々便利だと思います。 |
2022年9月 金山駅
オオツキさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 物資輸送や観光客を乗せて行くなど重要場面で活躍をしている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや自分が好きな本屋が近くに並んでいるため気軽に行動できる点 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | からあげ店やマックなどのジャンクフードがたくさん喰える店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々な人に配慮された作りが多いため自分も安心して見守ることができる |
| 治安 |
1 |
メリット | 夜は結構な確率で静かなため自分も時々散歩している治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでいる場所の物価は安くて住みやすいので助かっている |
2022年7月 金山駅
おく、さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り場も1分ほどでいけるところにあり雨が降っても安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールも歩いて数分にあったりアスナルカナヤマがあったりします。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いたらいろんな飲み屋さんやチェーン店などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 名古屋よりも混んでないので安心ですし中に入れば保育園などもあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 名古屋駅よりも安心ですし、明かりもあるので遅くなってもまだ安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋駅より安いし、名古屋駅からも近いので便利です。 |
第２榊原ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南 | 23.8 |  |
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| 2023年2月 | 4階 | 1K | 南 | 23.1 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 1K | 南 | 20.23 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 1K | 南 | 16.48 | |
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| 2022年10月 | 5階 | 1K | 南 | 23.1 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市熱田区桜田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市熱田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 16.48～16.48㎡｜16.48㎡ | 35,000円｜7,021円/坪 |
| 4階～4階 | 16.48～23.8㎡｜19.95㎡ | 35,640円｜6,057円/坪 |
| 5階～5階 | 16.48～23.8㎡｜19.26㎡ | 36,200円｜6,380円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.48～23.8㎡｜19.62㎡ | 35,687円｜6,168円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
