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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 洲本市 > 物部 > 舞子駅 > フォブールエルマ

賃貸

フォブールエルマ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1426
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フォブールエルマの外観

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賃料履歴 2015年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 68,000円
平均坪単価 ＠4,022円
平均m²単価 ＠1,217円
上位専有面積 55.89m²：4件
上位間取り 3DK：4件

フォブールエルマの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR山陽本線／舞子駅 車30分

  • 利用可能路線

    『舞子駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県洲本市物部1丁目12-74 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    洲本市立洲本第三小学校

  • 中学校区域

    洲本市立青雲中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    洲本市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォブールエルマの【賃貸】物件情報

フォブールエルマ A205
フォブールエルマ A205
賃料(管理費)
6.8万円(-円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
67.7m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フォブールエルマの口コミ・評判

2015年10月

イサナさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 電車のない島ですので　最寄り駅はバス停となります。
一番最寄りの路線バス停留所は１kmほどの距離の富士見橋となると思われます。
こちらは国道沿いで　周辺にあまり店舗もないのですが、主要道路なので北へも南へも向かうバスが走り、停まります。
富士見橋と反対方向へ２kmほど離れたところにバスターミナルがあり、路線バスと高速バスのターミナルになっていて
周辺にはイオン　マルナカ等のスーパー　マクドナルド等飲食店も集まり栄えています。総合病院もこちらに移ってきていると思います。
市役所等も近辺にありますので、こちらの駅が便利です。ターミナル周辺は夜も比較的明るいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 田畑と住宅街が混在するのどかな環境です。
田畑にコンバイン等が入り大きな音がすることはありますが、毎日や長期間ずっとではないので　それほど気になりませんでした。
小学校、幼稚園、中学校もそれほど遠くありません。高校が近くにあり、部活や体育のにぎやかな声が聞こえてきますが　騒音というほどでもありません。
スーパーが近く、郵便ポストや銀行ATMが設置されており、スーパーの向こうには郵便局や銀行もあり
のどかながらも便利です。お弁当屋さん、八百屋さんもちょこちょこあります。
車社会なので車必須とは思いますが、自転車があれば悪天候でなければ　ある程度便利に生活できます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 住んでいた頃は、年に数回おそうじしてくれる方が来られて　階段等を綺麗にしてくださっていました。
駐車場にはツツジが植わっています。郵便受けが各部屋ドアにしかありませんので
二階のお部屋も　新聞や郵便物が直接配達されます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ふた棟あるうちのA棟はほぼ南向きにベランダがあるので　日中とても明るいです。B棟はベランダが西向きで　夕方とても明るいです。
部屋によってばらつきがあるかもしれませんが、ごくごく普通に住みやすい設備です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 600mほどの距離にスーパーがあります。最近イオン系列のチェーンにかわったようです。
2kmほどの距離にイオンがあります。食料品も日用品も服飾も揃います。
近隣ではここが一番なんでもお安いと思います。
1kmほどの距離に商店街があります。もうだいぶお店がまばらでシャッター街ですが
お安い八百屋さんや　小中学生の制服を販売するお店があります。

住居から徒歩数分の範囲に　お好み焼き屋やイタリアン、居酒屋あり
どれも近所では美味しいといわれているお店です。
駄菓子屋さんもあるので子供たちも楽しめます。
車があれば　しまむらやツタヤ等もそれほど遠くありません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 洲本第三幼稚園、第三小学校、青雲中学校が最寄りの公立の学校です。
小学校へは5、600mほどで　中学校も自転車通学ではなく徒歩通学の範囲です。
自転車で行ける距離に奥村小児科　奥村眼科、薬局もあり便利です。
習い事の教室は住宅地のわりに少な目と思いますが
自転車で10分少し走ると　スイミング等を習える施設があり
グラウンドや体育館も併設されています。天気さえよければ便利です。
地域のお祭りも時々みかけます。転勤族も多く住む地域なので
あまり周知されていないというか　知らないことが多いので
参加せざるを得ないような状況にはならず気楽です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月 舞子駅

Mさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 山陽舞子公園駅と隣接していることもあり乗り換えが楽
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅直結でスーパーや飲食店が数店あること。
飲食店の充実
2 		メリット スーパーがあるため、仕事終わり買い物できる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに公園があり、子育てには向いていると思う。
治安
5 		メリット 海沿いで周辺に建物が少ないこともあり治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は他よりも比較的に低いと思う。
快速と停まるし住むには適していると思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・174文字）

2022年2月 舞子駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐにバス停があり舞妓駅のバス停から出るバスを使えば舞子駅からの全ての方面へ出るこ……

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（残り159文字）

2022年1月 舞子駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 高速バスや路線バス、スーパーなど近くに便利な施設がたくさんある。海へのアクセスもわかりやす……

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（残り166文字）

2021年11月 舞子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 海が近いので走ってるいる人が多いと思います。舞子駅を降りてすぐ、明石海峡大橋が見えるので夜……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォブールエルマの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 3DK 55.89
2017年3月 1階 3DK 55.89
2016年6月 1階 3DK 55.89
2015年10月 1階 3DK 55.89
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■洲本市物部の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■洲本市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■舞子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.89～55.89㎡｜55.89㎡ 68,000円｜4,022円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フォブールエルマA棟

    フォブールエルマA棟の外観
    住所 兵庫県洲本市物部1丁目12番74号
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォブールエルマ A205 フォブールエルマ A205 6.8万円
    (-円)    		 無 200,000円 67.7m² 3DK 2階 -
  • 賃貸

    セラーンものべ

    住所 兵庫県洲本市物部1丁目14番7号
    交通 JR山陽本線 明石駅 車49分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1146
  • 賃貸

    カッセル・コート

    住所 兵庫県洲本市下加茂1丁目1番75号
    交通 淡路交通バス 「宇山」バス停 徒歩15分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2626
  • 賃貸

    日進コーポ

    住所 兵庫県洲本市塩屋2丁目6番31号
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1004
  • 賃貸

    メゾンドール塩屋

    メゾンドール塩屋の外観
    住所 兵庫県洲本市塩屋3丁目1番1号
    交通 JR山陽本線 舞子駅 バス70分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドール塩屋 206 メゾンドール塩屋 206 6.5万円
    (-円)    		 無 100,000円 53m² 2LDK 2階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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