レークヒル・Iの外観
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レークヒル・Iの外観
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レークヒル・Iの外観
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レークヒル・Iの外観
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レークヒル・Iの外観
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レークヒル・Iの外観
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レークヒル・Iの外観
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レークヒル・Iのエントランス
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レークヒル・Iのエントランス
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レークヒル・Iのその他
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レークヒル・Iのその他
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レークヒル・Iのその他
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レークヒル・Iのその他：その他
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レークヒル・Iのその他：その他
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レークヒル・Iのその他：その他
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レークヒル・Iのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 107,023円 |
| 平均坪単価 | ＠4,133円 |
| 平均m²単価 | ＠1,250円 |
| 上位専有面積 | 40m²：23件 160.13m²：11件 160m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：25件 5SLDK：11件 5LDK：5件 |
レークヒル・Iの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩13分
阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩20分
阪急神戸本線／夙川駅 徒歩30分
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利用可能路線
『甲陽園駅』 阪急甲陽線
『苦楽園口駅』 阪急甲陽線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市奥畑8-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立甲陽園小学校
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中学校区域
西宮市立大社中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レークヒル・Iの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レークヒル・Iの口コミ・評判
2015年10月
しーやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 阪急甲陽園駅前が最寄りとなります。閑静な住宅街の中にあり、数点ですがおしゃれな飲食店やパン屋などがあります。また主要駅である西宮北口までのアクセスに関して、所要時間が短めです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街と墓地に挟まれているためとても静か、川沿いにあります。また徒歩１０分程で神社、付近に公園もいくつかあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エレベーターや駐車場があります。頻繁に清掃員の方が来られるため廊下はいつも綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは良好です。築２５年程とのことですが、以前の方が退去された場所は大体リフォームされており、洋室・廊下・居間は白作りのフローリングです。給湯器はデジタル式のため大変利用しやすいです。室内洗濯機のスペースがあり使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 関西スーパーも徒歩４分程度の場所にあり、徒歩６分程度の場所にはロイヤルホームセンターもあるため、買い物に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公民館がすぐ近くにあり、間近には広田山北公園……遊具があるため子供が多く遊んでいます。またくもんの教室や図書室などもあるため地域での子育てには安心です。小児内科も徒歩５分程度の場所にあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 夙川駅
4.0
【メリット】 特急が止まるので、大阪や神戸へのアクセスに便利です。しかし、そんなに大きな駅ではないので、……
2019年7月 苦楽園口駅
3.0
【メリット】 電車の本数が多く、日中でも10分に一本の割合となっています。駅周辺にはコンビニをはじめ地域……
2018年12月 夙川駅
3.0
【メリット】 甲陽線への乗り換えがスムーズにできるのが良い。特急がとまるのも便利だが普通電車でも30分程……
2018年4月 夙川駅
5.0
【メリット】 何をするにも便利な町にある駅が夙川駅です。今、関西でも注目を浴びつつあるエリアです。夙川駅……
レークヒル・Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 2DK | 39.96 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 40 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 5SLDK | 南 | 160.13 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市奥畑の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■夙川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.96～40㎡｜39.99㎡ | 50,500円｜4,175円/坪 |
| 3階～3階 | 40～40㎡｜40㎡ | 49,285円｜4,073円/坪 |
| 4階～4階 | 39.96～40㎡｜39.99㎡ | 49,166円｜4,064円/坪 |
| 5階～5階 | 40～40㎡｜40㎡ | 50,000円｜4,132円/坪 |
| 6階～6階 | 160～160.13㎡｜160.08㎡ | 200,000円｜4,130円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.96～160.13㎡｜88.03㎡ | 109,875円｜4,122円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
