サンシャイン博多南の外観
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サンシャイン博多南の外観
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サンシャイン博多南の外観
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サンシャイン博多南の外観
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サンシャイン博多南のエントランス
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サンシャイン博多南のその他
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サンシャイン博多南のその他
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サンシャイン博多南のその他
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サンシャイン博多南のその他：※同タイプ別部屋の写真の写真です。現況優先。
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サンシャイン博多南のその他：※同タイプ別部屋の写真の写真です。現況優先。
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サンシャイン博多南のその他：現状を優先とします
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サンシャイン博多南のその他：現状を優先とします。
サンシャイン博多南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩68分
西鉄バス路線/下中原バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県那珂川市中原3丁目81 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
40戸
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小学校区域
那珂川市立安徳北小学校
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中学校区域
那珂川市立那珂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャイン博多南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンシャイン博多南の口コミ・評判
2022年11月
makkoliさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 博多南駅まで徒歩ですぐです。道の途中には坂はありません。平坦な道だけなので、ほとんど疲れることなく駅まで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周りが静かで過ごしやすいです。周りに音の出る工場などはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観とエントランスのデザイン性は個人的にとても良いです。共用スペースで狭いと感じるところはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 日当たりが良いです。部屋もいくつかあるので、家族で住んでも個人スペースが作りやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに、エフコープとコスモスがあります。コスモスは新しい店舗ができてより近くなりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | この地域の子どもが通う安徳北小学校は、かなり評判が良いみたいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
makkoliさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 博多南線の博多南駅までの距離が本当に短くて、私の場合は駅まで1分もかからずに着けていました。すごく便利です。エントランスもエレベーターの中も階段も広いほうだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅の博多南駅まで近い。歩いて2、3分ぐらいで着く。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに工場などがないので、騒音の心配はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | セキュリティーはしっかりしている。オートロックや監視カメラもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 周りに高いマンションもなく。日当たりは良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに、エフコープやサニーなどのスーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校は15分ぐらいで着く。病院も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年10月
りょう23さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 駅まで1分の立地。スーパーも近い。生活するには不便はありません、良い環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大橋駅
うめさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急もとまる。改札口入ってもコンビニあるの嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スタバ、マック、カルディ、本屋、アパレルも充実してて、電車待つ時や待ち合わせする時に時間潰せて良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一通り色んなお店があるので周辺で手土産や、食べたいもの食べれて良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も多く、公園も沢山あるので子供と遊ぶのに良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲屋街が沢山あるわけではないので、夜も治安悪い感じはしません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺に買い物する所もいっぱいあるし治安も良いので住みやすいと思う。 |
2024年3月 大橋駅
やまたろうさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡市内中心部へのアクセス良好、多数のバス路線 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が充実、生活必需品が揃う、料理屋も多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 多様なジャンルの飲食店が豊富、いつでも様々な料理を楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校が近くにあり、子育て支援施設も充実 |
| 治安 |
3 |
メリット | 犯罪発生率が低く、夜間も人通りがあって安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅価格が比較的手頃で、生活必需品のコストも妥当 |
2022年1月 大橋駅
5.0
【メリット】 西鉄福岡まで一本でいけるため、天神へのアクセスに良い。駅の周りには居酒屋、カラオケ、コンビ……
2022年1月 大橋駅
5.0
【メリット】 特急が停まるようになり更に便利になりました。駅の中もリニューアルしとても綺麗になりました。……
サンシャイン博多南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 69.36 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 69.36 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.36 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69.36 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69.36 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那珂川市中原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■那珂川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.36～69.36㎡｜69.36㎡ | 75,750円｜3,611円/坪 |
| 3階～4階 | 69.36～69.36㎡｜69.36㎡ | 78,500円｜3,742円/坪 |
| 5階～6階 | 69.36～69.36㎡｜69.36㎡ | 77,000円｜3,670円/坪 |
| 7階～7階 | 69.36～69.36㎡｜69.36㎡ | 79,833円｜3,806円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.36～69.36㎡｜69.36㎡ | 77,888円｜3,713円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
