両祖ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線/緑井駅 徒歩10分
JR可部線/七軒茶屋駅 徒歩10分
アストラムライン/古市駅 徒歩21分
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利用可能路線
『緑井駅』 JR可部線
『七軒茶屋駅』 JR可部線
『古市駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区川内5丁目30-32 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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小学校区域
広島市立川内小学校
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中学校区域
広島市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
両祖ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
両祖ビルの口コミ・評判
2015年10月
ぽぷっすさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパー、コンビニが近くで徒歩で買い物できる。公園も近くにあって便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 緑井駅
パラさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JRはほぼ止まるので利便性は良い方である。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商業施設や病院などはすぐ近くに集まっており便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | 周辺を回ればそれなりに飲食店はあって暮らすのには問題ないと思う |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 保育園などは数がそれなりにあって良いと思う |
治安 |
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メリット | 街灯は多い、昼はなかなかに人手も多く繁盛しているよう |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 住みやすさは良いと思う。 物価はほどほどである |
2022年8月 緑井駅
ひろしまいけるさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅へはJRの他にバス停もあるので、双方の交通機関でいくことができる。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅には大型ショッピング施設もあり、生活の利便性はとても高いです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 飲食店は、駅には唐揚げ屋さんがあり、徒歩10分ほどには焼肉屋や居酒屋などありますので不便はないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅近付近に保育園や学校などがあるので、子育てするには問題ないかと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 特に観光名所などもないので住民以外はいませんし、ヤンキーのような方も少ないので治安はいいです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 一軒家が多いですが、学生が住むマンションなどもあり、駅近にしては家賃は安い方だと思います。 |
2021年10月 緑井駅
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【メリット】 改札を出たところに縁という唐揚げ屋さんがあり、とっても美味しいです。すぐ先にフジと天満屋が……
2021年10月 古市駅
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【メリット】 エレベーターが長い時間をかけて工事で改装された為、便利になりました。新しいエレベーターの開……
両祖ビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 66 | ![]() |
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2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 66 | ![]() |
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2025年1月 | 7階 | 3LDK | 66.4 | ![]() |
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2025年1月 | 1階 | 3LDK | 66.4 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | 3LDK | 66.4 | ![]() |
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…残り51件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区川内の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■緑井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 66~66.4㎡|66.29㎡ | 73,266円|3,654円/坪 |
3階~4階 | 66~66.4㎡|66.29㎡ | 74,304円|3,706円/坪 |
5階~5階 | 66.4~66.4㎡|66.4㎡ | 74,666円|3,718円/坪 |
6階~6階 | 66.4~66.4㎡|66.4㎡ | 74,500円|3,709円/坪 |
7階~7階 | 66.4~66.4㎡|66.4㎡ | 77,000円|3,834円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66~66.4㎡|66.35㎡ | 74,591円|3,716円/坪 |
東向き | 66~66.4㎡|66.11㎡ | 73,571円|3,679円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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