FC26
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
845
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 89,666円 |
| 平均坪単価 | ＠5,949円 |
| 平均m²単価 | ＠1,800円 |
| 上位専有面積 | 48.51m²：6件 57.27m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 2LDK：3件 |
FC26の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩3分
JR埼京線／中浦和駅 徒歩19分
JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩23分
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利用可能路線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
『中浦和駅』 JR埼京線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区田島5丁目20-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立田島小学校
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中学校区域
さいたま市立田島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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FC26の口コミ・評判
2015年10月
pangさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 武蔵野線の西浦和駅から徒歩5分圏内と駅近です。周辺にはドラッグストアのセイムス、スーパーのダイエーの他にファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニもあり便利です。田島郵便局や交番もあるので電車を使わずに生活もしやすいです。都心までは、埼京線や京浜東北線に乗り換えれば1時間もかからず行けるので交通の便はとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺にお店や病院などたくさんあるけれど、騒々しくなく駅近でも騒音はそこまで気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックや、ポストに鍵が付いているのでセキュリティーは安心出来る。清掃も決まった日にしてもらっているので、心地よく過ごせる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 新しく綺麗で、柱は無いので狭く感じない。床もベージュ系統なので部屋が明るい印象。クーラーが部屋毎にある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ダイエーが徒歩3分圏内にあるので、すぐ買い物に行ける。少し歩くと田島マイストもあるので、主婦には有難い。近くにvivi orangeと言うパン屋さんもあるのですぐに買いに行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 眼科や歯科、内科など近くにはたくさんの病院が並んでいるのでわざわざ遠くまで通う必要もなく何かあった時に安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 武蔵浦和駅
むさしさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線と武蔵野線が利用できる。 通勤快速が止まるので都心までのアクセスが便利。 武蔵浦和始発の電車もあるので、朝の通勤は並べば座ることが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にお店があり、改札を出ても直結で買い物できる施設があり便利。 駅の目の前に区役所があり、公共施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ベーカリーは駅直結のビルにあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマンションが多く建っているので周辺に幼稚園、保育園、学校は多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し行くと住宅街なので夜は静かで治安も悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前に基本的に何でもあり便利、夜は静かで住みやすい |
2023年2月 武蔵浦和駅
ヒーロさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線と武蔵野線の電車があり都内に出るのにも20分ほどで行けるので非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には区役所や図書館もあり非常に便利です。病院やジムなどの施設も充実してると思います。 駅の近くには本屋やドンキホーテ、ニトリなど買い物する場所もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店が非常に多くて毎日外食でも飽きないと思うくらい沢山あります。 また個人のお店も多いので友人を呼ぶのにも困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育園なども駅前にあるので子育てにもいいと思います。公園やお散歩コースなどもあり運動するのにもいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゼロというわけではないけれど、酔っ払いなども少ないと思います。 駅周辺で寝てる人も見たことがないので。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くには沢山のタワーマンションが建っているので駅もすぐ利用できるので便利。 駅から少し離れた場所なら1人暮らしなら平均的な値段だと思います。 |
2022年3月 武蔵浦和駅
サラホエさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と埼京線に乗り入れができ、東京23区・市部、埼玉、千葉への移動に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は駅前に充実している。 店の種類もまんべんなく、家族連れにも利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックやドトール、サンマルクにスタバがあり、お茶するには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物、遊戯施設などそれなりに充実し、人口も増えてきているので生活しやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | パトカーがしょっちゅう取締をしているので、治安はそれなりにいいのではないか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は生活しやすいのではないか 少し駅から離れたくらいのところの方がコスパは結構いいと思う |
2021年11月 西浦和駅
3.0
【メリット】 武蔵野線を利用して他の路線に乗り換えれば都心・県内の他の場所にも行き易いです。バイパス・高……
FC26の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48.51 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48.51 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48.51 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 48.51 | |
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| 2014年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.27 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市桜区田島の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■さいたま市桜区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.51～57.27㎡｜50.26㎡ | 88,400円｜5,833円/坪 |
| 2階～2階 | 48.51～57.27㎡｜51.43㎡ | 89,333円｜5,758円/坪 |
| 3階～3階 | 57.27～57.27㎡｜57.27㎡ | 97,000円｜5,599円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.51～57.27㎡｜51.79㎡ | 90,625円｜5,806円/坪 |
| 東向き | 48.51～48.51㎡｜48.51㎡ | 82,000円｜5,588円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
