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賃貸

サンライズオオタII

総合評価：

3.8 アクセス数： 1146

お気に入り更新日：2025/01/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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わかやま電鉄貴志川線／神前駅徒歩7分
利用可能路線
『神前駅』　わかやま電鉄貴志川線　
所在地(住所)
和歌山県和歌山市杭ノ瀬5丁目2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1995年3月
総戸数
小学校区域
和歌山市立宮前小学校
中学校区域
和歌山市立東和中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
和歌山市小学校学区和歌山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンライズオオタIIの口コミ・評判

2015年10月

auさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	スーパーが近くに二つもあり、徒歩圏内で買い物に行けます。またドラックストアも近い。小さな子供がいる方にはおすすめで、小児科、西松屋もすぐ近いです。電車の駅も近い方です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	工場などは近くになく、スーパーやコーヒー店以外はほとんど住宅がいなので、夜はうるさくないです。公園は近くに杭ノ瀬公園、東公園があります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	管理状況は時々、管理人さんが来て、公用の階段掃除や植え込みの手入れを行っています。三階だてで外観は少ししっかりしたつくりという印象です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南向きで日照状況はよいです。室内は人が変わるたびに新しい壁紙にしたり、フローリングの痛んだところは貼り替えているようです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー、パン屋、ケーキ屋、お弁当屋がどれも徒歩圏内で近いです。物価は普通ですが安いスーパーも近いです。パン屋、ケーキ屋さんが美味しいです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	杭ノ瀬保育園、宮前幼稚園がありおます。また、内科、婦人科、小児科クリニックが近くにあります。

デメリット（6件）

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2023年10月神前駅

キアさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札というものがなく、また無人ホームなため、慌てている時でもすぐに電車に乗ることが出来る。
生活利便施設の充実	5	メリット	降りて少し歩くとパン屋、花屋、ドラッグストアがありもう少し(5〜10分程度)歩けばスーパーや百均、和菓子屋等いろいろ充実していて良い。
飲食店の充実	5	メリット	焼肉屋、居酒屋、パン屋、喫茶店、ラーメン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	幼稚園や公園が多い訳では無いが子供も沢山住む住宅街の近くにあり、比較的治安は良いと思う。
治安	3	メリット	住宅街が近く昼間は比較的治安が良い。子供の見守り体制もしっかりしていると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	ココ数年で急激に店が増え、本当に生活する上で便利になった。ある程度のものはこの駅周辺で揃えることが出来る。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年9月神前駅

72ちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅まで約10分程度で到着し、主要駅からは大阪、紀南、奈良など様々な方向へ移動することが出来る
生活利便施設の充実	4	メリット	駅をおりると徒歩圏内にスーパー、ドラックストアーなどの店が沢山あり、必要なものはほとんど揃う
飲食店の充実	4	メリット	昔ながらの喫茶店や個人店舗が多くあります。なかなか隠れた名店もあると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	のどかでとても良いところです。路地に入れは公園や車通りのほとんどない散歩コースなどがあり良いと思います。通える範囲で保育園や幼稚園も何ヶ所かあります
治安	5	メリット	地域の見守り隊が登下校時にボランティアで行ってくれているので、とても治安は良いです
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパー激戦区なことで食材がかなり安いと思います。徒歩圏内に何軒かあるので、広告の品をハシゴして買い物しても苦にならない

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年3月神前駅

とまとまとさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	神前駅の隣にはタクシー会社があるので、タクシーはすぐ呼べます。
生活利便施設の充実	3	メリット	生活に必要なものは比較的揃っています。美容室が多いです。
飲食店の充実	3	メリット	少し離れた場所にスターバックスがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	少し離れ場所に公園があります、小学校区が2つにまたがる駅です。
治安	4	メリット	交通量が多く、人目にはつきやすい場所です。
コストパフォーマンス	3	メリット	郊外で開発が最近まで行われていた地域なので、きれいな環境です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2020年4月神前駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅周辺の商業施設として、駅から徒歩15分程度の場所にエバグリーン新中島店がある。この……

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名草マンション

住所	和歌山県和歌山市新中島60番2号
交通	わかやま電鉄貴志川線神前駅徒歩11分
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	425

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イーストハウス

住所	和歌山県和歌山市有家365番5号
交通	わかやま電鉄貴志川線神前駅徒歩11分
築年数	1993年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	18
アクセス数	429

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	和歌山電鐵貴志川線神前駅徒歩10分	4.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	43.7m²	2DK	1階	東

	イーストハウス	4.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	43.74m²	2DK	1階	東

	イーストハウス	4.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	43m²	2DK	1階	西

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賃貸

新中島エクセランス

住所	和歌山県和歌山市新中島118番
交通	JR紀勢本線宮前駅徒歩10分
築年数	1988年3月
階建て	地上5階建
総戸数	42戸

口コミ数	31
アクセス数	1943

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新中島エクセランス	6万円 (-円)	無	無	56.55m²	3DK	2階	南

	新中島エクセランス 211	6.3万円 (-円)	無	無	63.25m²	3LDK	2階	-

	新中島エクセランス 306	6.3万円 (-円)	無	無	56.5m²	3DK	3階	南

	新中島エクセランス	6.3万円 (-円)	無	無	56.55m²	3DK	3階	南

	新中島エクセランス 411	6.3万円 (-円)	無	無	63.25m²	3LDK	4階	-

	新中島エクセランス 507	6.5万円 (-円)	無	無	56.55m²	3DK	1階	-

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賃貸

池尻マンション新中島

住所	和歌山県和歌山市新中島142番4号
交通	JR紀勢本線宮前駅徒歩10分
築年数	1980年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	805

賃貸

エクシード中島

住所	和歌山県和歌山市中島581番2号
交通	JR紀勢本線宮前駅徒歩9分
築年数	1991年1月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	971

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクシード中島	4.7万円 (3,000円)	無	無	47.52m²	2DK	1階	南

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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