メゾン・ド・グリシーヌ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2058
メゾン・ド・グリシーヌの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩16分
大阪メトロ今里筋線／新森古市駅 徒歩21分
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利用可能路線
『今福鶴見駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『横堤駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『新森古市駅』 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目8-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
35戸
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小学校区域
大阪市立鶴見小学校
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中学校区域
大阪市立緑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・グリシーヌの口コミ・評判
2015年10月
monmon0911さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から近い。周辺にスーパー、ドラッグストア、郵便局、またイオンモールがあるので便利。心斎橋まで地下鉄で一本。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションのすぐ前に公園がある。整備されていて子供がいる方には良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
清掃が行き届いていて比較的きれい。 駐車数もわりとある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
天井が高いので広く感じる。 壁紙、床など張り替えてくれているのできれい。 リビング横が畳なので広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にスーパーが２つ、ドラッグストアや１００均、また大きなホームセンターもあるので買い物に困ることがない。また近所にイオンモールがあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
近所に保育園、幼稚園、小学校がある。 大きな病院から個人のクリニックもあり、耳鼻科、歯医者と選べるぐらい充実している。車で少しいけば２４時間体制の子供クリニックもあるので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
petiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 収納スペースが多く、天井も高い。ベランダが広い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 横堤駅
もちおさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京橋で乗り換えれば梅田へ行けるし、心斎橋で乗り換えれば難波方面へも行けるのでアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩５分くらいの場所にイオンモール鶴見緑地があるので、日用品やアパレルを買う場所にはとても便利です。他にもサンディや万代などのスーパーも揃っているので、とても便利です。あと横堤本通り商店街という商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々な飲食店が充実しています。グランレーヴという昔ながらのパン屋さんや、珈琲館ヤマトという喫茶店が好きでよく通っています。全体的にオシャレな喫茶店や飲食店が多くて、飲食店めぐりするのが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地上からホームまでエレベーターを利用できるので、バリアフリー化されていてとても便利です。花博記念公園鶴見緑地がすぐ側にあるので、子供が遊ぶ場所には困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さを感じたことは、特にありません。駅のすぐ近くに交番があります。道が広くて街灯が多いので夜でも明るくて賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ディスカウントスーパーや安い地元の商店街があるので、物価が安めで生活しやすいです。家賃も高くないのでコストパフォーマンスが高いです。 |
2021年12月 横堤駅
5.0
【メリット】 通勤利用はかなり便利。心斎橋まで乗換なしで20分以内の他、梅田・天王寺などの主要駅へも一回……
2021年6月 今福鶴見駅
5.0
【メリット】 駅前にはコンビニやドラッグストア、スーパーなどがあります。また飲食店もたくさんあるのでとて……
2017年11月 今福鶴見駅
3.0
【メリット】 駅を上がってすぐにダイコクドラッグがあるので、よく買い物に利用しています。ドラッグストアの……
メゾン・ド・グリシーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 66.36 |  |
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| 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66.35 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66.35 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.58 | |
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| 2023年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | 62.58 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区鶴見の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■今福鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.83～62.58㎡｜58.04㎡ | 100,571円｜5,834円/坪 |
| 3階～4階 | 30.83～66.36㎡｜61.14㎡ | 103,544円｜5,702円/坪 |
| 5階～6階 | 62.58～66.36㎡｜65.22㎡ | 104,930円｜5,321円/坪 |
| 7階～8階 | 62.58～66.38㎡｜63.52㎡ | 108,537円｜5,651円/坪 |
| 9階～9階 | 62.58～66.35㎡｜63.33㎡ | 116,000円｜6,056円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.58～66.38㎡｜64.04㎡ | 107,736円｜5,567円/坪 |
| 東向き | 30.83～30.83㎡｜30.83㎡ | 67,500円｜7,238円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
