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賃貸

シャンテ水の森

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 943
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 25件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 43,520円
平均坪単価 ＠3,645円
平均m²単価 ＠1,103円
上位専有面積 39m²：25件
上位間取り 2DK：25件

シャンテ水の森の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙山線／北仙台駅 徒歩29分
    JR仙山線／北山駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『北仙台駅』　JR仙山線　仙台市地下鉄南北線　
    『北山駅』　JR仙山線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区水の森3丁目33-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    仙台市立北仙台小学校

  • 中学校区域

    仙台市立北仙台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

シャンテ水の森の口コミ・評判

2015年10月

まあくん13さん

【不動産会社さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な町で、歩いて公園がある。自然に親しむには最高の立地です。環境も良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 北山駅

まめさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とてもちかくてたすかっています、さいこうです
生活利便施設の充実
5 		メリット もっとゆうりょうてんぽをふわしてほしいです
飲食店の充実
5 		メリット りょうしんてきなみせがすくないのでふやしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット てすりがあってこうれいしゃにやさきいです
治安
5 		メリット とてもやさしいひとたちがおおいです、いいまち
コストパフォーマンス
5 		メリット いいまちで、とてもすみやすくくうきもおいしい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・157文字）

2023年3月 北仙台駅

TSU-METALさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北仙台駅
鉄道路線としてJR仙石線と仙台市地下鉄がある。
仙台市営バス、宮城交通バスの各バス停がある。
タクシー乗り場もある。
交通手段も多く、バス路線も多く仙台中心部へのアクセスは大変便利である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅裏に深夜対応の救急病院があり、大変安心感がある。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋が何件かあり、仕事帰りに一杯という方には重宝する。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校　中学校、視覚支援学校が歩ける範囲にある。
治安
3 		メリット 治安としては良くも悪くもない。
駅前は夜でも街灯でわりと明かる雰囲気。
コストパフォーマンス
4 		メリット アパート、マンションが多くあり、仙台市の生活圏としては利便性がある場所と思える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・284文字）

2022年8月 北仙台駅

sugarmanさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄南北線の駅にJR仙山線の駅が隣接している。バスが周辺の住宅街に伸びているので、アクセスも良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周囲に複数の病院があり、そのうち1つは仙台市の夜間診療所である。近くに郵便局やスーパー、ドラッグストアがあるので、生活に必要最低限のものは一通りそろうと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋を中心に飲食店は複数店舗ある。近くのパン屋のパンがおいしい。格安の弁当屋があって、食費は安く済ませられると思う。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の中はトイレなどを改修工事してあるので、問題なく利用できると思う。
治安
3 		メリット 住宅や店などが多いので常に人の目がある環境ではあると思う。特に町が汚れているという印象はない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 仙台駅まで地下鉄で10分であり、地下鉄が止まったら仙山線に切り替えることも可能であるため、利便性は高いと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・418文字）

2021年10月 北仙台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北仙台駅は地下鉄だけではなくＪＲ線もあるため、山形へ行く際にもここから行くことができます。……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャンテ水の森の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 2DK 南 39
2024年9月 1階 2DK ー 39
2023年12月 2階 2DK 南 39
2023年6月 2階 2DK 南 39
2022年12月 2階 2DK 南 39

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区水の森の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■北仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39～39㎡｜39㎡ 42,785円｜3,627円/坪
2階～2階 39～39㎡｜39㎡ 44,454円｜3,768円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39～39㎡｜39㎡ 43,666円｜3,702円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～45
～50
50～

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  • 賃貸

    シャーメゾン水の森

    シャーメゾン水の森の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区水の森3丁目9番3号
    交通 JR仙山線 北山駅 徒歩19分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 202
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン水の森 101 シャーメゾン水の森 101 3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 25.5m² 1K 1階 南
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    カーサ東勝山

    カーサ東勝山の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区東勝山3丁目6番21号
    交通 JR仙山線 北仙台駅 徒歩32分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ東勝山 101 カーサ東勝山 101 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 40m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    アリス桜ケ丘第1

    アリス桜ケ丘第1の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘2丁目8番6号
    交通 JR仙山線 北仙台駅 徒歩37分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 479
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリス桜ケ丘第1 101 アリス桜ケ丘第1 101 3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² 1K 1階 西
    アリス桜ケ丘第1 104 アリス桜ケ丘第1 104 3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1K 1階 西
    アリス桜ケ丘第1 201 アリス桜ケ丘第1 201 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    スプリングハイツ

    スプリングハイツの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区東勝山2丁目18番2号
    交通 JR仙山線 北仙台駅 徒歩28分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スプリングハイツ 203 スプリングハイツ 203 3.8万円
    (1,500円)    		 無 無 23.1m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    メゾンヴァリエ

    メゾンヴァリエの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区荒巻中央12番3号
    交通 JR仙山線 北山駅 徒歩17分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンヴァリエ 101 メゾンヴァリエ 101 3万円
    (5,000円)    		 無 無 24.5m² 1K 1階 南西
    メゾンヴァリエII 101 メゾンヴァリエII 101 6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 36.54m² 1LDK 2階 南西
    メゾンヴァリエII メゾンヴァリエII 6万円
    (4,000円)    		 無 60,000円 36.54m² 1LDK 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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ソレーユ宮前

  • 口コミ0件
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ソレーユ宮前
住所 東京都杉並区宮前4丁目11-16(地番)
交通 久我山駅 徒歩9分
富士見ヶ丘駅 徒歩16分
西荻窪駅 徒歩22分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2009年12月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 82,333円
坪賃料 10,313円

プログレス下高井戸

  • 口コミ0件
  • アクセス数149
プログレス下高井戸
住所 東京都杉並区下高井戸1丁目3-10(地番)
交通 下高井戸駅 徒歩3分
明大前駅 徒歩12分
桜上水駅 徒歩12分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2005年1月
階建 8階建
総戸数 36戸
平均賃料 82,417円
坪賃料 11,486円

フェニックス高円寺伍番館

  • 口コミ21件
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フェニックス高円寺伍番館
住所 東京都杉並区高円寺北2丁目29番20号(地番)
交通 高円寺駅 徒歩7分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2007年10月
階建 8階建
総戸数 37戸
平均賃料 82,244円
坪賃料 12,928円
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