KDビルNo.4
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2085
KDビルNo.4の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／志津駅 徒歩10分
東葉高速鉄道／東葉勝田台駅 徒歩18分
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利用可能路線
『志津駅』 京成本線
『東葉勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県佐倉市西志津1丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
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小学校区域
佐倉市立西志津小学校
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中学校区域
佐倉市立西志津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KDビルNo.4の口コミ・評判
2015年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 徒歩2〜3分のところにマルエツや図書館があり便利です。周辺は静かで環境はとてもいいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 勝田台駅
まうさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 成田方面にも行きやすい。上りも問題なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院なども駅周辺に充実していること。リブレもあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミスドやケンタッキーなど飲食店が豊富であること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターは駅に完備。エスカレーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | タクシー乗り場が近いため、常に明るい。駅両側ともに。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 完成された街です。よって、安定しています。 |
2022年12月 勝田台駅
マイムさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東葉高速鉄道の始発駅なので、朝のラッシュ時でも座って通勤できるのが最大のメリット。朝の運行本数は５～６分に1本ぐらいあるので多い。終電も午前1時近くまであるので、東京都心を午前0時に出ても帰ってこられるのも便利。また、京成勝田台駅も利用でき、こちらは快速特急や特急の優等電車が止まるので便利。成田空港まで直通で30分ぐらいで行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南口は商店街があって、スーパーも数軒あり夜遅くまで開いているので便利、病院は大きめの病院が駅から少し離れた場所にあるが無料送迎バスがあるので、車が無い人でも安心して通院することができるのがメリット |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の南口はファーストフード店、中華料理屋、ラーメン屋、持ち帰り寿司屋、さらには居酒屋もあるので非常に充実している。店も夜遅くまで開いているところも多いのもメリット |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はエレベーターやエスカレーターが設置されているので問題はナシ。障害者用トイレも備わっている。幼稚園や保育園も南口に関しては充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が多く、日中の時間帯に関してはとても治安が良いのがメリット。交番は駅から歩いて5分ほどのところにあるが、しっかりと治安を守っている感じがする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は千葉県の市川や船橋などに比べるとかなり割安なのがメリット。平穏な街並みが多く夜も静かなので住みやすい。 |
2022年9月 勝田台駅
しゃっくさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成線、東葉高速との乗入れあり。 東葉高速始発駅なので座って都内へ出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要なお店は駅周りに十分揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さな飲食店は多い。安い居酒屋が有っていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て支援センターがある。幼稚園や保育園も通える範囲内にあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は普通。人通りは多いので夜でも怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車の便利さでは申し分ない。家賃も普通。 |
2021年12月 勝田台駅
4.0
【メリット】 東葉高速線と京成本線が利用できるターミナル駅です。東葉高速線だと始発駅なので、朝の通勤は必……
KDビルNo.4の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69.98 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 54 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐倉市西志津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■佐倉市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■勝田台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54～54㎡｜54㎡ | 70,000円｜4,285円/坪 |
| 2階～2階 | 55.8～55.8㎡｜55.8㎡ | 73,000円｜4,325円/坪 |
| 3階～3階 | 54～69.98㎡｜57.99㎡ | 74,750円｜4,304円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～69.98㎡｜56.96㎡ | 73,666円｜4,304円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
