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賃貸

ラフィーネ610

総合評価：

4.3 アクセス数： 604

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2021年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	72,000円
平均坪単価	＠5,197円
平均m²単価	＠1,573円
上位専有面積	45.8m²：5件
上位間取り	2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラフィーネ610の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急箕面線／箕面駅徒歩4分
阪急箕面線／牧落駅徒歩11分
利用可能路線
『箕面駅』　阪急箕面線　
『牧落駅』　阪急箕面線　
所在地(住所)
大阪府箕面市箕面6丁目5-74 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1997年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
箕面市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラフィーネ610の口コミ・評判

2015年10月

かなるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	阪急箕面駅まで徒歩10分程で行けます。石橋で乗り換えれば大阪、神戸にも出ることができます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	比較的近くに道路がありましたが車の音は気になりませんでした。少し駅側へ歩けば山が見えてきます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	新しかったのかとてもキレイでした。戸数も少ないので汚れもあまりなかったと思います。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋もキレイでした。和室に広い押入れ、洋室にも広いクローゼットがありました。大きい一軒家を4つに区切ったような感じです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	小さなお店もたくさんあり、買い物、飲食には困りませんでした。すぐ隣りには100均、スーパーも3つありました。市役所近くまで出れば飲食系も増えます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	子どもがいなかったので学校の有無、距離等は分かりませんが、自然が近いので環境的には良いと思います。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年5月牧落駅

たかさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅員さんが優しく、利用者もとても親切な方が多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺の治安もすごくいいです。安心して利用できる。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は少ないですがパン屋さんなどあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校もちかく、安全です。とても治安がよい。
治安	5	メリット	とてもいいです。安心して使うことができます。
コストパフォーマンス	5	メリット	阪急は安くておすすめですが乗り換えもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2024年3月箕面駅

ややさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	宝塚線から分岐した3駅のみの始発駅です。駅前にはバスロータリー、タクシー乗り場があります。改札から乗り場まではフラットなのですぐ乗ることができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街があり飲食店や病院、銀行支店も各社あり便利です。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店や個人の飲食店も多いです。夜遅くまで営業しているところも多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	治安はいいエリアです。静かで子育てしやすいかと思います。駅のトイレも綺麗です。
治安	3	メリット	駅前は歩道も整備されて綺麗です。車の通りは多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	バス電車ともに本数はあるので便利かと思います。少し離れたところに新駅もできます。吹田豊中に比べると土地価格も安いとは思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

2023年8月箕面駅

HAMA0211さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発で座りやすく、観光地に近い。バスも接続されていて利便性は良い。
生活利便施設の充実	2	メリット	商店街が残っておりちょっとした観光目線でも買い物は良い。
飲食店の充実	4	メリット	観光ついでの飲食、食べ歩きは少し出来る。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレは綺麗で使いやすく、学生も多いので安心して使える駅。
治安	4	メリット	駅前すぐに交番もあり、住宅街も近いので治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	2	メリット	名の知れた住宅街で自然も豊かなので住みやすさはかんじられる。

デメリット(6件)

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2022年9月箕面駅

たんたんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪梅田までだいたい20分くらいで行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から離れたところには大きい商業施設があります。
飲食店の充実	4	メリット	駅から少し離れたところには飲食店が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や保育園、公園など駅からすぐのところにたくさんあります。
治安	5	メリット	駅前に交番もありますし、全体的に治安はすごくいいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	高級住宅街で、すごく治安がいいので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフィーネ610の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2DK	南	45.8
2024年7月	1階	2DK	南	45.8
2024年7月	2階	2DK		45.8
2021年3月	2階	2DK		45.8
2021年3月	1階	2DK	南	45.8
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝箕面市箕面の賃料相場青線＝箕面市の賃料相場牧落駅の賃料相場箕面駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■箕面市箕面の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■箕面市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■牧落駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.8～45.8㎡｜45.8㎡	72,000円｜5,197円/坪
2階～2階	45.8～45.8㎡｜45.8㎡	72,000円｜5,197円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.8～45.8㎡｜45.8㎡	72,000円｜5,197円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

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エクウス箕面

住所	大阪府箕面市箕面6丁目6番16号
交通	阪急箕面線箕面駅徒歩4分
築年数	1996年7月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	309

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクウス箕面	8万円 (5,000円)	無	150,000円	63m²	3LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

箕面桜コーポ

住所	大阪府箕面市箕面6丁目6番47号
交通	阪急箕面線箕面駅徒歩5分
築年数	1985年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	18
アクセス数	1065

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ハイツ宝山

住所	大阪府箕面市箕面5丁目1番45号
交通	阪急箕面線箕面駅徒歩5分
築年数	1978年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	14
アクセス数	110

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箕面パイナス

住所	大阪府箕面市西小路3丁目11番22号
交通	阪急箕面線箕面駅徒歩13分
築年数	1984年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	96

賃貸

ニイナセレノ

住所	大阪府箕面市新稲3丁目1番25号
交通	阪急箕面線箕面駅徒歩9分
築年数	1997年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	236

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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