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賃貸

ドリームハウス

総合評価：

4.0 アクセス数： 1488

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2021年～: 16件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	35,312円
平均坪単価	＠10,532円
平均m²単価	＠3,186円
上位専有面積	13m²：7件 8.6m²：6件 10.95m²：3件
上位間取り	ワンルーム：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドリームハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／喜多見駅徒歩3分
小田急小田原線／狛江駅徒歩11分
小田急小田原線／成城学園前駅徒歩19分
利用可能路線
『喜多見駅』　小田急小田原線　
『狛江駅』　小田急小田原線　
『成城学園前駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都狛江市岩戸北4丁目5-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1996年12月
総戸数
小学校区域
狛江市立狛江第三小学校
中学校区域
狛江市立狛江第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
狛江市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ドリームハウスの口コミ・評判

2015年10月

punanaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	駅に近くて賃料が安い。乾燥機つき洗濯機、ミニ冷蔵庫、エアコンの家電が完備。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月成城学園前駅

mama3さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急線は、基本的にどこもキッズフレンドリー。始発電車もあり、混雑時には便利。バスの路線も多い。駅のトイレも比較的綺麗で広い、身障者トイレ誰でもトイレもあります。大きめのゴミ箱が１Fに設置。
生活利便施設の充実	4	メリット	区民館が駅の近くにあり、手続きや集まりに便利。病院、歯科も多く駅中心にコンパクトにまとまっている感じがする。コルディーの中にも医療モールがありますが、他にも周りにたくさんあります。薬局はココカラファイン、マツキヨ、トモズ。本屋は、三省堂がコルティーの中にある。１００円ショップキャンドゥは駅近。大きめダイソーは、少し遠くにあります。徒歩圏内なら、スーパーは、小田急OXや成城石井。オリンピック（安い）。少し行けば、サミット、西友、オオゼキ、オーケー、ヤオコーもあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くにパン屋さんやスタバ、DEAN & DELUCA、アンデルセン、成城コルティー内には飲食店。子ども達は、かつ屋さんがお気に入り。私は、焼き鳥「まさや」が好きでしたが、休業中。（また再開するとのこと）コンビニも駅の周りに多く、小さなお店が多く便利。ケンタ、モス、バーガーキング、ミスドなどのファーストフード店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くの公立の小学校に子どもを通わせていますが、満足しています。近くの公園や児童館で、子ども達が集まり遊んでいます。お子さんがいる方は、SAPIX、グノーブルに早稲アカ、四谷、日能研、栄光、浜学園その他色々あり、お迎えが楽。新しい街だと習い事などは、数がなくキャンセル待ちすることがありますが、そういうことはないのでオススメです。（以前住んでいたところでは、塾が近くにあるのに他校に行けなければならない。スイミングでさえ1年待ちだった。）
治安	5	メリット	歓楽街がないので酔っ払いが少ないと思います。駅ビルもあるので（小さいですが）暗くなりすぎない。駅前に交番があります。西口は、静かです。大きなバスのロータリーがあるので暗くはありません。南・北口はお店も多く明るい。住んでいる年齢層が高いので、騒がしい感じはしない。
コストパフォーマンス	4	メリット	急行の止まる駅で、静かで綺麗な街。都心にもすぐに行けるし、子ども達もこの駅は、便利だと言っているので、全く不満はありません。物価は、高いお店もあるけど、安いお店（ちょっと遠いスーパー）も多いのでうまく利用するといいです。都心すぎず、道も混まず、子育て中の自分に合ったところだと思っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・428文字）

2023年11月成城学園前駅

らんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急線の快速が停まるので新宿まで最短15分でいくことができます
生活利便施設の充実	5	メリット	成育医療研究センターという小児科と産婦人科のための国立の病院があります。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビルにも飲食店があり、駅周辺にも飲食店がならんでいます。有名な洋菓子屋のアルプスもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	砧公園という広い公園と、大倉第二運動場という施設があります
治安	5	メリット	治安はとてもよく、安心して過ごすことができます
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から離れた場所でよければ賃金も安く、住みやすいランキング上位にあがる世田谷区で住むことができます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・310文字）

2022年2月成城学園前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】小田急、相鉄共に都心まで直通する始発電車が多いので、朝は座って通勤できる。
ビナ……

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（残り152文字）

2021年10月狛江駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大きな駅には見えませんが周りには飲食店がたくさんありとても便利です。また、ドラッグストアや……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドリームハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	1階	ワンルーム	南東	13
2023年12月	1階	ワンルーム	東	10.95
2023年12月	1階	ワンルーム	南東	8.6
2023年10月	1階	ワンルーム	南東	13
2023年10月	1階	ワンルーム	南東	8.6
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝狛江市岩戸北の賃料相場青線＝狛江市の賃料相場成城学園前駅の賃料相場喜多見駅の賃料相場狛江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■狛江市岩戸北の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■狛江市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■成城学園前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	8.6～13㎡｜10.96㎡	35,312円｜11,023円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	8.6～13㎡｜10.96㎡	35,846円｜11,267円/坪
東向き	10.95～10.95㎡｜10.95㎡	33,000円｜9,963円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

ドリームハウスと近い賃貸物件の情報があります！

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ドリームハウスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

KNハイツ

住所	東京都狛江市岩戸北4丁目5番14号
交通	小田急小田原線喜多見駅徒歩5分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	577

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	KNハイツ 101	3.6万円 (-円)	無	無	15m²	ワンルーム	1階	-

全件を表示する

賃貸

フルールポプリ

住所	東京都狛江市岩戸北2丁目19番22号
交通	小田急小田原線喜多見駅徒歩3分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フルールポプリ 103	4.2万円 (3,000円)	無	無	15m²	1K	1階	東

全件を表示する

賃貸

ステラハウスII

住所	東京都狛江市岩戸北3丁目14番9号
交通	小田急小田原線喜多見駅徒歩7分
築年数	1994年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	501

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ステラ・ハウスII 102	4.2万円 (2,000円)	1ヶ月	無	13.5m²	ワンルーム	1階	東

全件を表示する

賃貸

野口ハイツ

住所	東京都狛江市岩戸北3丁目14番6号
交通	小田急小田原線喜多見駅徒歩6分
築年数	1988年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	919

賃貸

ヤマニ・アパートメント

住所	東京都狛江市岩戸北4丁目11番13号
交通	小田急小田原線喜多見駅徒歩6分
築年数	1978年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヤマニ・アパートメント	3.9万円 (1,000円)	2ヶ月	無	23.1m²	1K	2階	南西

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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