アルファスマート鏡川緑地公園
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6523
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
高知市 |
アルファスマート鏡川緑地公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。土佐電鉄伊野線／旭町三丁目駅 徒歩8分
とさでん交通「鴨田小学校通北」バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『旭町三丁目駅』 土佐電鉄伊野線
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所在地(住所)
高知県高知市鴨部1丁目10-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
鴨田小学校
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中学校区域
西部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
駐輪場：56台
●SHOPPING
サークルK高知鴨部一丁目店約90m（徒歩2分）
サンプラザ新鮮館鴨部 約400m（徒歩5分）
コープかもべ店 約400m（徒歩5分）
イオン高知旭町店 約560m（徒歩7分）
ドラッグセイムス鴨部店 約610m（徒歩8分）
TSUTAYA土佐道路店 約840m（車 2分）
マルナカ旭店 約900m（車 2分）
ヤマダ電機テックランド高知旭店 約920m（車 2分）
ユニクロ土佐道路店 約980m（車 2分）
ホームセンターマルニ朝倉店 約1,180m（車 2分）
フジグラン高知 約1,300m（車 3分）
●ACCESS
とさでん交通「鴨田小学校北」バス停 約240m（徒歩3分）
とさでん交通「旭町3丁目」バス停 約560m（徒歩7分）
●HOSPITAL
田岡歯科・矯正歯科クリニック 約70m（徒歩1分）
かもだの診療所 約260m（徒歩4分）
しろくま皮フ科 約420m（徒歩6分）
山村病院 約530m（徒歩7分）
快聖クリニック 約560m（徒歩7分）
土佐整形クリニック 約1,100m（車 2分）
●SCHOOL
市立西部中学校 約100m（徒歩2分）
鴨部わかば保育園 約310m（徒歩4分）
県立高知西高等学校 約520m（徒歩7分）
市立鴨田小学校 約620m（徒歩8分）
●PUBLIC etc.
鏡川緑地公園 約40m（徒歩1分）
高知南警察署鴨田交番 約80m（徒歩1分）
安禺楽鴨部中央公民館 約180m（徒歩3分）
鏡川トリム公園 約270m（徒歩4分）
鴨部簡易郵便局 約520m（徒歩7分）
こうち男女共同参画センター「ソーレ」約640m（徒歩8分）
高知市木村会館（旭市民図書館） 約700m（徒歩9分）
フィッタ高知店 約1,400m（車 3分）
●BANK
四国銀行鴨田支店 約380m（徒歩5分）
JA高知市鴨田支店 約550m（徒歩7分）
高知信用金庫旭支店 約760m（車 2分）
高知銀行朝倉支店 約900m（車 2分） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファスマート鏡川緑地公園の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 電停や旭駅など、徒歩圏内です。坂道などもなく行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
川沿いで静かです。公園も隣にあります。 保育園･学校、スーパー、コンビニ、銀行、立地条件がとても良いです |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
駐車場や駐輪場もあり、セキュリティ面も満足しています。 平日は管理人さんが常に清掃をしてくれているのでいつも綺麗で過ごしやすいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南向きで日当たり良し。バリアフリーで、ペットにも優しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コープやサンプラザが近くにあります。近隣に安い八百屋さんや、人気の喫茶店もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園までも400m、西部中学校、国際高校も近隣です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 旭町三丁目駅
あいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車が通っているので、それを使って移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物としては、大型ショッピングセンターがすぐ近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングセンターで食べることができて便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園・学校は中学、高校とたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署もあり、夜でも路面電車沿いは明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそんなに高くないし、住みやすいです。 |
2022年9月 旭町三丁目駅
あいさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車が遠ているので、移動するのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設の充実度としては、ショッピングセンターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングセンターにいくと、たくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園・学校は中学、高校とあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間も夜も比較的明るい場所となっています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 夜勤はそんなに高くなく、住みやすさも抜群です。 |
アルファスマート鏡川緑地公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高知市ランキング
 位(159物件中) |
高知市鴨部ランキング
位(3物件中) |
旭町三丁目駅ランキング
位(2物件中) |
アルファスマート鏡川緑地公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2021年2月 | 2021年8月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年10月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 6階 | 78.13㎡ | 22.62㎡ | 2,618万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 13,571円 173円 |
5,785円 74円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファスマート鏡川緑地公園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■高知市鴨部の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■高知市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■旭町三丁目駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 81.21～87.23㎡｜84.22㎡ | 2,735万円｜107万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 63.07～73.51㎡｜70.03㎡ | 2,463万円｜116万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.07～87.23㎡｜78.13㎡ | 2,618万円｜111万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
