ヴィラ仲川
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
3743
ヴィラ仲川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／大和八木駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大和八木駅』 近鉄橿原線 近鉄大阪線
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所在地(住所)
奈良県橿原市新賀町300-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ仲川の口コミ・評判
2015年10月
みかみかみかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅近がすごく家賃が高いので、徒歩10分強と少し離れていますが、家賃が安く住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 百貨店やスーパー、ドラッグストアが近くにあり充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 内装は綺麗にリフォームされています。エアコンも一部屋にはついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 朝日がベランダから入り、洗濯物を干すにはとても良い環境です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅から帰りに百貨店、マンションのうらにはスーパーとドラッグストアがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | すぐちがくに診療所、耳鼻科、歯科、眼科があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 大和八木駅
Tamazou34さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪にも京都にも行くことが出来る。 特急と急行が止まり、電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣には近鉄百貨店、市役所、居酒屋があり、便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 種々さまざまな飲食店がある。焼肉屋、海鮮居酒屋等枚挙に遑がない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレや、エレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の隣に交番があるので、治安は保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は奈良県では高い方である。マンションは下がることは無い。 |
2023年2月 大和八木駅
ここなさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数線が乗り入れているので乗り換えが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札外にはスーパーが、改札内にはコンビニがあり、さらに駅から徒歩5分の距離にデパートがあり買い物に便利。周辺には医院・クリニックが多いので通院しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には各種の飲食店街があり、チェーン店ではない居酒屋や喫茶店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は多めで環境は良い。市役所の出張所が駅近くのビルにあり手続きしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺に飲食店は多いものの清潔感はあり、治安の悪さは感じない。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活するには便利であり、率直に住みやすいと思える。 |
2022年10月 大和八木駅
ばくさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えですごい使える 乗り換えがわかりやすい 急行、特急と基本的に止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲み屋は多い 医科大学が近くにある 待ち合わせ場所にはうってつけ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多い 焼肉屋が新しく出来た 美味しい店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 乗り換えが基本出来るのでどこに行くでも使える |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多い ポイ捨てなどが少ない 賑やかな日が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちょうどいい 高くもなく安くもないが便利なので不満はない |
2021年10月 大和八木駅
5.0
【メリット】 奈良の南の方では最大の駅になります。立地的にも、付近には飲食店などが多数存在するため利用者……
ヴィラ仲川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | 52.17 |  |
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| 2022年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 50.96 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 55.05 | |
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| 2021年6月 | 5階 | 2DK | 南 | 50.96 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 3DK | 東 | 52.17 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■橿原市新賀町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■橿原市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大和八木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52.17～55.05㎡｜53.61㎡ | 60,000円｜3,703円/坪 |
| 3階～3階 | 50.96～52.17㎡｜51.76㎡ | 55,000円｜3,510円/坪 |
| 4階～4階 | 52.17～52.17㎡｜52.17㎡ | 58,500円｜3,707円/坪 |
| 5階～5階 | 50.96～52.17㎡｜51.56㎡ | 52,500円｜3,363円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.96～55.05㎡｜52.28㎡ | 53,250円｜3,361円/坪 |
| 東向き | 52.17～52.17㎡｜52.17㎡ | 58,800円｜3,726円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
