S-FORT片平
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
4847
S-FORT片平の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／大町西公園駅 徒歩3分
仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町駅 徒歩11分
仙台市地下鉄南北線／仙台駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大町西公園駅』 仙台市地下鉄東西線
『青葉通一番町駅』 仙台市地下鉄東西線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
191戸
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小学校区域
仙台市立片平丁小学校
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中学校区域
仙台市立五橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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S-FORT片平の口コミ・評判
2021年3月
tmpさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
地下鉄の駅が徒歩5分かからない距離にある 仙台駅までも徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大きな公園やコンビニ等周辺の環境は充実している |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックが備わっており、不在時の来客なども録画されるようになっている |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バストイレセパレート、浴室乾燥機、追い焚き機能とある程度は充実している |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニが近場に２店あり、最低限は充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校などは近場に多く存在している。大型の病院へは徒歩20分ほどかかる |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
aiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 地下鉄最寄り駅が近く、仙台駅も徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 仙台市中心部が徒歩圏内のため、とても便利です。仙台駅まで徒歩20分程度です。すぐ近くに地下鉄東西線大町西公園駅もあり、移動にも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
たあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 道路を挟んで地下鉄なので、とても便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 仙台駅
せせせなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山形から電車一本で都会まで行ける所が良い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全国でもTOP10に入るくらい大きな駅なのでなんでも揃う！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山の飲食店があってどこでご飯を食べるか迷ってしまう！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 服屋さんも充実しているため全く困らない！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は人通りが多いので治安はとても良い！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はかなり良い！！近くに住みたいと思う！ |
2022年1月 仙台駅
5.0
【メリット】 仙台駅で、いろいろなことが済ませられます。エスパル、パルコ、ビビなど、多くの買い物する場所……
2021年10月 大町西公園駅
2.0
【メリット】 仙台駅まで約3分。名の通り近くには西公園というとても広い公園がある。規模が非常に大きいので……
2019年3月 仙台駅
5.0
【メリット】 在来線の他に新幹線や地下鉄が走っているので、どこへ行くにも便利に利用できます。新幹線を利用……
S-FORT片平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 12階 | 1DK | 東 | 31.19 |  |
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| 2023年10月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 29.34 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1DK | 西 | 30.48 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 1DK | 東 | 28.03 | |
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| 2023年10月 | 8階 | 1DK | 東 | 28.03 | |
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…残り307件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区片平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.03～30.48㎡｜28.51㎡ | 64,702円｜7,505円/坪 |
| 4階～6階 | 28.03～30.48㎡｜28.54㎡ | 67,317円｜7,802円/坪 |
| 7階～9階 | 28.03～30.48㎡｜28.46㎡ | 69,720円｜8,103円/坪 |
| 10階～12階 | 28.03～31.19㎡｜28.88㎡ | 71,441円｜8,182円/坪 |
| 13階～14階 | 28.03～34.06㎡｜29.85㎡ | 72,725円｜8,074円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.03～34.06㎡｜28.95㎡ | 69,617円｜7,955円/坪 |
| 西向き | 28.03～31.19㎡｜28.41㎡ | 67,904円｜7,904円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
