フォレスト長束
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1081
フォレスト長束の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／安芸長束駅 徒歩9分
アストラムライン／祇園新橋北駅 徒歩27分
広島交通バス/平原会館前バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『安芸長束駅』 JR可部線
『祇園新橋北駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区長束西2丁目24-11 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2011年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレスト長束の口コミ・評判
2015年10月
さち★さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
ＪＲ西の電車が通っており徒歩では10分ちょっとと近いです。 バス停も近くにあるのですが本数は電車のほうが多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で一戸建ても多く、学校もあるのでとても落ち着いている街だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は無難な感じでスッキリキレイという感じです。 こじんまりしていて手入れも行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
家の作りの割には窓が二重のしっかりしたものなので断熱効果などはしっかりしていて結露もそこまでありませんでした。 オール電化なので光熱費も安くつきます。 温かみのある感じのお家でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
スーパーは駅の近くにもあり車で出る場合もそう遠くないところにいくつかありました。 飲食店などはやはり少なめですが街中へもそう遠くないところ立地ですので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校なども近くに有りあり地域の環境的にはとても良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 安芸長束駅
りこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 可部線長束駅。職場まで10分もあれば行ける有り難き存在！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自宅が長束駅からとても近いのでどこに行くにも可部線利用してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安芸長束駅の近くには美味しいお好み焼き屋さんが複数あります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 安芸長束駅周辺には幼稚園、保育園、小学校、中学校そろってて子育てしやすい町です |
| 治安 |
5 |
メリット | 安芸長束駅周辺はとても静かで住みやすいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自宅は安芸長束駅から徒歩1分という好立地なのに家賃もとても安くて大満足しています |
2022年10月 祇園新橋北駅
だじさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | コンビニや学校なども近くにあって住みやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが多くある。治安も良くて住みやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理のお店や焼肉もあったりするので良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校も近くにあるので住みやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼と夜の差もなく治安はいいので住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段や家賃はそんなに高くないと思う |
2021年12月 安芸長束駅
5.0
【メリット】 駅周辺には、病院やトランポリン施設、フレスタなどのスーパーマーケットや、美味しい唐揚げ屋さ……
2021年10月 安芸長束駅
3.0
【メリット】 ホームが広島方面とあき亀山方面に分かれたので、利用しやすくなりました。駐車場も新しくされ、……
フォレスト長束の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 58.9 |  |
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| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 51.2 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 58.9 | |
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| 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.9 | |
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| 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 51.2 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区長束西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■安芸長束駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.2～58.9㎡｜55.05㎡ | 61,000円｜3,680円/坪 |
| 2階～2階 | 51.2～58.9㎡｜57.61㎡ | 64,000円｜3,682円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.2～58.9㎡｜56.33㎡ | 62,500円｜3,681円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
