ガリシア新宿WEST
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
8860
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 164件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
ガリシア新宿WESTの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区弥生町1丁目34-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
57戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中野区立中野第一小学校
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中学校区域
中野区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「サミット渋谷本町店」約260m ●「新宿中央公園」約1010m ●「東京医科大学病院」約1450m ●「セブンイレブン渋谷本町４丁目店」約180m ●「サンクス渋谷本町３丁目店」約280m ●「中野弥生郵便局」約160m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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ガリシア新宿WESTの口コミ・評判
2015年11月
maroringoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅周辺に色んなお店があって充実している。 駅からすぐの所にコンビニもドラッグストアもあってすごく便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
駅から家までそう遠くはないから全然歩きでも苦ではない。 商店街もコインランドリーも近くて助かった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観もすごく綺麗だし、ゴミステーションも常に綺麗で満足でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
日当たりもいいし新しいマンションなのでとっても綺麗だった。 ウォークインクローゼットも独立洗面台も大きいし綺麗で大満足でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニ（セブン-イレブン）もスーパー（サミット）も近いからとっても助かった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校が近いのか、子どもたちの賑やかな声がよく聞こえた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅から徒歩5分の場所にスーパーのサミットストアがあるため、日々の食材購入には便利である。また、地形的には武蔵野台地の高台に位置し、土地が平坦となっているため生活しやすいエリアである。そして、新宿副都心へは徒歩3分程度で行くことができる点はメリットが大きい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年8月
エアーくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | マンション設備が良くエントランスも気に入りました。管理人さんが一生懸命な人でとても綺麗にしてくれます。感じも良い人です。また通りに出ると大型スーパーも近く便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 中野坂上駅
オオさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで3分で着きます。大江戸線と丸の内線の2線あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にスターバックスがあったり近くに本屋さんがあったり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに居酒屋さんや焼肉屋さんがあって便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 柔道着を着ている子供達をよく見かけるため、空手教室等があるのだと思います。にぎやかで楽しそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いが彷徨いているイメージはないため治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は相応かと思います。新宿駅までとても近いのでまずまずです。 |
2021年12月 中野坂上駅
5.0
【メリット】 丸の内線中野坂上駅の場合、徒歩圏内にJP総武線の東中野駅があり交通の便は大変便利です。また……
2020年4月 中野坂上駅
4.0
【メリット】 別に広くはないですが、改札を出てすぐスタバもパン屋もおにぎり屋もドラッグストアもローソンも……
2019年3月 中野新橋駅
3.0
【メリット】 コンビニ・スーパー・チェーン店・クリーニング店・百円ショップなど、生活に必要なお店が一通り……
ガリシア新宿WESTの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中野区ランキング
 位(1066物件中) |
中野区弥生町ランキング
位(86物件中) |
西新宿五丁目駅ランキング
位(171物件中) |
ガリシア新宿WESTの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年1月 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年10月 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年12月 | 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年9月 | 2021年9月 | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年6月 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年10月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年5月 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2016年12月 | 2017年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年7月 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年6月 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2016年6月 | 2016年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2015年6月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 44.31㎡ | 6.96㎡ | 4,250万円 | ＠320万円 | ＠97万円 | 11,523円 260円 |
5,432円 122円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガリシア新宿WESTの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中野区弥生町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中野坂上駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.81～55.81㎡｜55.81㎡ | 5,455万円｜323万円/坪 |
| 3階～3階 | 30.45～34.36㎡｜31.41㎡ | 3,188万円｜336万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 33.42～55.81㎡｜44.61㎡ | 3,998万円｜301万円/坪 |
| 6階～6階 | 58.82～58.82㎡｜58.82㎡ | 6,035万円｜339万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.45～55.81㎡｜43.25㎡ | 4,099万円｜317万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.82～58.82㎡｜58.82㎡ | 5,990万円｜336万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ガリシア新宿WESTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南西 | 30.45 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | 北東 | 30.92 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南西 | 29.94 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | ー | 30.45 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 30.45 | |
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…残り159件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガリシア新宿WESTの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中野区弥生町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中野坂上駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.94～55.81㎡｜34.32㎡ | 120,477円｜11,680円/坪 |
| 3階～3階 | 30.03～55.81㎡｜32.59㎡ | 114,269円｜11,631円/坪 |
| 4階～4階 | 29.94～55.81㎡｜33.11㎡ | 116,909円｜11,783円/坪 |
| 5階～5階 | 30.45～33.42㎡｜30.94㎡ | 111,423円｜11,911円/坪 |
| 6階～6階 | 30.45～30.97㎡｜30.62㎡ | 124,500円｜13,434円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.94～55.81㎡｜34.24㎡ | 118,149円｜11,464円/坪 |
| 東向き | 30.45～30.92㎡｜30.87㎡ | 117,300円｜12,564円/坪 |
| 西向き | 30.45～30.45㎡｜30.45㎡ | 109,500円｜11,888円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.14～34.36㎡｜31.15㎡ | 116,694円｜12,396円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
