レガーロ菊水二条の外観
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レガーロ菊水二条の外観
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レガーロ菊水二条の外観
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レガーロ菊水二条の外観
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レガーロ菊水二条のその他：その他
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レガーロ菊水二条のその他：その他
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レガーロ菊水二条のその他：その他
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レガーロ菊水二条のその他：その他
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レガーロ菊水二条のその他：その他
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レガーロ菊水二条のその他：その他
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レガーロ菊水二条のその他：その他共有部分
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レガーロ菊水二条のその他：その他共有部分
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レガーロ菊水二条のその他：その他共有部分
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レガーロ菊水二条のその他：その他共有部分
レガーロ菊水二条の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩9分
JR函館本線／苗穂駅 徒歩20分
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利用可能路線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区菊水二条1丁目8-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レガーロ菊水二条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レガーロ菊水二条の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 地下鉄菊水駅の真上で走れば3分で改札に着ける立地条件だった。また、地下鉄で2駅で大通りに行けたり、すすきのから歩いて帰宅できるのがとても便利だった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩3分の距離に24時間営業のスーパーがあったり、近くに大きい総合病院や交番もあり便利だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで防犯カメラの設置もあり、セキュリティーはしっかりしていた。外観もキレイでおしゃれだった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | キレイでおしゃれ。1人暮らしや2人暮らしには十分な広さだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前に24時間営業のスーパーがあり、安価な八百屋さんもあったりと食料品の買い物はしやすかった。飲食店も近所に点在している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 歩いて5分ほどの距離に保育園や総合病院もあり、評判はわからないが利便性は十分だと思う。公園も小さいが5分ほどの距離にあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ゆうきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | スーパー直結の駅出口の目の前でとても便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年11月
ちゃおちゃこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東西線菊水駅まで徒歩１分と、雪の降る北海道ではかなり好立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 豊平川が近く、散歩するにもいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、防犯カメラがありセキュリティーは良いです。宅配ボックスもあるので、単身者等、昼間不在の方にも便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ２４時間乾燥がついているので、洗濯物を室内干しするにはいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩１分のところに駅と直結して２４時間営業のスーパーがあります。たいていの物はそこで揃うんじゃないでしょうか。銀行も徒歩５分ほどのところにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 総合病院までは近いです。近くの公園でお祭りがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 苗穂駅
せんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRなので北海道のあちこちまで行けますし、札幌駅まで一駅で行けるので地下鉄への利便性も良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アリオ札幌が直結しており、駅前に新しい整形外科も出来ましたし厚生病院も徒歩圏内で行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アリオ札幌もありますし、苗穂の新開発に合わせてオシャレな飲食店も出来てきています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 苗穂駅新開発に伴い、保育園や幼稚園も充実していますし公演もあるので子育て環境はよいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商業施設も多いですし昼間の人通りは多いと思いますので治安はそこそこだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新開発エリアなので地価も上がっていますし資産価値はあります。 |
2023年7月 苗穂駅
ぽさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅に近いこともあり、割とすぐ次の電車がくるところがメリドットだと思います。 電車の待ち時間に近くのセブンで買い物もできます。少し足を伸ばせばローソンもありコンビニ多くて使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近くにあって使いやすいです。改札近くにセブンイレブン、駅近くのマンション1階にローソンあります。 少し距離もありますがアリオと直結になったので行きやすくなりました。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 苗穂駅直結でアリオに行けるので、飲食店はそこにたくさんあって良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内はエレベーター、エスカレーターがあり、移動のしやすさはいいと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。駅構内は自転車を押して歩けるようになっていますが、みなさんマナーよく押して移動しているので良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅に近い為利便性はとても良いと思います。 |
2022年7月 苗穂駅
Eさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利用できる車両数は変わらないが駅が新しくなり、綺麗。昔は冬場の待合室がとても寒く、ホームで待つのも寒かったが今は駅の待合がしっかりしているので、冬でも寒くなく電車を待つことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アリオが側にあり、イトーヨカドーやロフト、スタバ等が入っているので日用品や雑貨類が購入しやすい。また、子供連れの方が多く、子供を連れて買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しくお店ができてきている印象。バスセンターまでの間にちらほら個人店舗がある。アリオになんでも入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションが連立し、子供連れが多い印象。近くのアリオは子連れで行きやすそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな事件はあまり聞かない。夜も街頭が灯り明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しいマンションが立ち並び、家賃は上がってきそうだが、利便性はとても良い。 |
2022年6月 バスセンター前駅
リサイクルさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 時の如くバスターミナル直結の駅でしかも地下にターミナルがあって雨に濡れずにバスに乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設サッポロファクトリーから近くて便利。また、少し歩くと大通には百貨店などかり日常の買い物に至って便利。また、病院や最近区が新設した体育館があり生活機能は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 都心部から少し離れているが飲食店、特に洒落たカフェや地元民御用達の食堂が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に小学校や区の新設した体育館があり公共施設は充実している。また、改装してバリアフリー機能を充実させている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 幹線道路沿いにマンションが林立してまた、街灯が明るく、コンビニの灯りもあるので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 決して家賃は安くないが、地下鉄出口と直結したオフィスや一駅歩いて都心部へ行く、あるいは郊外へ短時間で行けるのでたいへん便利な駅。 |
レガーロ菊水二条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 34.6 |  |
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| 2021年9月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 35.25 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 1LDK | 34.81 | |
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| 2021年4月 | 7階 | 1DK | 34.6 | |
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| 2021年3月 | 14階 | 1DK | 南西 | 34.6 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区菊水二条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■苗穂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.6～35.25㎡｜34.93㎡ | 55,300円｜5,234円/坪 |
| 4階～6階 | 34.6～35.25㎡｜34.96㎡ | 56,000円｜5,295円/坪 |
| 7階～9階 | 34.6～35.25㎡｜34.9㎡ | 56,578円｜5,359円/坪 |
| 10階～12階 | 34.6～35.25㎡｜34.92㎡ | 58,307円｜5,520円/坪 |
| 13階～14階 | 28.36～35.04㎡｜34.08㎡ | 59,400円｜5,785円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.36～35.25㎡｜34.81㎡ | 56,985円｜5,416円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.6～34.6㎡｜34.6㎡ | 56,000円｜5,350円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
