ラーラ２２
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
786
ラーラ２２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／元町駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅 徒歩19分
札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩24分
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利用可能路線
『元町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『環状通東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北二十二条東18丁目4-22 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラーラ２２の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅は札幌市営地下鉄東豊線の元町駅。札幌駅も大通駅も直通なので便利です。銀行もそろっています。駅からアパートまで徒歩10分以内。住宅街の中を歩くので、安全性も高めです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 古くからの住宅街で、安全面は高いです。単身者はあまり活用する頻度は高くないかもしれませんが大きな公園も近くにあります。大きな通りから中に入るので、車などの騒音で悩まされることはほぼありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 通常の鍵だけでなく、数字キーで施錠できる機能も備わっています。所謂Ｗロックですね。インターホンはカメラ付なので安心です。セキュリティ面は気を使っている印象がありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 入居時は２階に居住していました。手入れはされている様子で、壁紙やキッチン回りもきれいです。独身者であれば十分な収納スペースもあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーやコンビニは徒歩５分程度です。100均もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
幼稚園はすぐ近くにあります。徒歩５分程度です。園庭は広く遊具も充実しています。 メディカルビルが駅前にあるので、病院にも困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 新道東駅
ティルラスさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新道沿いの駅なので車の通りが多く、悪天候でタクシーを利用したいと思ったときでも拾いやすいです。また、近所にコインパーキングが豊富なため、パークアンドライドもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパー（イオン）が駅の近所にあるため、駅近くの大型病院（東徳洲会病院）へ通院して待ち時間があっても時間を持て余すことがありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンに行けば飲食店が豊富で、イオン以外にも個人経営の居酒屋もちらほらとあるので、老若男女問わず飲食店には困らないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ベッドタウンなので、学校は多いと思います。また、少し歩きますが東区体育館もあるので、屋内で運動できる場が設けられています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 幹線道路がいくつもある割にはゴミを見かけることがほぼありません。治安の良さを物語っている気がします。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東区なので、駅の近くでも他地域の物件と比べても家賃相場が安めです。 |
2022年1月 元町駅
4.0
【メリット】 地上から改札に繋がるエレベーターが新しくなったばかりで綺麗です。
約10分で大通……
2021年10月 環状通東駅
4.0
【メリット】 子どもの通院の為によく利用するのですが、病院や銀行への案内表示が大きく書かれていて駅周辺の……
2018年2月 環状通東駅
4.0
【メリット】 スーパー、お菓子屋さん、飲食店が多くあるため、お買いもので困ることはありません。また定期券……
ラーラ２２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 21.52 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 19.87 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北二十二条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新道東駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.52～21.52㎡｜21.52㎡ | 26,000円｜3,994円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 23,000円｜3,827円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
