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賃貸

ゾンネブルーメ２

総合評価：

3.2 アクセス数： 635

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2020年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	28,416円
平均坪単価	＠4,428円
平均m²単価	＠1,340円
上位専有面積	21.37m²：6件 18.76m²：4件 21.51m²：2件
上位間取り	1DK：8件 1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ゾンネブルーメ２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅徒歩7分
利用可能路線
『北３４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市東区北三十二条東1丁目4-5 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1996年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市東区小学校学区札幌市東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ゾンネブルーメ２の口コミ・評判

2020年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄駅から札幌の中心部まで地下鉄で10分程でいける。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	高速インターまで車で５分なので車での遠出は便利である。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	赤と紺をを基調にした外観がお洒落で、階段も登りやすい。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	・日当たりが良いので部屋干しでも洗濯物が乾く。・無料アパートWi-Fiが設置されている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	・大手スーパーまで徒歩10分。・隣駅に大手商業施設と繁華街あり。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	・幼稚園・高等学校までどちらも徒歩１０分圏内にあり。・総合病院まで徒歩１分。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年4月北３４条駅

シマエナガさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄南北線は概ね1時間に7～8本間隔で運行しており、アクセスは良好です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から徒歩5分圏内にファミリーマート、セブンイレブンがあり、最低限の買い物には困ることはありません。
飲食店の充実	2	メリット	駅ターミナルビル内に甘味処佐久間、徒歩5分圏内にすき家があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩15分圏内に小学校が3校、中学校が2校、札幌創成高校があり、通学環境としては良いかと思います。
治安	1	メリット	駅の近くに札幌新道と石狩街道が通っていて車の交通量が多く、人の流れも活発ではありますが、日中の治安に関してはそれほど心配する必要はないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸物件の家賃相場は札幌市内でも比較的安いほうで、1万円台から借りることのできる物件があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・394文字）

2024年2月北３４条駅

Momoさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	作りは比較的簡素な駅ですが、比較的安めのスーパーが直結でありますので大変便利です。(百円ショップもついてる) 駅直結のスーパーはイオン系列などが多く料金高めのとこが多いため、こちらの駅は気に入ってます。あとは、バス停もありますし遅い時間でも出口付近にタクシーがいるときがあります。トイレも割りときれい。
生活利便施設の充実	5	メリット	都心(さっぽろ駅周辺)までは十分程度でつきます。始発駅から一個目なので、比較的座りやすい。
飲食店の充実	3	メリット	カフェが併設で入ってます。二軒今のとこあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近辺には病院もありますし、学校もあります。一応、駅からのエレベーターとエスカレータあります。
治安	5	メリット	おちついてます。利用者も割りとおちついてる人たちが多い
コストパフォーマンス	5	メリット	すみやすいとおもいます。スーパーもたくさんあります。家賃も安めですね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・363文字）

2022年12月北３４条駅

はさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌駅まで10分以内で着くのとほぼ確実に座れるところが嬉しいです。スーパーが駅直結なのも助かります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅直結のスーパーがあるのが嬉しい。コンビニもいくつかあり困らない。
飲食店の充実	3	メリット	駅から少し歩くが、おしゃれなカフェやハンバーガー屋など新しいお店も出来てきている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供がいないので詳しくは分からないが学校は割とあると思う。
治安	5	メリット	夜は人通りが少ないが静かで過ごしやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	割と相場だと思う。安い物件も探せば沢山ある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2019年11月北３４条駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】出口付近にスーパー（丸正食品）やコンビニ（ファミリーマート）があるので、買い物して帰ること……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ゾンネブルーメ２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	3階	1DK	南	21.51
2024年4月	3階	1DK		21.37
2023年12月	3階	1DK	西	21.37
2023年10月	3階	1DK		21.51
2023年8月	2階	1K	東	18.76
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市東区北三十二条東の賃料相場青線＝札幌市東区の賃料相場北３４条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市東区北三十二条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北３４条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	18.76～21.37㎡｜19.41㎡	27,000円｜4,597円/坪
3階～3階	18.76～21.51㎡｜21.07㎡	29,125円｜4,574円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.37～21.51㎡｜21.44㎡	27,500円｜4,240円/坪
東向き	18.76～21.37㎡｜19.28㎡	27,200円｜4,664円/坪
西向き	21.37～21.51㎡｜21.39㎡	30,000円｜4,635円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	8	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

キラメック

住所	北海道札幌市東区北四十条東9丁目1番15号
交通	札幌市営地下鉄東豊線栄町駅徒歩10分
築年数	1996年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	780

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キラメック409 201	3.3万円 (1,000円)	1ヶ月	無	30.78m²	1DK	2階	-

	キラメック409 107	3.3万円 (1,000円)	1ヶ月	無	30.55m²	1DK	1階	-

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賃貸

第3さっけんパレス

住所	北海道札幌市東区北四十一条東8丁目2番30号
交通	札幌市営地下鉄東豊線栄町駅徒歩11分
築年数	1989年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第三さっけんパレス 101	3.3万円 (-円)	無	無	27.6m²	1DK	2階	西

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賃貸

マンションデージー

住所	北海道札幌市東区北四十条東9丁目1番70号
交通	札幌市営地下鉄東豊線栄町駅徒歩10分
築年数	1982年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マンションデージー	2.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	25.5m²	1LDK	2階	北

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賃貸

あやめマンション

住所	北海道札幌市東区北四十条東5丁目1番25号
交通	札幌市営地下鉄南北線麻生駅徒歩18分
築年数	1976年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	462

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	あやめマンション 201	3.6万円 (3,000円)	無	無	33.79m²	2DK	2階	南

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賃貸

アクアレーベル40

住所	北海道札幌市東区北四十条東7丁目5番30号
交通	札幌市営地下鉄東豊線栄町駅徒歩14分
築年数	1987年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	616

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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