ふぉーとれす藤ケ丘
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1573
ふぉーとれす藤ケ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩1分
名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅 徒歩14分
東部丘陵線／はなみずき通駅 徒歩18分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
『本郷駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『はなみずき通駅』 東部丘陵線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区明が丘123-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
4戸
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小学校区域
名古屋市立藤が丘小学校
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中学校区域
名古屋市立藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ふぉーとれす藤ケ丘の口コミ・評判
2015年11月
roeteさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
かなり駅近（信号がひとつあり、それにひっかかってもドアからホームの電車に乗るまで5分かからない）。 栄や名駅まで東山線で1本（始発駅だから座れる）。 近隣にお店がたくさんあるけれど騒々しくないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 治安はいいほうだと思います。昼夜問わず人通りがあり、街頭があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
2階まではお店で、住居に見えないので、ある意味安全かもしれません。 外壁に囲まれていて、雨の日でも玄関口で濡れることがありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南北にベランダがあってよかったです。玄関を開けても部屋全体が見渡せない間取りになっていて、配達業者との対応時など助かりました。古い建物ですが、リフォームしてあってきれいだし、洗面台やトイレは途中で新しいものになりました（ウォッシュレット！） |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分以内にスーパーが3件ありました。パン屋さんや総菜屋さんもありました。蛇足ですが服屋さんや本屋さんも揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 町内会のイベントは盛んで、地域住民も積極的に参加していました。みんな藤ケ丘が好きなんだな〜、という印象です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 藤が丘駅
とぅーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄東山線とリニモの乗り換えが出来ます。周辺は飲食店が多く、生活には便利な場所になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや薬局、服屋に本屋等あり、生活に必要なものを揃えるのに十分です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、イタリアン、ラーメン、中華、居酒屋など様々な飲食店が集まっていて飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小・中学校があります。フリースクールのようなところもあり子供が育つ環境は出来ています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的安定していると思います。警察もちょくちょくまわっているようなのでその点も安心できる材料です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋市の地下鉄の中でも特に便利な東山線の始発で、生活用品は一通り揃えられて家賃等に見合うかそれ以上の利便性がある場所です。 |
2018年8月 藤が丘駅
5.0
【メリット】 駅のすぐ近くにスーパーが2件あり、ファーストフードやカフェも充実しています。居酒屋が多く立……
2018年8月 本郷駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはマックスバリューやファミリーマートなど買い物ができる施設がそろっています。名古屋……
2018年3月 本郷駅
4.0
【メリット】 駅を降りると、パン屋、スーパーがあり、帰りに買い物したい時にある程度は揃うので便利。
ふぉーとれす藤ケ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | 3DK | 南東 | 49.5 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 3DK | 南 | 49.58 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 59 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 59 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 59 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区明が丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 54.95～65㎡｜59.97㎡ | 74,000円｜4,108円/坪 |
| 4階～4階 | 54.35～65㎡｜58.24㎡ | 60,428円｜3,443円/坪 |
| 5階～5階 | 49.5～49.58㎡｜49.55㎡ | 60,571円｜4,041円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.5～65㎡｜54.86㎡ | 61,761円｜3,740円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65～65㎡｜65㎡ | 60,500円｜3,077円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
