セゾンアルビレオの外観
-
セゾンアルビレオの外観
-
セゾンアルビレオのエントランス
-
セゾンアルビレオのその他：その他
-
セゾンアルビレオのその他：その他
-
セゾンアルビレオのその他：その他共有部分
-
セゾンアルビレオのその他：その他共有部分
-
セゾンアルビレオのその他：その他共有部分
-
セゾンアルビレオのその他：その他共有部分
-
セゾンアルビレオのその他：セキュリティ
-
セゾンアルビレオのその他：セキュリティ
-
セゾンアルビレオのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 119,729円 |
| 平均坪単価 | ＠6,494円 |
| 平均m²単価 | ＠1,964円 |
| 上位専有面積 | 60m²：25件 59.74m²：11件 61m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：20件 2SLDK：18件 2LDK：9件 |
セゾンアルビレオの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／鶴ケ丘駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『鶴ケ丘駅』 JR阪和線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目4-30 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1988年12月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立南田辺小学校
-
中学校区域
大阪市立田辺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
セゾンアルビレオの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セゾンアルビレオの口コミ・評判
2015年11月
いむやんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
  4
|
メリット | 駅から近い。スーパー・コンビニエンスストアが充実している。居酒屋あり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 長居駅
もやさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅や天王寺駅など大阪のターミナル駅に行ける点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーマーケットやコンビニ、飲食店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにカレー屋やご飯屋など様々な飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園の長居公園があるため子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに私立高校や小学校があるため治安が良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きな公園、飲食店があるためコスパは良い |
2021年10月 長居駅
4.0
【メリット】 近くには長居公園があるため、商業施設・飲食店は充実しており、一通りのチェーン店はあると思い……
2020年1月 長居駅
4.0
【メリット】 徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストアがあり生活に便利です。
駅からは東西南北に……
2018年7月 長居駅
4.0
【メリット】 改札上がってすぐに、長居公園と言うスタジアムが2つも入っている広大な公園がある。1周2、3……
セゾンアルビレオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | ー | 60 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59.74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | ー | 60 | |
|
|
|
|
|
|
…残り43件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東住吉区山坂の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■大阪市東住吉区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■鶴ケ丘駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.74～59.74㎡｜59.74㎡ | 110,000円｜6,087円/坪 |
| 2階～2階 | 59.74～65㎡｜60.81㎡ | 104,375円｜5,672円/坪 |
| 3階～3階 | 59.7～63㎡｜60.18㎡ | 115,857円｜6,373円/坪 |
| 4階～4階 | 59.26～70.95㎡｜60.66㎡ | 131,611円｜7,184円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.26～70.95㎡｜60.48㎡ | 119,717円｜6,552円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
