パインヒルズ香椎
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1346
パインヒルズ香椎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄貝塚線／香椎宮前駅 徒歩3分
JR鹿児島本線／千早駅 徒歩9分
西鉄貝塚線／西鉄香椎駅 徒歩9分
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利用可能路線
『香椎宮前駅』 西鉄貝塚線
『千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
『西鉄香椎駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎1丁目19-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立香椎東小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パインヒルズ香椎の口コミ・評判
2015年11月
Yuki.さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 西鉄香椎宮前駅まで徒歩５分程度、ＪＲ香椎駅まで徒歩で１０分程度と近く、博多区の市街地に行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
歩いて１０分程度のところに香椎宮があるので参拝の際には良く利用します。 春になると桜が満開になり、とても美しい光景が見られます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ゴミ捨て場がマンションのすぐ前にあるので冬場などの寒い時期は直ぐに出せて助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 早朝から昼くらいまで日光が当たるので洗濯に都合が良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて１０分程度のところにキラキラ通り商店街やみゆき通り商店街があり、ヤマダ電機も徒歩圏内にあるので買い物には苦労しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 香椎宮が近く、初詣や節分のイベントを見に行ったりと神社の行事が楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 千早駅
みやさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速や区間快速も停車します。西鉄電車への乗り換えが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマックスバリュがあります。スーパーが点在しているので買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉屋や居酒屋などアルコールも楽しめるお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校の数が多く、マンションや大型の団地もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が広がっているエリアでは、夜間も街灯があって明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 多くの人が住んでいるエリアで、新しいマンションもどんどん増えています。 |
2023年2月 千早駅
ゆきんこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まる 地下鉄との接続がスムーズ バスが多い 駅が広い のるーとが来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | レガネットというスーパーマーケット、パン屋、うどん屋、本屋、薬局（マツモトキヨシ）やATMがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 千早駅にはパン屋、うどん屋があり、向かいのなみきスクエアにも、美味しいパン屋がありランチもできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園には特に困っていない 駅には多機能トイレもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はあまり行かないが、居酒屋は少し離れたとこにあり酔っ払いはあまり見かけない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 図書館、公園、福祉等のサービスも良く住みやすい |
2022年1月 千早駅
5.0
【メリット】 駅構内・周辺共にきれいに整備されており、通路や歩道も広く、利用していて気持ちがよい。近くに……
2020年12月 千早駅
4.0
【メリット】 駅とその周りの敷地内にはスーパー、パン屋、ドラッグストア、本屋、コンビニ、クリーニング店、……
パインヒルズ香椎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 16 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 16 | |
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| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 16 | |
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| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 16 | |
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| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | 16 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区香椎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千早駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～20㎡｜16.66㎡ | 19,500円｜3,892円/坪 |
| 2階～2階 | 16～16㎡｜16㎡ | 22,125円｜4,571円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～20㎡｜17.33㎡ | 20,666円｜3,995円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
