ディアスさかい
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1059
ディアスさかいの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。しなの鉄道／屋代駅 徒歩13分
しなの鉄道／千曲駅 徒歩25分
しなの鉄道／屋代駅 バス5分
埴生小学校入口バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『屋代駅』 しなの鉄道
『千曲駅』 しなの鉄道
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所在地(住所)
長野県千曲市打沢177-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアスさかいの口コミ・評判
2015年12月
milinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩10分ほどで駅なので、車のない方でも安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ベランダから見える範囲に小学校があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
道路に面しているので、不審者がいれば誰かが気づいてくれます。 ゴミステーションが近いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
地域柄もありますが、北側の窓が二重冊子になっておりガラスも特殊なものなのでカーテンがなくても気になりません。 和室の窓には、転落防止のパイプがあるので小さなお子さんがいる方も安心です。 風通しがいいです。 大家さんも優しく、気さくな方です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
徒歩5分ほどでスーパー、ドラッグストア、マクドナルドがあるので日々の買い物が楽です。 また、自転車圏内に電気屋・飲食店・スーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 5分以内に埴生小学校があるので、お子さんのいる方は安心できると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【屋代駅に対する口コミ】牛平という定食屋がある。GEOというビデオショップがある。歩いて15分の場所に「いせや」という中規模のスーパーがある。朝の通勤以外の混雑はなし。歩道が整備されている。街灯が多く商店街であるため、夜道の怖さは無い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年12月
dkg_awさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 屋代駅まで、徒歩10～15分ほどでいくことができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
高い建物がなく建物どうしの間隔があいているので夏場は、風通しがいいです。 電車の音も気になりません |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ナンバーを打ち込むタイプのキーロックなので、鍵の複製の心配がない |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
追い炊き可能 玄関・リビング・和室にフックがあるので洋服がかけられる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩５分で、原信、アメドラ、マクドナルド、エディオンがある。 自転車圏内に、飲食店、スーパーがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 埴生小学校が見える範囲にあるので、子供がいるなら安心 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 屋代駅
こあさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ストリートピアノが弾ける。改札前には椅子と暖房があるため、冬に長時間電車を待たなければいけない時も快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 塾が周辺に多いため、通塾している学生には便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 最近スコーン屋ができたらしく、賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周りに塾があるため、通塾には便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪などの話は19年間過ごして一度も聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線の停車駅である長野・上田に30分以内で行けるため、遠方のアクセスも問題ない。 |
2022年11月 屋代駅
おひさまくんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急が止まったり、篠ノ井線の乗り換えのために篠ノ井駅にいかなければならないが、その篠ノ井駅まで2駅くらいとアクセスがいい。 上田、佐久方面は乗り換えなしで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商店街は最近新しい飲食店などふえはじめている。 駅構内のお土産売り場が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋やカフェなど、美味しいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、小学校、高校は駅から徒歩圏内にある。駅はエレベーターが完備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 騒音などは全く気にならない。居酒屋が何店舗かあるが、酔っ払いが騒いでる姿などは滅多に見ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地、家賃などは比較的に安く暮らしやすいと思う。新しい家も駅周辺に多く建ち始めている。 |
2022年5月 屋代駅
onimaru4869さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部の長野駅と上田駅の中心地に位置し30分程で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 田舎ではありますが、長野の中では栄えているので買い物には不便しません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋やチェーンの飲食店も多いので、困ることはほとんどありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は複数あり公園なども充実しているので子供連れにはお勧めです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番もあり、警察署もいくつかあるので治安はとてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や家賃相場はかなり安くその上、買い物等もしやすいので利便性はいいです。 |
2021年10月 千曲駅
2.0
【メリット】 戸倉屋代間に10年前ほどにできましたが、戸倉も屋代も少し距離のある実家の最寄り駅になり助か……
ディアスさかいの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.75 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 43.75 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.75 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.61 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 43.88 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千曲市打沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千曲市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■屋代駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.41～43.88㎡｜42.66㎡ | 48,285円｜3,745円/坪 |
| 2階～2階 | 41.61～43.75㎡｜43.13㎡ | 48,857円｜3,746円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.41～43.88㎡｜42.82㎡ | 48,476円｜3,745円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
