グランパTHS
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2449
グランパTHSの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／十三駅 徒歩8分
JR東海道本線／塚本駅 徒歩16分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『塚本駅』 JR東海道本線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2011年6月
-
総戸数
27戸
-
小学校区域
大阪市立神津小学校
-
中学校区域
大阪市立新北野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランパTHSの口コミ・評判
2015年12月
キャシーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 駅近で極めて便利。十三でも小学校のまん前で治安良し。飲食店もスーパーも近所にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 十三駅
たむさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田と中津が徒歩圏内で使える事は非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商店街で、居酒屋や八百屋さん、100円ショップ、コンビニエンスストア等が豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一三ならではのディープなお店が多いのは楽しみ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺のお酒が飲むことが可能なお店が多いことを考えると、メリットは考えづらい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅そのものはきれいだと思います。構内トイレも含めて。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田まで近いと言うことを考えた。割には、住むには家賃が安い方だと思います。 |
2022年9月 十三駅
ふーさんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えの選択肢がたくさんあり、 十三から行ける場所がたくさんあります。 花火大会もあるので最高です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカに食事をする所があったり、 近場に大体のお店が揃っているので、生活しやすさ満点！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店、安いお店が 駅ナカ、駅近にあります。 ラーメンがイチオシ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近は賑やかな町だが、1歩中に入ると住宅街なので、安心 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので、夜も安心できる街ではある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な場所だけど、土地価格は安く、お手ごろ |
2022年2月 十三駅
4.0
【メリット】 駅が大きく比較的綺麗。ホームにトイレがあるのも便利。
またホームとホームの間に人……
2021年12月 十三駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、大阪の下町情緒あふれるお店がたくさんあり、特に、お好み焼きのお店が気に入ってい……
グランパTHSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.05 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | 58.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | 57.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | 58.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.05 | |
|
|
|
|
|
|
…残り29件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市淀川区十三元今里の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市淀川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■塚本駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.05～59.28㎡｜58.41㎡ | 109,600円｜6,204円/坪 |
| 3階～3階 | 58.05～59.28㎡｜58.87㎡ | 112,000円｜6,289円/坪 |
| 4階～4階 | 58.05～59.28㎡｜58.35㎡ | 111,625円｜6,323円/坪 |
| 5階～5階 | 57.96～59.28㎡｜58.18㎡ | 115,125円｜6,542円/坪 |
| 6階～6階 | 58.05～58.05㎡｜58.05㎡ | 115,800円｜6,595円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.96～59.28㎡｜58.93㎡ | 111,727円｜6,268円/坪 |
| 東向き | 57.96～58.05㎡｜58.04㎡ | 112,869円｜6,429円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
