城西八木ビル
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1622
城西八木ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩9分
福岡市地下鉄七隈線／別府駅 徒歩16分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『別府駅』 福岡市地下鉄七隈線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区城西3丁目11-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
20戸
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小学校区域
福岡市立西新小学校
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中学校区域
福岡市立百道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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城西八木ビルの口コミ・評判
2015年12月
Hannahさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅である西新駅までは徒歩10分くらいです。周辺には大きな繁華街(西新商店街)があり、和洋中料理店や、ファストフード店、コンビニ、居酒屋、ベスト電気、TSUTAYA、ドン・キホーテ等なんでも揃うので便利な地域です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りに近いですが、騒音は気になりませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観は悪くないですし、駐輪スペースもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 角部屋で窓も大きかったので、日当たりは良かったですし、内装もきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 買い物は食事には毎日困らないと言って良いほど、商店街には安くて美味しいお店が並んでいます。徒歩10分のスーパーダイエーでは食料品や生活雑貨、靴、衣服等、生活に必要なものは大体購入できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩15分くらいに、福岡県内トップの公立修猷館高校と九州内の私立トップクラスの西南学院大学あるので、小中高生と保護者の進学に対する意識は高い地域だと思います。救急病院である福岡記念病院も徒歩圏内で安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 藤崎駅
tigerさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港線の主要駅なので、本数も多く便利。改札までの距離も一般的で遠くもなく近くもなくです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所、市営図書は直結していて便利。警察署、税務署、保健所、銀行、郵便局が徒歩3分に内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリー向きの飲食店がいくつもあり、ファーストフード店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区で公立の小学校、中学校、高校とレベルが高いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署があるので、治安はいいです。家賃の高いことも治安のよさにつながっているのかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に10分、博多駅、13分、空港まで、20分に、利便性抜群。バスターミナルもあり、どこでもいきやすいので、住みやすいところです。 |
2022年4月 西新駅
たくここさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅や天神駅にも30分以内でいけるためアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のスーパーがあるので大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店までたくさん立ち並ぶ商店街があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多かったり、博物館なども近いため子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 活気あふれる商店街があり、明るい街並みです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神や博多と比べると、安い家賃ですめます。 |
2021年10月 西新駅
4.0
【メリット】 改札を出るとスーパーが直結しておりコンビニ、ドラッグストアもすぐにありプラリバにはKALD……
2021年10月 藤崎駅
5.0
【メリット】 藤崎駅に行きました。 ここから福岡空港まで約20分で行けるのでとても便利です。 朝晩もたく……
城西八木ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 3階 | 1K | 20 |  |
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| 2020年9月 | 3階 | 1K | 北 | 20 | |
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| 2020年3月 | 3階 | 1K | 20 | |
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| 2020年2月 | 1階 | 1K | 19.5 | |
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| 2019年11月 | 3階 | 1K | 20 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区城西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.5～25㎡｜20.34㎡ | 26,846円｜4,378円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 28,333円｜4,684円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 29,466円｜4,871円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～25㎡｜20.21㎡ | 28,521円｜4,676円/坪 |
| 西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 26,500円｜4,381円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.5～20㎡｜19.96㎡ | 28,000円｜4,637円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
