コーポパル
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1387
コーポパルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／愛子駅 徒歩5分
JR仙山線／陸前落合駅 徒歩33分
JR仙山線／葛岡駅 徒歩71分
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利用可能路線
『愛子駅』 JR仙山線
『陸前落合駅』 JR仙山線
『葛岡駅』 JR仙山線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区愛子中央2丁目1-29 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
仙台市立愛子小学校
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中学校区域
仙台市立広瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポパルの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | １０畳フローリングという部屋の広さと駅から近い点。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 自然が多く、近隣に多種類の店があるので田舎でも不便を感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ２階はベランダ有り。雪が降ると大家さんが雪かきをしてくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 床に防音機能があり、二階で歩く音などは下階に響かないようになっている。全部屋南向き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | １０分程歩いた場所にスーパー、薬局、飲食店などがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 車で５分位のところに大きい病院がある。中学校のすぐ裏に位置しているので学校のお祭りに参加するには近くて良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年12月
さいとうかずよしさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 駅まで徒歩10分と近い。また、周辺にスーパーなどが充実しており、生活の利便性はある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 陸前落合駅
こむさん
12件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すごくいい雰囲気で近くに小学校もあり目的地に素早く行けるのが良い駅です。遅延はほとんどありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くには、マンションの下にコンビニなどがあり、すごく便利だと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋さんの小麦の奴隷というお店が1番オススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには栗生小学校や広瀬小学校もあり、幼稚園もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 可もなく不可もなく、ですね。強いて言うなら下校中の小学生が少し騒ぐこと。(奇声など) |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は結構いいと思います。今はみやぎ台住みですが。 |
2023年9月 陸前落合駅
ナオナナさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 単線だが、快速は止まる。線路両側から改札口に行ける。バス停、タクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歯科医や整骨院なとは近い。飲食店も割とある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 7.8分で、人気ラーメン店がある。居酒屋もあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターあり。階段には、手すりあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口周辺は、治安は良い。近くに消防署あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅まで、近くて住みやすいと思う。家賃も普通。 |
2021年11月 愛子駅
1.0
【メリット】 暖房完備の待合室があるため、運転間隔の大きい仙山線を待つにはありがたい。キヨスクがあるので……
2018年12月 愛子駅
5.0
【メリット】 仙台駅に30分程度で乗り換えずに行ける。近くにコンビニ、ラーメン屋、スーパーマーケテット等……
コーポパルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 28.9 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 28.9 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 28.9 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 28.9 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 28.9 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区愛子中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.9～28.9㎡｜28.9㎡ | 39,000円｜4,461円/坪 |
| 2階～2階 | 28.35～28.9㎡｜28.85㎡ | 40,454円｜4,636円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.35～28.9㎡｜28.87㎡ | 39,761円｜4,553円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
