イーストヒル渋谷
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1415
イーストヒル渋谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／渋谷駅 徒歩9分
東急東横線／代官山駅 徒歩14分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩15分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『代官山駅』 東急東横線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区東1丁目22-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立常磐松小学校
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中学校区域
渋谷区立鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イーストヒル渋谷の口コミ・評判
2015年12月
wallflowerさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 1階に以前住んでいました。10畳近くあって広かったです。デザイナーズマンションだけあって、収納が充実していたり、キッチンも広いし、独立洗面台で、女性にとって住みやすい環境でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 渋谷駅
小江戸さんさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下道はWi-Fiスポットや観光案内所があり、地図も充実しているので迷子にならずに歩ける。 他社線が多数入り組んでいるものの、わかりやすい地図案内のおかげで最適な出口から出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 娯楽的なものは駅チカにすべて揃っている。 ドラッグストアの数も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中全て揃っており、ファーストフードやコンビニも充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | メリットは正直思い浮かびません。とにかくにぎやかな街という印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | メリットはあまり思い浮かびません。メディアでもネガティブなニュースが多い街なので‥ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は高め。近隣の駅まで選択肢を広げればだいぶ安くなります。 |
2023年7月 渋谷駅
梓さん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 副都心線と東横線の直通運転が始まり面倒乗り換えをする必要がなくなり池袋や新宿三丁目から素早く横浜方面に行くことができるようになった 案内も直感的でわかりやすく迷いにくい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅をすぐ出てHikarieがあり買い物はすごく楽 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | これといってあげられるものがないので駅構外で探すことを推奨 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人も情報も大量にあぶれてはいるが夜になると危険 |
| 治安 |
1 |
メリット | 渋谷区の中心なので治安はお察しなレベル 多種多様な人が大量にいる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の家賃は高いがそれ相応のメリットはある |
2023年6月 渋谷駅
夢子さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線渋谷駅となりの駅新宿までたった3.4分ほどで着いてしまうほど早い！電車にも渋谷行きと書かれており、渋谷に行きたいと思えば電車を見ればわかった！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 渋谷駅からすぐ改札を出ると渋谷交差点が目の前にありショッピングモール、109、ドラッグストア、なんでもあった！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 見渡す限りに飲食店、焼肉屋、チェーン店、ファーストフード店たくさんありました！適当に歩けば適当にご飯屋さんの前に着いたりするので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 渋谷駅付近遊ぶ場所見渡す限りたくさんありました！活気溢れて明るく人も多いので適当に歩けば適当にショッピング、買い物、ご飯屋さん楽しむ事が出来る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人だかりがあり少し安心する。駅周辺も道がわからなければ人に、尋ねれるほど人口が多い。若者の街と言う感じで老若男女外国人が凄く多い。活気溢れて明るい街に見えた。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさバランスを総合4.5。家賃はそれなりにするが豊かな暮らし刺激溢れる東京の暮らしに満足出来る。 |
2022年9月 渋谷駅
あおちゃんさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな路線があってとても便利です。色んな乗り換えに使います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅回りにはお店が沢山あるので渋谷で困ることはないと思います。ヒカリエとか綺麗です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには沢山お店があります。飲食店で困ることは無いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多目的トイレがあります。エレベーターなども多くあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 色々な人がいるなあと思います。色々なタイプの人と出会いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住む場所では無いと思いますが遊びに行くとかなら楽しいと思います。 |
イーストヒル渋谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 28.5 |  |
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| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 28.5 | |
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| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 28.9 | |
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| 2022年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 28.5 | |
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| 2022年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 28.9 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.5～28.5㎡｜28.5㎡ | 100,000円｜11,599円/坪 |
| 2階～2階 | 28.5～28.9㎡｜28.68㎡ | 104,181円｜12,009円/坪 |
| 3階～3階 | 53.6～53.6㎡｜53.6㎡ | 155,000円｜9,560円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.5～53.6㎡｜31.98㎡ | 110,400円｜11,628円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
