ヴィルヌーブ南麻布の外観：外観・土地
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ヴィルヌーブ南麻布のエントランス：エントランス
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ヴィルヌーブ南麻布のその他：外観
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ヴィルヌーブ南麻布のその他：敷地内/建物
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ヴィルヌーブ南麻布のその他：景色
ヴィルヌーブ南麻布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩6分
都営三田線／白金高輪駅 徒歩15分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩19分
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利用可能路線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都港区南麻布4丁目12-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
15戸
- 管理会社
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小学校区域
港区立本村小学校
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中学校区域
港区立高陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィルヌーブ南麻布の【賃貸】物件情報
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ヴィルヌーブ南麻布の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄の広尾駅から坂はなく、子供を乗せた自転車でも楽に移動できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 隣にはフランス大使館があり、落ち着いた閑静な場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 綺麗に清掃されています。駐輪場も整頓されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 比較的新しい部屋で、清潔感があります。窓も広く陽も入ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 広尾駅まで行けばたくさんの飲食店やスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩5分のところにある保育園は先生方もよく、長い時間見ていてくれるので有り難いです。都立広尾病院も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
つちつちさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で、大使館が並んでいる場所なので、治安はとても良いです。都心までも電車でも良いし、バスも充実しています |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年12月
けん1122さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から徒歩７分で立地もよく、コンビニや商店も近く環境がよい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 恵比寿駅
はなみさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで乗り換えなしで行けるので、通勤時楽でした |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル、オシャレなショップが点在していて、休日にショッピングを楽しめました。 スーパーやコンビニもあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店のジャンルが豊富です。トレンドグルメも満載で、各店のオリジナリティーを楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 居心地の良い公園があり、リラックスできました |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のまわりは整備されているのできれいです。朝から夜まで人通りが多く、活気がありました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築年数など、条件次第でお得感のある物件が見つかりました |
2023年5月 恵比寿駅
きょうかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスがしやすい。また、改札までの距離が遠くないため、すぐに改札を通り抜ける事ができる。また、改札口付近にNew Daysがあるため、軽食や飲料水が今すぐ欲しいとなった際にとても助かる。また、New Days内にみずほ銀行ATMがあるため、みずほ銀行を使っている方からすると今すぐお金を下ろしたい時にたすかる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 恵比寿には駅に直結するアトレがあるため、非常に便利だと感じる。アトレは大きい施設なのでショッピングが楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には幅広いお店がたくさんある。和食や洋食はしっかり揃っているため、外国人観光客等も頻繁に利用されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校がとても多い(専門系)と感じるので、施設が充実していてとてもいいと思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと感じております。恵比寿は特に高級感溢れる街なので治安はとてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | アクセスや立地も良いという点でとても住みやすい街だとおもう |
2022年1月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 雑誌やテレビなどで話題になる飲食店が豊富にあることです。和食や洋食、イタリアンなど一生かか……
2018年7月 広尾駅
5.0
【メリット】 広尾は都心の中でも比較的住みやすい住宅街エリアで、駅を出ると大きな複合施設やコンビニ、居酒……
ヴィルヌーブ南麻布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 55.11 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.08 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 55.11 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 55.11 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.07 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区南麻布の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.07～55.11㎡｜55.08㎡ | 196,000円｜11,763円/坪 |
| 2階～2階 | 55.07～55.11㎡｜55.09㎡ | 196,500円｜11,790円/坪 |
| 3階～3階 | 55.07～55.7㎡｜55.13㎡ | 212,692円｜12,754円/坪 |
| 4階～4階 | 55.04～55.7㎡｜55.12㎡ | 202,900円｜12,170円/坪 |
| 5階～5階 | 59.65～59.65㎡｜59.65㎡ | 223,875円｜12,408円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.04～59.65㎡｜56.25㎡ | 209,562円｜12,314円/坪 |
| 東向き | 55.11～55.11㎡｜55.11㎡ | 204,750円｜12,282円/坪 |
| 西向き | 55.04～55.04㎡｜55.04㎡ | 210,000円｜12,613円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.11～55.11㎡｜55.11㎡ | 190,000円｜11,397円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
