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賃貸

ベルビュー上安松

総合評価：

4.5 アクセス数： 1334

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2018年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	69,000円
平均坪単価	＠3,933円
平均m²単価	＠1,190円
上位専有面積	58m²：1件
上位間取り	3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルビュー上安松の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／所沢駅徒歩12分
利用可能路線
『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市上安松1140-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1993年3月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベルビュー上安松の口コミ・評判

2015年12月

ゴールデンワンワンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から徒歩１７分ほど、住宅街の中にあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街の中にありますので公園、公民館など近隣にあります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	棟と棟の間に駐車場があります。駐車スペースは広いと思います。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日照条件は抜群でした。かなりお日様入って来て気持ちよかったです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにスーパー・コンビニ・飲食店が有り便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	幼稚園・小学校・中学校・病院が近所にあります。子育て世代にはとても暮らしやすい場所だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月所沢駅

チャパグリさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅とエミオの改札が繋がっているところもあるので買い物してそのまま駅に入ることができます。電車が苦手な私でもどこのホームなのか迷わず乗ることが出来てます。ほとんどの電車が所沢に止まるので楽です。
生活利便施設の充実	5	メリット	エミオや西武もありますし、何より店舗数が多いので一日では回りきれませんでした。本屋もあるので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	和から洋まであるので次入りたいお店が沢山あります。またスイーツ店もあるので手土産を買うにも便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	自然豊かですぐ近くに公演もあります。歩いてすぐなので利用する人も多いです。
治安	3	メリット	割と綺麗です。遅い時間に帰ってきても危ない印象はあまりなく安心できてます。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすいんではないでしょうか。駅のまわりなので学校や会社にも通いやすいです。またビルも多いので駅降りてあまり歩く必要も無いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・360文字）

2022年7月所沢駅

sakuraさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線（西武新宿線、西武池袋線）があり、急行が止まる。更にそれぞれに特急もあり、急ぎの方には便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルにグランエミオ、駅のすぐそばには西武百貨店があるので買い物は駅近くですみ、雨の日は特に便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビル内のレストランや喫茶店が充実している駅近くの商店街にもいろんな飲食店がありランチなどでよく利用する
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供連れでも入りやすいお店が多いと思う。土日には親子連れで買い物してる人をよく見かける
治安	5	メリット	駅周辺にお店が多く人も多いので、明るくにぎやか。特に不安なく買い物できる
コストパフォーマンス	5	メリット	都心から離れてるので割と家賃は安めで探せる、スーパーも多く物価も安め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2022年7月所沢駅

ながたさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武新宿・池袋といった都心へ1本で行くことのできる路線が複数ある点。
生活利便施設の充実	5	メリット	エミオという商業施設が完成し、駅直結で買い物することができる点駅を出るとすぐにプロぺ通りという商店街がある点
飲食店の充実	5	メリット	エミオとプロぺ通りに行けば居酒屋やカフェなどは何も困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅構内はバリアフリー化が進んでいてエレベーターや手すりなどが充実している。
治安	4	メリット	プロぺ通りの入り口には交番があるので安心感がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心へのアクセスの良さを考えたら家賃自体は比較的安いほうであると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2021年10月所沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都会じゃないのに都会っぽいです！
新宿とか池袋に行かなくても十分楽しめます！飲食……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルビュー上安松の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2018年2月	2階	3DK	南	58
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市上安松の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場所沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市上安松の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■所沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	58～58㎡｜58㎡	69,000円｜3,933円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58～58㎡｜58㎡	69,000円｜3,933円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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イーストヒルズ所沢

住所	埼玉県所沢市上安松1120番22号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩12分
築年数	1993年3月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	545

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武蔵野コープ

住所	埼玉県所沢市上安松1163番1号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩10分
築年数	1987年10月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	418

賃貸

ウエストガーデン所沢上安松

住所	埼玉県所沢市上安松1163番1号
交通	西武池袋線所沢駅徒歩15分
築年数	2023年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウエストガーデン所沢上安松	5.7万円 (4,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

ペニーレイン

住所	埼玉県所沢市上安松1240番1号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩10分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	406

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ペニーレイン（2S	6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	39.74m²	2DK	1階	-

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賃貸

レオネクストレオスクエア

住所	埼玉県所沢市上安松1153番
交通	西武池袋線所沢駅徒歩15分
築年数	2015年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	130

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストレオスクエア	7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	31.21m²	1K	2階	南西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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