第二中村コーポ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
924
第二中村コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩3分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎宮前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
『箱崎宮前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区箱崎1丁目26-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2013年6月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立箱崎小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二中村コーポの口コミ・評判
2016年1月
えるささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
徒歩5分内にJR箱崎駅が、また、直線距離にて300ｍほどのところに、地下鉄筥崎宮前駅があり、交通の便には困らないところです。 また、九州大学にほど近く、学生が多いからか、安い飲食店も多く、 昔ながらの安い商店街、スーパー、コンビニ、リサイクルショップ、美容室、病院など、徒歩圏内に密集しており、住むのにはとても便利な地域です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
筥崎宮がすぐ近くにあります。 博多三大祭の放生会や シルク・ドゥ・ソレイユの公演もここで行われます。 イベント中も、煩いと感じたことはなく、特別人通りが増える、ということもありません。 商店街からも、大通りからも程よく離れ、 小さ目のアパートや一軒家が混在する静かな住宅地になります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット |
一階が駐車場になっており、2～3階が居住部分になっています。 駐車場は満車で契約出来ない場合、近くの月極を借りることになります。 少しお高くなります。 外観は、昔からある、特にオートロックなどない、ごくごく普通のアパートです。ベランダが広く快適でした。 階段のみです。 学生街なので、特に自治会などありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
一人暮らし用のアパートにしては、そんなに近隣の音が気になることもなく、 住みやすかったと思います。 日当たりもよく、収納も多く、風呂トイレ別、台所もファミリータイプ。 1DKで家賃も安くいい物件だと思います。 水道料も定額でした。 当時は畳で、壁も和風の落ち着く部屋でしたが、今はキレイなフローリングで洋風に変わっているようですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
すぐ近所に、 学生向けの安い焼肉屋、小さなBar、精肉店なども入る商店街、 コンビニ、美容室、個人経営のリサイクルショップ（安くて物がいい！）、 少し歩くとダイエー（小さいが、2階に衣料品）、 とにかく、困ることはないです。 物価も安く、節約派には向いている地域だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
普段、あまり小さな子を見かけない地域ではありますが、 近くに九州大学、箱崎小学校、馬出の方まで出ると、保育園、福岡中、九州大学医学部などがあります。 病院も、九州大学病院など大きな病院もありますが、 個人病院なども、とても親身になって相談してくれる先生や看護師さんなどもいて、安心できる土地です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 箱崎宮前駅
つーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 箱崎宮の中を横断するように地下鉄の出入り口があり、そのそばにはバス停があり、博多方面へと向かう停車所、天神方面へと向かうバス停と様々ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはゆめタウン、九州大学病院などがあるほか、県立図書館も隣接しており公共施設は充実しているといえる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 箱崎宮周辺やゆめタウンがあり、大きな国道も面しているため飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校があり、大きめなグラウンドがあるほか、公園もあるため子供たちの遊び場は充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大学病院があるため病気をした際には通いやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は中心地に比べるとリーズナブルなお店が多いが、チェーン店が多いため相場通りといったとこだ、 |
2021年12月 箱崎駅
3.0
【メリット】 駅から降りて出たらすぐに業務スーパーがあり帰りに安く買い物ができる場所があるのが助かります……
2020年1月 箱崎駅
5.0
【メリット】 駅構内にドラッグストアがあり、目の前が業務スーパーで便利。都心部の博多駅まで二駅という近さ……
2018年6月 箱崎駅
3.0
【メリット】 アクセスしやすい。
駅前からすぐ筥崎宮があって他の駅前と趣が違う。
大……
第二中村コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.4 |  |
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| 2020年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.4 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区箱崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 40,000円｜5,651円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 40,000円｜5,651円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
