エムドマーニ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3161
エムドマーニの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森町駅 徒歩2分
京急本線／梅屋敷駅 徒歩9分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩23分
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利用可能路線
『大森町駅』 京急本線
『梅屋敷駅』 京急本線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区大森西5丁目29-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2013年11月
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総戸数
17戸
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小学校区域
大田区立大森第三小学校
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中学校区域
大田区立大森第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エムドマーニの口コミ・評判
2019年11月
オリーブヒロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ズバリリッチです。駅まで徒歩1分。1キロ圏内に、スーパー、図書館、大学病院、飲食店、カーシェア、自転車シェアリングもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
まさまささん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅から近くて買い物にも便利。病院も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年1月
アキーゼブラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 駅から徒歩2分で、周囲にはサミット、マルエツ、ローカルのスーパーが数店あり、100円ショプ、TSUTAYAもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 梅屋敷駅
yuji79050さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通しか止まらないが、気にならないレベルで電車が走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 安い八百屋さんがあり、肉屋さんも2店舗ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 喫茶店が複数あり、お酒を飲める場所も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい病院が近くにあるが、そのほかの病院も需実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的良い感じです。大きなトラブルなどを目撃したことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い物件が多い。家賃の割に広い物件がある |
2023年12月 蒲田駅
葉瑠さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急多摩川線と東急池上線、京浜東北線が通っているので、乗り換えも移動も楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 蒲田駅は東急プラザ蒲田やグランデュオ蒲田など商業施設も多く、買い物をするのに不便はありません。 病院も複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとにかく豊富で、チェーン店も個人経営のお店も、色々な種類のお店が充実しています。 銀座アスターの蒲田賓館で、ちょっと贅沢なランチを楽しんだりしていました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園、小学校の数はとても多いです。徒歩で負担なく通える範囲にあると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大きな駅なので蒲田駅の東口にも西口にも交番があり、警察の方が頻繁に巡回していました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いですが、アクセスのしやすさや利便性を考えると妥当だと思います。 |
2023年7月 蒲田駅
まんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 降りてからもわかりやすい作り。改札でてすぐグランデュオにいける。改札前にもおいしいお店がなんこかある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口東口どちらにでても便利。蒲田駅周辺にはいろいろお店もあるのでなんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋だけでなく食事処やカフェも充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校がいくつかある。病院もあるし安心ではある |
| 治安 |
3 |
メリット | にぎわってる点ではあるいみ安心。遅くまでやってる店も多く街は明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JR以外にも京急もあるので便利。羽田空港も近くて便利。 |
2022年7月 蒲田駅
しのるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 成田空港までのアクセスが非常によい(京急線、バス)。 JRは大宮方面の始発があり、通勤ラッシュでも多少待てば座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのテナントが充実している。ハイブランドはないが、生活に必要なものは大抵揃う。東急の屋上遊園地も魅力。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビで紹介される人気のお店がいくつもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道が整備されていて安全に歩くことができる。夜も人が多いので、安心感がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前が整備され、きれいになった。現在も整備工事が進んでおり、さらにきれいになることが期待できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセス、生活の利便性から考えると、家賃のコストパフォーマンスはよいと感じている |
エムドマーニの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 1DK | 南 | 36.11 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 36.11 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1DK | 29.57 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 32.02 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 36.11 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.57～36.11㎡｜32.55㎡ | 98,669円｜10,039円/坪 |
| 3階～4階 | 29.57～36.11㎡｜31.91㎡ | 102,783円｜10,672円/坪 |
| 5階～6階 | 29.57～36.11㎡｜32.9㎡ | 105,825円｜10,673円/坪 |
| 7階～8階 | 38.85～42.74㎡｜41.44㎡ | 128,222円｜10,260円/坪 |
| 9階～9階 | 42.74～42.74㎡｜42.74㎡ | 133,000円｜10,287円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.57～38.85㎡｜34.54㎡ | 105,247円｜10,042円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.57～42.74㎡｜32.13㎡ | 104,741円｜10,847円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
