パルテール小雑賀の外観：外観・土地
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パルテール小雑賀の外観：外観・土地
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パルテール小雑賀の外観：外観・土地
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パルテール小雑賀のその他：敷地内/建物
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パルテール小雑賀のその他：敷地内/建物
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パルテール小雑賀の室内：その他部屋・スペース
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パルテール小雑賀の室内：その他部屋・スペース
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パルテール小雑賀の室内：その他部屋・スペース
パルテール小雑賀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR紀勢本線／宮前駅 徒歩19分
JR紀勢本線／宮前駅 バス5分
JR阪和線／和歌山駅 バス15分
南中島バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『宮前駅』 JR紀勢本線
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市小雑賀191-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
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小学校区域
和歌山市立宮前小学校
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中学校区域
和歌山市立東和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルテール小雑賀の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パルテール小雑賀の口コミ・評判
2016年1月
maru-eさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 最寄駅のJR宮前駅まで大通りなので、車通りが多く女性は夜道も怖くないし、飲食店などたくさんのお店がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 飲食店などがたくさん立ち並ぶ国体道路まで徒歩5分くらいなので、すぐに出られる便利な場所だが、閑静な住宅街なので騒音などなく静かで住み心地が良い。朝、比較的混雑しない塩屋街道も近い。自治会費は納めていたが、活動等はなかったし、周辺の住民の方も親切な方が多く治安も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はスタイリッシュで綺麗であり、定期的に清掃をしてくれて清潔。駐車場が目の前にあり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりは良くて明るい。室内の設備では、洗濯を干す引き出し式の釣り棒があったり、インターフォンがボタンを押す前に訪問者が確認できるものなど充実していた。お風呂が広く、浴槽も大きいので、男性でもゆったり足を伸ばして浸かれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くの大通りである国体道路にはオークワ本店があり、塩屋街道にはヒラマツがあり、車で10分程の距離にエバグリーンがある。エバグリーンの近くにある弁当屋「木の実や」は、500円でボリュームがあり味も美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 宮前小学校まで車で15分なので近い。徒歩5分以内に、岡本内科と助産院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅から徒歩で15分程度の距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 住宅地の中にあるので、落ち着いた雰囲気の場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場などがきれいに管理されていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 陽当たりが良く気持ちよく過ごすことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにいくつかのスーパーがあるので、買い物に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 周辺にクリニックなどがあるので便利に利用できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 和歌山駅
ツヨシさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺や新大阪へのアクセスが抜群。和歌山一の駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 和歌山駅と近鉄百貨店が直結してるのは便利。駅地下の飲食店は充実。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和歌山ラーメン、バラカレーなど和歌山にしかない店も多数。居酒屋もアリ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 和歌山駅周辺には、最近タワーマンションなども出来た。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安は良いと思う。ただ夜になると週末の夜になると……。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活という面では何も問題は無いと思う。大阪市内まで電車で1時間。 |
2023年9月 和歌山駅
さくりんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪や和歌山県南部の方にアクセスすることができ、本数が多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはいろいろなお店があり、百貨店があるので何かと便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店舗が多く、おいしい和歌山ラーメンを食べることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中高大学があるので選択肢が多いです。公立・私立があるので好きなところを選べます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安は良く、大きな事件はそれほど起こっていません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一戸建てを建てたり、マンションやアパートの数も多いので好きなエリアで生活できます。 |
2023年2月 和歌山駅
まーさーしさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 和歌山駅ではほとんどの路線が利用できるので便利です。駅には百貨店などもありすごく便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店や飲食店も多く、有名なラーメン屋さんが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なラーメン屋さんが多く、ラーメンが好きな方にはおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 和歌山でしか走っていない、たま電車やくろしおなどが見れて、電車好きの子供は喜ぶと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗で落ち着いた雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 和歌山市内の方はとちや住宅が高く少し離れたところでは安いです。 |
2021年11月 和歌山駅
5.0
【メリット】 主要な駅でありながら、あまり大きすぎず、移動するのに疲れたりしません。
乗り換え……
パルテール小雑賀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 東 | 40.44 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 40.55 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1DK | 40.44 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1DK | 東 | 40.55 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 52.3 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市小雑賀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■和歌山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.44～52.56㎡｜42.97㎡ | 53,812円｜4,170円/坪 |
| 2階～2階 | 40.69～52.56㎡｜51.27㎡ | 57,590円｜3,739円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.44～52.56㎡｜45.11㎡ | 54,788円｜4,059円/坪 |
| 西向き | 52.1～52.3㎡｜52.2㎡ | 58,000円｜3,673円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
