リーガルコート南５条
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1426
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 105件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,504円 |
| 平均坪単価 | ＠5,257円 |
| 平均m²単価 | ＠1,590円 |
| 上位専有面積 | 32.45m²：78件 33.5m²：7件 29.8m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：71件 1DK：34件 |
リーガルコート南５条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／資生館小学校前駅 徒歩6分
札幌市電／東本願寺前駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄南北線／すすきの駅 徒歩9分
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利用可能路線
『資生館小学校前駅』 札幌市電
『東本願寺前駅』 札幌市電
『すすきの駅』 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南五条西9丁目1004-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
29戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
リーガルコート南５条の口コミ・評判
2016年1月
たけぽんXXXさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 比較的部屋は広い。問題があったらすぐに業者がくる。朝、昼間は静かで快適。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | すすきの駅まで8分がくらい。コンビニとガソリンスタンドがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エレベータと階段があった。階段は廊下の延長にあり、きちんとドアでかんりされていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 白が基調で清潔感があった。部屋はフローリングだった。大きさも問題なく狭く感じたことはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 30秒あるけば、セブンイレブン、2分あるけば、セイコーマートがあるだけで、大きな買い物はススキノラフィラまで言っていた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校が近くにあるが、こちらに住んでいる住人は少ないようで、子供と会ったことが少なかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 すすきの駅
米澤芽依さん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐに電車がくるし、ちゃんとのれるからいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ればすぐ店があって少し時間を潰したい時にいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には飲食店や買い物もできていいかんじ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい子がいても大丈夫だし、年寄りの人がいても安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りは少しうるさいけど、沢山店があってたくさん若者がいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさん駅の周辺には店があっていいかんじ。 |
2023年11月 すすきの駅
HAMUSUさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐそばに地下鉄すすきの駅があり寒い日も地下で待つことが出来るので便利です。地下鉄以外には周辺にバス乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くとデパートが複数あり、生活に必要な物は一通り揃えることができます。周辺の地下街もファッション関係のお店等充実しているところが良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歓楽街すすきのにある駅なので、お酒が楽しめるお店が充実しているところが良く、仕事帰りに曜日関係なく一人でもお酒を飲めるところが良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交番があり親切なお巡りさんが多いので小さな子どもを連れてお出かけしても見守ってくれる印象があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いので何かあるとすぐお巡りさんが駆けつけてくれる安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は交通アクセス抜群なので家賃は少し高くても通勤の時短を考えるとコスパは良い場合もあります。 |
2022年6月 すすきの駅
ビーチさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅直結で利便性は高いタクシーもすぐにくる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実しているこまらない安いと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはさいこーによいとてもやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院はたくさんありますすぐに連れて行けるのでよい |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐそばに交番があるので治安はいい方だとおもいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても安い店ばかりでさいこーに良いとおもいます |
2022年2月 すすきの駅
4.0
【メリット】 繁華街ど真ん中の駅ですのでアクセスに関しては間違いないありません。ATMやコンビ二等も構内……
リーガルコート南５条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 32.45 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 北 | 32.45 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | ー | 32.45 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 32.45 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 32.45 | |
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…残り100件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南五条西の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■すすきの駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.51～33.5㎡｜32.31㎡ | 45,791円｜4,691円/坪 |
| 2階～2階 | 28.51～33.5㎡｜31.95㎡ | 47,300円｜4,904円/坪 |
| 3階～3階 | 29.87～32.45㎡｜31.75㎡ | 49,692円｜5,178円/坪 |
| 4階～4階 | 29.8～32.45㎡｜31.9㎡ | 50,277円｜5,216円/坪 |
| 5階～5階 | 29.32～33.5㎡｜32.12㎡ | 51,200円｜5,275円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.8～33.5㎡｜32.54㎡ | 47,980円｜4,876円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.87～32.45㎡｜32.15㎡ | 49,310円｜5,073円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
