ガーデンコート知事公館前
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3952
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 61,666円 |
| 平均坪単価 | ＠5,726円 |
| 平均m²単価 | ＠1,732円 |
| 上位専有面積 | 37.86m²：15件 40.7m²：10件 74.18m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：26件 2LDK：1件 |
ガーデンコート知事公館前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩3分
札幌市電／西１５丁目駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西１５丁目駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北一条西16丁目1-36 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
38戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ガーデンコート知事公館前の口コミ・評判
2016年1月
admgpさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | バス停が目の前で、地下鉄も徒歩5分と充実している。コンビニも近くにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
あやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | おしゃれなカフェなど飲食店はたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年4月
あやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 駅が近くコンビニも近い駅からも大きな通りを通って帰れる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西１８丁目駅
はいはいさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北海道で人気の大通駅からも円山公園方面からも地下鉄で乗り換えなしで行くことができ、近くに市電も通っているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと古くからあるスーパーがあり、食料品や最低限の日用品を揃えることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェやイタリアンのお店が充実しています。鶏次郎という焼き鳥屋さんが好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩くと大きな病院がいくつかあり、何か気になった症状がある時は紹介にはなりますが、通院しやすいと思います。都会的ではありながら公園もあるところが子どもを遊ばせやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は地下鉄の本数も充実しているので人通りがあり若い人が行き来する印象です。駅周辺は明るく安全な印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄駅周辺アパートの家賃は高く設定されていますが大通駅等主要駅から頑張れば徒歩でも行けるので交通費は節約することが出来て結果的にコスパは良いと思います。 |
2022年11月 西１８丁目駅
アラフィフさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通駅迄2駅ととても中心街から近い。そんなに混雑はしません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 札幌医大や北星女子高等があります。レストランも多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和菓子屋さん嘉心があり、ゴマ団子がとってもリーズナブルで且つ美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | まわりに専門学校や高校等が有ります。駅にエレベーターはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。昼も夜も明るい雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心街まで歩いて行けてとても住みやすいです。 |
2021年10月 西１８丁目駅
5.0
【メリット】 駅構内の距離がとても長いので、寒い季節や雨や雪が降った時は、温かくて歩きやすくて助かります……
2020年2月 西１８丁目駅
3.0
【メリット】 大きな医科大学病院などの病院が集結しており、地下鉄直結には24時間受診可能な救急病院もある……
ガーデンコート知事公館前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 9階 | 1LDK | ー | 37.86 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 37.86 | |
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| 2023年5月 | 10階 | 1LDK | 南 | 37.86 | |
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| 2022年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | 37.86 | |
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| 2021年8月 | 7階 | 1LDK | 北 | 40.7 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北一条西の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西１８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 37.86～40.7㎡｜38.57㎡ | 59,000円｜5,070円/坪 |
| 4階～5階 | 37.86～40.7㎡｜38.8㎡ | 56,000円｜4,778円/坪 |
| 6階～7階 | 37.86～40.7㎡｜39.43㎡ | 58,111円｜4,877円/坪 |
| 8階～9階 | 37.86～40.7㎡｜38.45㎡ | 63,000円｜5,423円/坪 |
| 10階～11階 | 37.86～74.18㎡｜50.91㎡ | 85,000円｜5,582円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.86～40.7㎡｜38.29㎡ | 59,076円｜5,107円/坪 |
| 東向き | 37.86～37.86㎡｜37.86㎡ | 58,000円｜5,064円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38～40.7㎡｜40.36㎡ | 59,125円｜4,847円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
