マンション桂
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
971
マンション桂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／立会川駅 徒歩3分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『立会川駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区東大井3丁目26-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
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小学校区域
品川区立浜川小学校
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中学校区域
品川区立浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション桂の口コミ・評判
2018年3月
napoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅は全体的遠くないからおｋ。しいていうなら朝の電車は混みますね |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 中学校が近くで子供が多くてみていてたのしい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オーナーさんが日曜日にお掃除してくれるマンションは珍しい |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 寝室はひろいしキッチンもつかいやすい。。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 買い物行くにはいろんな場所にいけるからよい |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 駅近、2路線利用可、近隣幼稚園、小中学校あり、閑静な住宅街、駐車場あり、日当たり良好、ベランダあり、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 大井町駅
honaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR京浜東北線と東急大井町線が利用でき、特に大井町線は始発のため交通とても利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にアトレと大きなヤマダ電機、イトーヨーカドーや阪急食品館があり、とても便利です。日常の買い物にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 口コミサイトで高評価の美味しい洋食屋さんがいくつもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 遊具の充実した公園がいくつもあり、子どもを遊ばせることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。住んでいる人も親切だと思います。落としたものが出てこなかったことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会感もありつつ下町感も同居した、本当に住みやすく大好きな街です。 |
2021年10月 大井町駅
5.0
【メリット】 駅ビルのアトレがあり、洋服やコスメ、本や雑貨に食料品まで色々揃います。駅前には、イトーヨー……
2020年3月 大井町駅
3.0
【メリット】 大井町駅の周辺には「ヤマダ電機 LABI品川大井町」「西友 大井町店」「アトレ大井町2」「……
2020年2月 大井町駅
4.0
【メリット】 京浜東北線、大井町線、りんかい線が通っているので東京にも神奈川にも出やすく交通の便がとても……
マンション桂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 37.12 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 37.12 | |
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| 2019年2月 | 2階 | 2DK | 37.12 | |
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| 2017年4月 | 3階 | 2DK | 37.12 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東大井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37.12～37.12㎡｜37.11㎡ | 104,500円｜9,307円/坪 |
| 3階～3階 | 37.12～37.12㎡｜37.11㎡ | 104,000円｜9,262円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
