CROSS神楽坂の外観：外観・土地
-
CROSS神楽坂の外観：外観・土地
-
CROSS神楽坂のエントランス：エントランス
-
CROSS神楽坂のその他：その他
-
CROSS神楽坂のその他：敷地内/建物
-
CROSS神楽坂のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,500円 |
| 平均坪単価 | ＠12,400円 |
| 平均m²単価 | ＠3,751円 |
| 上位専有面積 | 21.06m²：17件 26.13m²：9件 35.48m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：32件 1R：12件 1DK：6件 |
CROSS神楽坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩7分
都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都文京区関口1丁目3-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1994年4月
-
総戸数
-
小学校区域
文京区立小日向台町小学校
-
中学校区域
文京区立音羽中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
CROSS神楽坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「CROSS神楽坂や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【CROSS神楽坂の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
CROSS神楽坂の口コミ・評判
2016年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 最寄り駅には、飲食店とスーパーが多いため便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 商店街が目の前のため、地域の活動は活発。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エントランスなどの共用部は常に掃除されていてきれい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりがよい。また備え付けの移動できるクローゼットがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー丸正が目の前にあるため、食材の買い出しに非常に便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 商店街の活動が活発なため、地域とのコミュニケーションが多い点。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
ぽそほさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から近く立地が非常に良い。周辺は商店街で、目の前にはスーパー。買い物、食事は非常に便利。落ち着いた雰囲気。安い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 牛込神楽坂駅
イケダさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅の新宿駅に近い。徒歩で東西線やJRに乗り換えることも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば商店街があるの衣食住には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の飲食店は多い。有名店なども多数存在。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園・学校・図書館があり、教育環境が整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は基本的に治安が良い。警察署や交番も近くに存在。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺に駅が多く存在し、各鉄道会社を利用できるため利便性が良い。 |
2022年7月 江戸川橋駅
ぷぷさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神楽坂や飯田橋まで近く、非常に便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心ですが、落ちついていて住みやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人店などがほどよくあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心部ですが、比較的落ち着いているので子育てに適した環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。危険な場面に遭遇したことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いですが、住みやすい分妥当な相場だと思います。 |
2020年1月 神楽坂駅
5.0
【メリット】 最寄りの商業施設は、飲食店は、高級割烹から大衆居酒屋まで多数あります。昔は、芸者さんもいた……
2019年4月 牛込神楽坂駅
5.0
【メリット】 牛込神楽坂は隣の神楽坂の文化圏といった感じですので、和洋中のレストランがたくさんあり、グル……
CROSS神楽坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | ー | 35.48 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 18.38 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.38 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 21.06 | |
|
|
|
|
|
|
…残り45件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区関口の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■神楽坂駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.38～26.13㎡｜21.44㎡ | 76,526円｜11,926円/坪 |
| 3階～4階 | 19.41～35.48㎡｜25.62㎡ | 86,190円｜11,219円/坪 |
| 5階～5階 | 20.48～30.6㎡｜22.62㎡ | 81,000円｜11,866円/坪 |
| 6階～6階 | 24.11～24.11㎡｜24.11㎡ | 85,000円｜11,655円/坪 |
| 7階～7階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 92,750円｜11,571円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.38～35.48㎡｜26.64㎡ | 94,000円｜12,004円/坪 |
| 西向き | 18.38～26.5㎡｜22.51㎡ | 77,937円｜11,517円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.11～26.5㎡｜25.7㎡ | 89,666円｜11,537円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
