CROSS神楽坂
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1485
CROSS神楽坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩7分
都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都文京区関口1丁目3-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1994年4月
-
総戸数
-
小学校区域
文京区立小日向台町小学校
-
中学校区域
文京区立音羽中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「CROSS神楽坂」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「CROSS神楽坂や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【CROSS神楽坂の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
CROSS神楽坂の口コミ・評判
2016年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅には、飲食店とスーパーが多いため便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 商店街が目の前のため、地域の活動は活発。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エントランスなどの共用部は常に掃除されていてきれい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりがよい。また備え付けの移動できるクローゼットがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー丸正が目の前にあるため、食材の買い出しに非常に便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 商店街の活動が活発なため、地域とのコミュニケーションが多い点。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
ぽそほさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から近く立地が非常に良い。周辺は商店街で、目の前にはスーパー。買い物、食事は非常に便利。落ち着いた雰囲気。安い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 江戸川橋駅
みいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性がよく、都内だったら割とどこでも30分くらいでいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアが多い 病院の数も多いと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食には困らない程度の多種類のお店はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 民度が高く、変質者もいないため子育て環境にはいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい。街並みもきれいでマナーの悪い人もあまり見たことがない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めだと思うが利便性を考えると妥当と感じる |
2019年11月 江戸川橋駅
3.0
【メリット】 江戸川公園、椿山荘、細川庭園、大隈庭園、といった名所に徒歩でアクセスできます。少し歩きます……
2018年8月 江戸川橋駅
5.0
【メリット】 池袋駅と飯田橋駅の間にある江戸川橋駅は、アクセスはとても便利です。駅周辺には商店街もあるの……
2018年2月 牛込神楽坂駅
3.0
【メリット】 大江戸線は新しい地下鉄のため、駅のホームにホームドアが設置されており、通勤時間帯でも安心感……
CROSS神楽坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 18.38 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.38 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 21.06 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 21.09 | |
|
|
|
|
|
|
…残り32件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区関口の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■神楽坂駅の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.38～26.13㎡｜21.51㎡ | 76,000円｜11,827円/坪 |
| 3階～4階 | 19.41～35.48㎡｜25.79㎡ | 85,714円｜11,098円/坪 |
| 5階～5階 | 20.48～21.06㎡｜20.62㎡ | 74,500円｜11,942円/坪 |
| 6階～6階 | 24.11～24.11㎡｜24.11㎡ | 85,000円｜11,655円/坪 |
| 7階～7階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 92,000円｜11,477円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.38～35.48㎡｜26.2㎡ | 91,400円｜11,873円/坪 |
| 西向き | 18.38～26.13㎡｜21.91㎡ | 75,000円｜11,402円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.11～26.5㎡｜25.7㎡ | 89,666円｜11,537円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
