グレースハイツK
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1191
グレースハイツKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／大鳥居駅 徒歩6分
京急空港線／穴守稲荷駅 徒歩8分
東京モノレール／天空橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大鳥居駅』 京急空港線
『穴守稲荷駅』 京急空港線
『天空橋駅』 京急空港線 東京モノレール
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所在地(住所)
東京都大田区東糀谷3丁目16-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
大田区立東糀谷小学校
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中学校区域
大田区立羽田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースハイツKの口コミ・評判
2016年1月
トーカイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大鳥居駅・穴守稲荷駅より徒歩6分程度の距離です。途中にスーパーやコンビニ・ドラッグストアもあり、単身・ファミリーともにお勧めです。電車に乗れば、都心や横浜方面へのアクセスも良く、通勤。ショッピングも結構便利だと思います。建物は2015年にリフォームし、見た目もきれいな状態になり、カメラなどが設置され、防犯面もしっかりしました。また、大多数のバルコニー南向きの部屋も多く日当たりも抜群です。環状八号線から少し住宅地に入ったところなので、車の音等はほぼきにならないかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 南前堀公園という細長い公園が近くにあります。小さなお子様がいる方はこちらでゆっくり過ごせるかも。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は2015年にリフォームし、きれいな状態になっています。共用部にも防犯カメラが取りつけられ、安全面はしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 居室はそこそこの広さだと思います。南側の窓は大きいので、日当たりは抜群です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大鳥居駅から物件まで歩いてくる途中にスーパーやコンビニ・ドラッグストアなどがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | お隣の糀谷商店街は活気があり、いつでも楽しめます。たまにテレビの取材等もきており、人気の商店街です。物件から自転車で10分ほどで着きます。夏祭りなども開催されるので、お子様連れの方も楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 大鳥居駅
TYNSLさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・半地下の駅構造になっており、雨の日でも濡れることがない。また、地下鉄のような地下ではないので、簡単にホームに到着することができる。 ・空港から電車が来るため、確実に朝のラッシュ時に座ることができる最後の駅（都心方面）。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 出口近くに中規模の書店あり。マツキヨもあり、遅くまでやっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 松屋やから揚げの天才があり、安く早く食事済ませられる。少し歩けば下町のような居酒屋街もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中小規模の公園があり、子供を遊ばせるエリアがいくつかある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな道路に面しているため、交通量が多く、明るい。交番が駅前交差点にある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 町工場地帯であるからなのか、家賃は都心へ座って一本で行けるのに安い。 |
2021年10月 大鳥居駅
4.0
【メリット】 近隣は住宅街で静かな駅です。駅の賑やかさを求める人には物足りないかもしれませんが、住むには……
2020年3月 穴守稲荷駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩圏内にとにかくスーパー、コンビニはたくさんありますので、買い物には不自由しません……
2019年11月 大鳥居駅
4.0
【メリット】 羽田空港からも近く、都心部へのアクセスも便利な地域です。駅周辺には、まいばすけっと・コモデ……
グレースハイツKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 15.5 |  |
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| 2023年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 41.1 | |
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| 2022年11月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 15.5 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 1K | 北西 | 18.6 | |
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| 2020年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 41.1 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区東糀谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大鳥居駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.6～18.68㎡｜18.64㎡ | 61,000円｜10,818円/坪 |
| 3階～3階 | 15.5～41.1㎡｜28.38㎡ | 71,000円｜9,193円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.5～41.1㎡｜28.38㎡ | 71,000円｜9,193円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.6～18.68㎡｜18.64㎡ | 61,000円｜10,818円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
