CASA DE PAO
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
2476
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 44,366円 |
| 平均坪単価 | ＠6,304円 |
| 平均m²単価 | ＠1,907円 |
| 上位専有面積 | 23.6m²：27件 23m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：30件 |
CASA DE PAOの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／我孫子前駅 徒歩5分
JR阪和線／杉本町駅 徒歩12分
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩20分
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利用可能路線
『我孫子前駅』 南海高野線
『杉本町駅』 JR阪和線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立遠里小野小学校
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中学校区域
大阪市立大和川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
CASA DE PAOの口コミ・評判
2016年1月
まさこちゃんんんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | このマンションは学生時立ち住んでいました。オートロック付きで管理人さんが日曜以外いらっしゃるので、女性が住むには安心安全な物件です。また、別料金で学生のために昼夜と、食事を受け取れるサービスもあります。部屋は地下収納付きで便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 最寄駅まで徒歩10分強、コンビニまで徒歩3分、スーパーまで徒歩5分と、非常に便利な環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はとても綺麗で、セキュリティーは充実しています。各階に監視カメラが設置されています。宅配ボックスが備えられており、不在時の宅配便も宅配ボックスから受け取ることができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 六畳くらいの部屋で、トイレとお風呂はセパレートなため、特に不便は感じません。部屋の壁も厚く、あまり隣人の生活音などは気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにサークルケーサンクス、セブンイレブン、スーパーでは、マンダイ、ライフがあります。マンションの前にはほっともっとがあり、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くにあびこ病院や住吉郵便局、住吉図書館、遠里小野保育園、あびこ幼稚園などがあるため、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は南海我孫子前駅で、駅前にスーパーナショナルというスーパーがあります。もう少し歩いたら、すき家とか飲食店があります。南海電車利用して、南海難波駅まで15分です。通勤時間にもあまり混雑しません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で落ち着く雰囲気です。マンションの周りにスーパーは何軒もあります。必要な施設は充実という訳ではないですが、大丈夫だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 防犯カメラとオートロックあり、管理員さんは夜７時頃までいます。管理員さんよく掃除してくれるので、マンション全体的に綺麗です。駐車場と駐輪場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内設備は結構新しいと思います。壁も床も綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | マンションの周りにスーパーが何軒もあります。物価は安い方だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校と診療所もあります。マンションから住吉区役所まで15分距離で、あそこに公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 あびこ駅
ヤスさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他にもJRや南海線もあります。御堂筋線1本で梅田や難波まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食品スーパーや飲食店が多いので生活に不自由さは無いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。個人でやっているお店も多く、商店街もあるので、食事は楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境はいいと思います。学校や学習塾が多い印象です。小さな公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多くて駅前には交番があるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的安いと思います。交通の便などの利便性を考えると安いほうかと思います。 |
2024年7月 あびこ駅
りんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄メトロがあり大変便利な町です。 また、近くに阪和線あびこ駅もあり、便利な町です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、商店街があり、飲食店も多く、食べ物やさん、スーパーもありとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店なかでも、居酒屋も多いし、人気でランチには、並んでるお店もあり、飲食店は充実してると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院も沢山あり、子どもも多い町だと思います。スーパーも沢山あったり、1駅先に長居公園という、大きな公園があるので、とても子ども達には良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は、駅前にあり、お巡りさんも良く警戒してくれて、ありがたいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前から少し離れた、川の河川敷に少し前からタウンが出来ていて、そこの住宅街はとても安い価格で販売していた。物価は安いのでよい。 |
2021年11月 杉本町駅
4.0
【メリット】 近くに大学もあるし、ごみばこや、かなり綺麗な方なのでかなりいいと思います。あと、今は動いて……
2021年10月 あびこ駅
3.0
【メリット】 一人暮らしに便利です。アクセスが良いし、足をのばせば、JRあびこ町駅も利用できます。駅近く……
CASA DE PAOの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 東 | 23.6 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 23.6 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 東 | 23.6 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1K | ー | 23.6 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 東 | 23.6 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区遠里小野の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■杉本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 23～23.6㎡｜23.54㎡ | 44,300円｜6,221円/坪 |
| 5階～6階 | 23～23.6㎡｜23.54㎡ | 44,400円｜6,236円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23～23.6㎡｜23.55㎡ | 44,640円｜6,267円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
