パークプレイス大手門の外観：外観です
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パークプレイス大手門のエントランス：ゆとりのあるエントランスです
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パークプレイス大手門のその他：その他
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パークプレイス大手門のその他：セキュリティ
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パークプレイス大手門のその他：建物の内部です
パークプレイス大手門の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩3分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大手門3丁目2-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークプレイス大手門の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークプレイス大手門の口コミ・評判
2016年1月
ikumyonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 地下鉄大濠公園駅が歩いて３分程度です。バス停も近く、天神までも近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大濠公園が徒歩圏内で、おしゃれな飲食店もたくさんあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 大家さんのオフィスが一階にあるので、安心して住めます。とても清潔で季節感のある装飾をしていただけます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ベランダの奥行きがあるので、とても気持ちがいいです。収納もたっぷりで、バリアフリー。いうことなしです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | スーパータニタが近く、遅くまで開いているので助かります。近くの精肉店兼焼き鳥屋さんがとてもおいしいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに保育園があり、小さな公園も近所にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
たこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニ、病院、駅、バス停、公園などすべて5分以内で行けて、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
nobinecoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
福岡市市営地下鉄空港線大濠公園駅 大濠公園が近い 天神へのアクセス良好 飲食店が多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大濠公園・舞鶴公園・西公園などが徒歩圏内 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
清潔に保たれている エントランスのセンスが季節感があって良い |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
モダンな部屋割りで使いやすい 全面フローリングで掃除などがやりやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
最寄りのスーパー「ニューハザマ」が近い イオンもそこそこ近い 飲食店も多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 簀子小学校跡地でお祭りなどのイベントが多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大濠公園駅
どらやきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港線沿線上にあるので、空港や、博多駅などに1本でいけるのがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、郵便局、交番、病院など必要なものが全て揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、パン屋、定食屋、居酒屋、カレー、麺など幅広くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育所、学校、公園が近くに揃っているのがとても便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族世帯が多いので治安はとてもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はおうちの広さを望まなければお手頃です。 |
2024年2月 赤坂駅
豊後出身元福岡市職員さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神エリアから近く、飲食店やホテルも多く不自由ないエリア。地下通路が長く区役所、ビジネス駅や店舗ビルと直結しているので目的地までは天候にあまり影響がないのが利点。バスの本数も東西南北と多く利便性も素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神エリアに近く、コンビニや飲食店も多くとても便利である。空港線沿いには病院付近やや商業施設と直結していることが多いので利点しかないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとにかく多い。隠れ家的なカフェなどもあり遊び心もあって飽きない。個人的にはうどん大学はこのエリアでは比較的安価でオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園などはないが少し離れた所に大きな公園や中央図書館などの大きな施設があり孤独感はあまり感じない |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りも多く多くの目があるので、事件などに巻き込まれるリスクはあまりないが、タクシーと通行人のケンカなどをよく見てきたのでこの辺が気になるところ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 古いマンションがぽつぽつとあるので、家賃は比較的安い気がする。利便性を重視するならば満足すると思う。 |
2021年11月 唐人町駅
4.0
【メリット】 福岡市営地下鉄空港線唐人町駅は福岡ソフトバンクホークスのホームスタジアムであるPayPay……
2020年3月 唐人町駅
4.0
【メリット】 駅近くには、唐人町商店街があるため、買物には不自由しません。徒歩15分以内には、福岡市民の……
パークプレイス大手門の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 2LDK | 西 | 67.49 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | 67.49 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | 67.49 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 65.72 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | 67.49 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区大手門の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■赤坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.72～67.49㎡｜66.38㎡ | 135,500円｜6,745円/坪 |
| 3階～4階 | 65.72～67.49㎡｜66.7㎡ | 139,722円｜6,922円/坪 |
| 5階～6階 | 65.72～67.49㎡｜66.65㎡ | 142,727円｜7,077円/坪 |
| 7階～8階 | 65.72～67.49㎡｜66.34㎡ | 143,294円｜7,138円/坪 |
| 9階～10階 | 65.72～67.49㎡｜66.9㎡ | 152,611円｜7,540円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.49～67.49㎡｜67.48㎡ | 148,454円｜7,272円/坪 |
| 東向き | 65.72～67.49㎡｜65.99㎡ | 137,956円｜6,910円/坪 |
| 西向き | 65.72～67.49㎡｜66.73㎡ | 145,224円｜7,192円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
