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賃貸

COMFORT

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 685
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COMFORTの外観
  • COMFORTのその他：その他共有部分
  • COMFORTのその他：セキュリティ
  • COMFORTのその他：室内物干し
  • COMFORTのその他：展望

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賃料履歴 2016年～: 17件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 59,882円
平均坪単価 ＠3,222円
平均m²単価 ＠975円
上位専有面積 56m²：9件 63m²：8件
上位間取り 2LDK：17件

COMFORTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR東海道本線／岐阜駅 バス11分
    溝畑バス停 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『岐阜駅』　JR高山本線　JR東海道本線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県岐阜市本荘西1丁目179 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    岐阜市立本荘小学校

  • 中学校区域

    岐阜市立本荘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岐阜市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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COMFORTの【賃貸】物件情報

ＣＯＭＦＯＲＴ
ＣＯＭＦＯＲＴ
賃料(管理費)
6.2万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
63m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

COMFORTの口コミ・評判

2016年1月

colorful1009さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅はJR岐阜駅(バスで15分)、JR西岐阜駅(徒歩20分)。JR名古屋駅まで新快速電車で20分程度で、名古屋へのアクセスはいいと思います。朝の通勤時間帯は電車も混みますが、岐阜駅始発の電車もあるので比較的使いやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街で日中とても静かです。近くに高い建物がないので日当たりもいいです。騒音もほとんどなく、過ごしやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 定期的に清掃されていて外観は清潔です。駐車場は敷地内で各戸一台と他に数台止められるようになっています。ドアホンはあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 平成15年築で比較的きれいです。室内の段差はお風呂場以外はありません。角部屋だとリビングに出窓があり、日当たりはとてもいいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩3分のところにゆたかという小さなスーパーがあり、急な買い物にはとても便利です。自転車で10分ほどでオーキッドパークという商業施設に行け、日用品の買い物はここで事足ります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩10分ほどで市立病院があるので病院には困らないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 岐阜駅

にわとり99さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・主要駅
・岐阜市内であれば基本的にどこからでもバスで行くことができる
・近くに名鉄岐阜駅がある
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内にドラッグストア、スーパー、洋菓子店などが揃っており買い物ができる。近くには病院もあり通院しやすい環境である。
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内には居酒屋やラーメン屋、スタバなどのカフェがありさまざまな客層が利用しやすい。また、北側には飲屋街があり、大変賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅構内に多目的トイレが設置されており、バリアフリーに対応してる。塾が多い。
治安
3 		メリット 駅付近に交番がいくつかある。
飲屋街では巡回も行われているのである程度は安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット ドラッグストアなどの店舗での販売価格は大体相場通り。
少し離れたところにドン・キホーテがある。
これらのことから物価については市内で格差はないと考えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・410文字）

2023年11月 岐阜駅

Sさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 名古屋市に近く買い物等に便利で自然も豊か
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きなイオンモール等があり普段の生活には困らない
飲食店の充実
3 		メリット 様々な価格帯の飲食店があり状況に応じて選ぶことが出来る
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て支援施設等あり支援を受ける事が出来る
治安
3 		メリット 公共の場所等も清潔で気持ち良く過ごす事が出来る
コストパフォーマンス
3 		メリット 適度に都会かつ自然豊かであり、ゆったりと過ごす事が出来る
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2023年9月 岐阜駅

わっとさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 綺麗で、自然っぽさもあって良い。また、名鉄も近くにあって便利
生活利便施設の充実
5 		メリット まあまあ周りや駅に店はある。特に駅の目の前にアニメイトがあるのはいい。
飲食店の充実
5 		メリット なかなか美味しい店多い。穴場スポットも結構あって面白い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット マンションが多く、立地もなかなかいい場所にある
治安
5 		メリット 交番も交差点を渡ってすぐそばにあるため治安はいいとおもう
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋などが近くにあるため、そこまで高いとは思えない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・170文字）

2021年10月 岐阜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅敷地がとても広く、快適に過ごせます。駅改札出てすぐに飲食店や本屋、ケーキ屋などもあるため……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

COMFORTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 2LDK 南 63
2022年7月 2階 2LDK 南 63
2021年12月 2階 2LDK 南 63
2021年12月 1階 2LDK 南 63
2021年9月 1階 2LDK 南 63

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岐阜市本荘西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岐阜市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岐阜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56～63㎡｜58㎡ 60,285円｜3,445円/坪
2階～2階 56～63㎡｜60.2㎡ 59,600円｜3,279円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56～63㎡｜59.29㎡ 59,882円｜3,348円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 9 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    フレグランスイズモA

    フレグランスイズモAの外観
    住所 岐阜県岐阜市本荘西4丁目1番1号
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    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 505
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランスイズモＡ棟 フレグランスイズモＡ棟 5.3万円
    (2,500円)    		 無 無 45m² 3K 2階 南
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    ミロワール香取

    住所 岐阜県岐阜市香取町3番17号
    交通 JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩17分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 800
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    インプレス錦

    インプレス錦の外観
    住所 岐阜県岐阜市錦町5丁目12番1号
    交通 JR高山本線 岐阜駅 徒歩25分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 446
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    インプレス錦 インプレス錦 4.6万円
    (4,500円)    		 46,000円 無 27.3m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ナカノハイツ

    ナカノハイツの外観
    住所 岐阜県岐阜市本荘中ノ町3丁目12番
    交通 JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩17分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ナカノハイツ 202 ナカノハイツ 202 5万円
    (2,500円)    		 無 無 44.71m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    メゾンあずま

    メゾンあずまの外観
    住所 岐阜県岐阜市葭町5丁目6番2号
    交通 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩21分
    築年数 1985年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 436
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンあずま メゾンあずま 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 39.88m² 2DK 2階 北

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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