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賃貸

エル・ヴィエント

総合評価：

4.2 アクセス数： 4255

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2024年～: 5件
口コミ	メリット:10件デメリット:10件特徴:3件
平均賃料相場	38,600円
平均坪単価	＠5,042円
平均m²単価	＠1,526円
上位専有面積	25.31m²：5件
上位間取り	1DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エル・ヴィエントの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
えちぜん鉄道三国芦原線／福井駅徒歩30分
利用可能路線
『福井駅』　福井鉄道福武線　JR北陸新幹線　ハピラインふくい　JR越美北線　えちぜん鉄道勝山永平寺線　えちぜん鉄道三国芦原線　
所在地(住所)
福井県福井市乾徳1丁目9-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1998年2月
総戸数
34戸
小学校区域
福井市立日新小学校
中学校区域
福井市立藤島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エル・ヴィエントの口コミ・評判

2017年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	えちぜん鉄道三国芦原線、福井鉄道福武線の駅が徒歩5分くらいでした。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	あわら街道沿いなので交通量はまあまあです。バス停が近いです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	見た目は新しい感じです。7階建てなのでエレベーターの待ち時間が少なくてよいです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	東向きの窓で近隣に高い建物が少なくて日当たり、風通りはよかったです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニ、薬局、スーパー等の生活に必要な買い物が徒歩5分位でできました。近くの8番らーめんは好きでした。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	福井大学が徒歩5分位です。福井大学生がやはり多く入居しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年3月

川さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりがいいため洗濯物はよく乾くと思います。キッチンも一人暮らしには十分な広さでした。風呂とトイレは分かれていてよかったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

aliceさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	綺麗な1Kマンションでした。学生さんが多かったと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにスーパーがあり、買い物には便利です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月福井駅

めぐみおさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅も広くて、駅から出てタクシー乗り場も、充実していて良かったです。
生活利便施設の充実	4	メリット	旅行で福井駅を利用させて頂きました！駅が凄くキレイで、外には恐竜の大い絵が壁いっぱいに描かれていて、子供達も大喜びでした！
飲食店の充実	4	メリット	売店は、清潔感があって良かった。店員さんの対応も親切で良かった。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレもとても清潔がありキレイでした。子供用の補助便座があり、小さい子供をかかえる親として、とても助かりました！
治安	5	メリット	治安は良かったと思います！清潔感もあるし、とても行きやすい駅です。
コストパフォーマンス	5	メリット	恐竜博物館が近いという事もあり、恐竜の絵、置物が置いてあり、子供も大喜びでした。駅もキレイです！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・421文字）

2023年5月福井駅

ふるーちぇさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	土日に使えるフリーきっぷがあったり、設備も綺麗で、使いやすいです。また、沢山の本数の電車も通っていてゆとりをもって電車に乗ることが出来ます。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニやアパレルショップ、雑貨屋さんなどが多く、色んな用事が1度に済ませることが出来ます。
飲食店の充実	5	メリット	福井の特産品を使ったお店や、居酒屋さんなど色んな世代にあった店が沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や公園が多く、子育てに役立っていると思います。
治安	5	メリット	登下校中にボランティアの方が見守って下さっていたりして安心して登校出来ると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	自然も多く、公園や飲食店も多いので、住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年1月福井駅

パソスプさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシー乗り場がある快速がとまるたいてい空いている
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニがある雑貨屋や百円ショップなどもある
飲食店の充実	4	メリット	とても美味しくて温かい立ち食いソバ屋がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ビルやホテル、スーパーなどは近くにたくさんある
治安	4	メリット	街頭や人の目がたくさんあるところなので治安は良い
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃や土地の値段が低い自然が豊かなところ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・158文字）

2022年7月福井駅

れうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅を降りたら、スーパーなどいろいろなお店がありすごく充実しています！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から降りれば、駅の中にちょっとしたスーパーもあり、すごいたくさんのお土産も売っているので便利です☆
飲食店の充実	5	メリット	駅から降りて信号などを、渡っていだくとおしゃれなカフェやさんとかクレープ、タピオカなど今どきのお店もたくさんあります☆
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てに関してはとてもいい環境です。駅からおりたら、恐竜さんがお出迎えしていますよ！☆
治安	5	メリット	治安にかんしてはいいほうだと思います！近くに交番もありますし、変な人がいたらすぐに駆け寄ってますよ！
コストパフォーマンス	5	メリット	物価などはやはり駅周辺なので、家賃はすこしたかめですが、すごく綺麗でかわいい賃貸物件などが多いですね！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・361文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エル・ヴィエントの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	1DK		25.31
2024年3月	5階	1DK	南	25.31
2024年3月	2階	1DK		25.31
2024年1月	3階	1DK	南	25.31
2024年1月	6階	1DK	南	25.31
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福井市乾徳の賃料相場青線＝福井市の賃料相場福井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福井市乾徳の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	25.31～25.31㎡｜25.31㎡	38,000円｜4,963円/坪
3階～4階	25.31～25.31㎡｜25.31㎡	39,500円｜5,159円/坪
5階～5階	25.31～25.31㎡｜25.31㎡	38,000円｜4,963円/坪
6階～6階	25.31～25.31㎡｜25.31㎡	38,000円｜4,963円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.31～25.31㎡｜25.31㎡	38,000円｜4,963円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンパレス乾徳

住所	福井県福井市乾徳1丁目11番20号
交通	えちぜん鉄道三国芦原線福大前西福井駅徒歩2分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	15
アクセス数	919

賃貸

シルクパレス

住所	福井県福井市文京4丁目2番25号
交通	ハピラインふくい福井駅バス10分
築年数	1989年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	34
アクセス数	2960

賃貸

エスパース

住所	福井県福井市乾徳2丁目5番1号
交通	えちぜん鉄道三国芦原線福大前西福井駅徒歩3分
築年数	2015年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミューエスパース 213	4.6万円 (2,000円)	2ヶ月	無	21.1m²	1K	2階	西

全件を表示する

賃貸

ヴィレッジ田原町弐番館

住所	福井県福井市田原2丁目30番19号
交通	えちぜん鉄道三国芦原線田原町駅徒歩6分
築年数	2001年1月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
アクセス数	1384

賃貸

レオパレス田原町

住所	福井県福井市田原2丁目23番10号
交通	JR越美北線福井駅徒歩5分
築年数	2007年3月
総戸数	18戸

口コミ数	29
アクセス数	835

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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