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賃貸

エレガント・ハーモニー首里山川

総合評価：

3.2 アクセス数： 1664

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2016年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	88,750円
平均坪単価	＠4,460円
平均m²単価	＠1,349円
上位専有面積	66.72m²：8件
上位間取り	3LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エレガント・ハーモニー首里山川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／市立病院前駅バス3分
山川２丁目バス停徒歩70分
利用可能路線
『市立病院前駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
所在地(住所)
沖縄県那覇市首里山川町1丁目127-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2014年3月
総戸数
9戸
小学校区域
那覇市立城西小学校
中学校区域
那覇市立首里中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
那覇市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エレガント・ハーモニー首里山川の口コミ・評判

2016年2月

hana05さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	自動車だと駅までは、３分以内ではつきます。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	近くに川がありウォーキングするには良いと思います。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	築年数もまだ浅いので綺麗です。また、ペットの足を洗う洗い場まであるので良いです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	３LDKで中はとても広いです。また、日当たりもいいです。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	スーパーまで、車で５分ぐらいでつきます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校は、１０分ぐらいの距離にあり近くに川もあるのでファミリーには良いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年12月市立病院前駅

ちゅらさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	この駅からいろんな場所に行けるのでとても良いです
生活利便施設の充実	5	メリット	名前の通り病院がすぐそこにあるので良いです
飲食店の充実	4	メリット	ファストフードが何店舗あるので好きな人にはおすすめです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに大きな公園があるので子育てするにはおすすめできます
治安	4	メリット	昼も夜も治安の良さはかなり良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	そこまで家賃も高くなくて都心もわりとちかいので住みやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2023年5月市立病院前駅

みゅさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ちゃんとエレベーターもあり、降りてすぐバス停があります
生活利便施設の充実	4	メリット	名前の通り、すぐ側に病院があるのがメリットです
飲食店の充実	3	メリット	かなりおいしくて有名なパン屋さんが近くにある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	降りてすぐ近くにかなり大きめな公園があります
治安	5	メリット	とくに居酒屋もあまりないので昼と夜の治安もあまり変わらない
コストパフォーマンス	5	メリット	すみやすさにはかなり良いです。家賃も安い方です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2022年9月市立病院前駅

リーフィアさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅名の通り市立病院に行くときには便利な駅です。駅を降りて路線バスとの連絡もできます。
生活利便施設の充実	1	メリット	周りに規模の大きな商業施設はありません。コンビニやパン屋さん、昔ながらのお弁当屋さんがあります。
飲食店の充実	2	メリット	個人経営のパン屋さんやコンビニがあるので、スナックなどは調達できます。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅を降りてすぐに公立の中学、市立病院を挟んで反対側に小学校があります。
治安	4	メリット	特に事件事故のニュースなど聞きません。また駅周辺もゴミが落ちている、落書きが多いなどはありません。個人的な経験ですが、駅周辺を歩いていても危険だなと思うことはありませんでした。
コストパフォーマンス	4	メリット	那覇市内へのアクセを考えると良いのでは無いかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・391文字）

2022年9月市立病院前駅

おとさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	那覇の市立病院に連絡通路で繋がっているので便利
飲食店の充実	5	メリット	周りに飲食店も多く帰りに使用しやすいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院もすぐ隣にあるので暮らしやすく子育てしやすい
治安	5	メリット	治安もとっても良くて暮らしやすいですとても。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も土地の値段も相場とあっているのでよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エレガント・ハーモニー首里山川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	1階	3LDK	南東	66.72
2020年4月	1階	3LDK	南東	66.72
2018年3月	2階	3LDK	南東	66.72
2017年9月	3階	3LDK	南東	66.72
2016年10月	1階	3LDK	南東	66.72
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝那覇市首里山川町の賃料相場青線＝那覇市の賃料相場市立病院前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■那覇市首里山川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■那覇市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■市立病院前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	66.72～66.72㎡｜66.72㎡	88,250円｜4,373円/坪
2階～2階	66.72～66.72㎡｜66.72㎡	90,500円｜4,484円/坪
3階～3階	66.72～66.72㎡｜66.72㎡	88,000円｜4,360円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	66.72～66.72㎡｜66.72㎡	88,750円｜4,398円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	8	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フローラルコート３

住所	沖縄県那覇市松川488番3号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）市立病院前駅徒歩15分
築年数	2007年2月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	1264

賃貸

サンヒルズ首里

住所	沖縄県那覇市首里寒川町2丁目38番
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）市立病院前駅徒歩19分
築年数	1993年9月
階建て	地上7階建

口コミ数	15
アクセス数	733

賃貸

Casa M

住所	沖縄県那覇市松島1丁目18番1号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）おもろまち駅徒歩13分
築年数	2012年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1013

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｃａｓａ　Ｍ 403	6.7万円 (2,200円)	無	87,000円	42.23m²	1LDK	4階	南西

全件を表示する

賃貸

サンフラワー松城

住所	沖縄県那覇市繁多川2丁目7番5号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）安里駅徒歩21分
築年数	2019年8月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンフラワー松城 201	9.5万円 (2,000円)	無	1ヶ月	59.5m²	4LDK	2階	-

	サンフラワー松城 202	9.8万円 (2,000円)	無	1ヶ月	59.5m²	4LDK	2階	-

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賃貸

グランスイートおもろまち

住所	沖縄県那覇市松川778番
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）安里駅徒歩8分
築年数	2014年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	28
アクセス数	912

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ケイコーグランスイートおもろまち 303	6.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	25m²	1K	3階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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