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賃貸

パル・ファミール

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 955
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賃料履歴 2016年～: 17件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,205円
平均坪単価 ＠4,805円
平均m²単価 ＠1,454円
上位専有面積 45.41m²：15件 40.3m²：2件
上位間取り 2DK：15件 1LDK：2件

パル・ファミールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／三郷中央駅 バス12分
    八木卿橋バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『三郷中央駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    埼玉県三郷市東町12 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年11月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    三郷市立八木郷小学校

  • 中学校区域

    三郷市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三郷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パル・ファミールの口コミ・評判

2016年2月

ゆりゆりんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅が金町駅であり東京都になります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くには川があり土手がありお散歩コースには最適です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はかわいらしいアパートという感じです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ウォークインクローゼットがあり、便利です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩で行ける距離にスーパー、ドラッグストアがあり困りません。車をつかうとららぽーとやコストコにすぐに行けます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに三郷幼稚園があります。
児童館も複数あり便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 三郷中央駅

どりぃさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北千住や秋葉原など都心へのアクセスへの乗換駅として便利な駅が同じ路線にあり使いやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルはないが、マルエツがある。
深夜1時までやっているので仕事帰りは便利。
飲食店の充実
3 		メリット 出てすぐサイゼリヤがある。安くて美味しいので良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット におどり公園、におどりプラザがあり便利。
治安
4 		メリット 不審者がいない。メイン通りはひらけているので安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺は便利で住みやすい。
車があればコストコやIKEA、ららぽーともある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2024年8月 三郷中央駅

のりさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札までは長めのエスカレーター。
バスは多め。
タクシー乗り場ある。
近くに交番があり治安がいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにドラッグストアとスーパーがある。近くに公園があり、よくお祭りやイベントを行っている。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店、居酒屋はある。
駅の近くに飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに公園がある。
人の目があるところがいい。
治安
5 		メリット 変な人もいなく、治安がいい。
駅前に交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心へも近く暮らしやすい街。
他の市から人も来ないので混まない。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・227文字）

2022年6月 三郷中央駅

なっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心や複数路線が乗り入れている駅まで遠くない(20分前後)ので、利便性は良いほうだと思います。柏や流山といった郊外の主要都市にも近いです。また、駅の利用者数がそこまで多過ぎないこと、駅前のロータリーが広いところも評価できると思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパー/ドラッグストア/子供用品店/病院などが入った複合施設ががあり、徒歩圏内にホームセンター、服飾雑貨店、保育園もあります。目の前に大きい公園もあり、公園内に市営のコミュニティセンターがあります。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店よりは個人で経営しているような飲食店が多い気がします。そういったお店を探して楽しみたい方にはいいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園の数はここ数年で増えました。駅近のホームセンターや公園内のコミュニティセンターに授乳室や子供用トイレ、おむつ替えシートがあります。コミュニティセンターは最近できたばかりなので建物自体も新しく綺麗でよく利用しています。
治安
5 		メリット 全体的に治安は良いですし、駅周辺は綺麗です。駅前に交番もあります。飲食店が多くないので、酔っ払いなどに遭遇することはないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は高くないと思います。食料品はスーパーとディスカウントストアなどで比較しながら買い物できます。家賃や土地の値段は高めかもしれませんが、住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・423文字）

2021年11月 三郷中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅すぐのところに薬局・スーパー・ファストフード店・薬局があり、利便性はかなり高いです。駅か……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パル・ファミールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年10月 1階 2DK 南 45.41
2022年8月 1階 2DK 南 45.41
2022年5月 2階 2DK 南 45.41
2021年5月 1階 2DK 45.41
2020年6月 1階 2DK 45.41

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三郷市東町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三郷市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三郷中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.3～45.41㎡｜44.38㎡ 61,750円｜4,607円/坪
2階～2階 45.41～45.41㎡｜45.41㎡ 60,428円｜4,400円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.3～45.41㎡｜44.8㎡ 61,205円｜4,521円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    鈴木テラス

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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 10
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    レオパレスフリージア

    レオパレスフリージアの外観
    住所 埼玉県三郷市鷹野1丁目320番1号
    交通 つくばエクスプレス 三郷中央駅 バス10分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフリージア 103 レオパレスフリージア 103 4.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスフリージア 203 レオパレスフリージア 203 4.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -
    レオパレスフリージア 103 レオパレスフリージア 103 5.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスフリージア 203 レオパレスフリージア 203 5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    グリュンネベルグTAKANO

    住所 埼玉県三郷市鷹野3丁目5番2号
    交通 つくばエクスプレス 三郷中央駅 バス9分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 2226
  • 賃貸

    ヴァンヴェール

    住所 埼玉県三郷市鷹野1丁目265番2号
    築年数 2011年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 209

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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