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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 石神井町 > 石神井公園駅 > エヴァリス石神井公園

賃貸

エヴァリス石神井公園

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 2620
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賃料履歴 2019年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 114,000円
平均坪単価 ＠8,681円
平均m²単価 ＠2,627円
上位専有面積 43.41m²：1件
上位間取り 1LDK：1件

エヴァリス石神井公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／石神井公園駅 徒歩4分
    西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩16分
    石神井公園バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『石神井公園駅』　西武池袋線　
    『練馬高野台駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区石神井町3丁目16-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    練馬区立光和小学校

  • 中学校区域

    練馬区立石神井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エヴァリス石神井公園の口コミ・評判

2016年2月

りんたろうくんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 西武池袋線沿いで、快速や準急も止まる駅なのでとても便利です。
池袋まで10分程度で出れます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット すぐ近くに池もある大きな公園があります。
週末には家族連れが多く、ボードなどもあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット とにかく綺麗でセキュリティもしっかりしているので女性でも安心して生活できます。
毎日管理人さんがエントランスなど綺麗に掃除してくださるので快適に生活できています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日中リビングに陽が入るのでとても気持ち良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにスーパー、郵便局、銀行などが揃っているのでとても便利なところです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園や、小学校は自転車で行ける範囲内にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 練馬高野台駅

エイガズキさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 池袋駅より各停に乗車し、途中、急行待ちしてもそこまで苦にはならない距離だと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にピーコック、ヨーカドー、少し歩くと西友があり買い物には至便。
飲食店の充実
3 		メリット カフェは改札出てすぐにあるので待ち合わせなどには便利。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 改札を出るとエスカレーターはあり、駅前には広場、ベンチがある。少し歩くと公園はある。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、ロータリーになっているので車には優しい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 石神井公園駅より住みやすい面はあるはずなので、いい人にはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・252文字）

2023年8月 石神井公園駅

kyさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まるので池袋まで一駅でいけるのが良い。副都心線、有楽町線の乗り入れしているのでほとんどの主要都市に行くことが可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット イトーヨーカドーや無印など買い物ができる場所が駅に隣接してるので便利。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフードや牛丼屋などだいたいのチェーン店はあるのでお店は選びやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園もあり、公園もたくさんあるので子育ては非常にしやすい。
治安
4 		メリット 駅はとても綺麗で治安はそれほど悪くはないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット とても便利で生活環境も良いので独身でもファミリーでも住むには良い場所だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2022年9月 石神井公園駅

mikeさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 利便性はかなり良いと思います。
快速、準急、急行など殆どの電車が停まるので、電車の本数もとても多く乗り遅れたとしても待ち時間も短いです。
都心部（池袋駅）までは急行を利用すれば１０分ほどで着いてしまいます。
また、副都心線や有楽町線も走っており、新宿三丁目や横浜、みなとみらい等にも行くことが出来ます。
駅周辺はバスのロータリーがすぐ近くにあり、西武新宿線、中央線、東武東上線などの駅に向けてバスが運行しています。
タクシー乗り場もあり、日中もタクシーが数台停まっている印象があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内に直結して、イトーヨーカドーがあったり、銀だこやパン屋さん、惣菜屋さんがあり、仕事帰りの方にとってはとても便利だと思います。
駅の隣に（一部はほぼ雨にぬれずに行ける）駅ビルのエミオがあり、無印良品や雑貨屋、服屋にレストランなども入っています。
クリニックが集まったクリニックステーションというビルが駅の目の前にあり、皮膚科、内科、歯科、薬局があります。
救急病院となれば、隣駅（練馬高野台駅）の順天堂練馬病院という大きな病院があり、私の周りでも通院している方が多いです。
スーパーは駅から数分歩けば、ライフ、西友、ピーコックがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は駅南側に商店街があり、チェーンの居酒屋、ラーメン屋、ファミレス、ランチ営業のあるカフェや中華、和食と揃っており、コロナ禍もあってテイクアウトに力を入れているお店も多くあります。
イタリアンは駅から少し歩きますが、「イルポンテ」というお店が美味しくてとても評判がいいです。
ケーキ屋さんは駅の北側をあるいたところに「BLONDIR」というお店があり、開店時に並んでいるお客さんがいて午後には早々に完売していることもあります。
チェーン店も多く、個人店でもリーズナブルなお店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園は多いです。子供の数が多いので小学校も多い方だと思います。
公園は「石神井公園」という大きな公園があり、遊具はもちろん池周りでザリガニ釣りや虫取りも出来るので、子供は飽きずに遊んでいます。公園には多機能トイレがあり、ベビーカーも入れます。
図書館や市民プールも近くにあるのでともて便利です。
小さな公園も沢山あり、今日はどの公園にしようか…なんてこともあります。
児童館はもちろん、未就園児の親子を対象にした「ぴよぴよ」や他の施設もあります。
「おひさまぴよぴよ」や「プレーパーク」も石神井公園で無料で参加でき、自然ならではの遊び方を教えてくれる人たちがいます。
治安
5 		メリット 駅前に交番、駅から少し歩いたところに石神井警察署があります。
街自体に日中も人が多いので、治安は良さそうです。
富士街道など大きな道を通れば車の交通量も多いです。
夜は酔った方もいますが、コロナ禍でだいぶ少なくなった印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性や生活のし易さを考えると、家賃相場は納得できます。
物価は、安いスーパーやドラッグストアも多く、八百屋もあるので高い場所に行かなければ、意外にリーズナブルで生活し易いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・804文字）

2019年10月 石神井公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設は駅直結のグランエミオにイトーヨーカドー、レストラン、無印良品、abcマート等多数……

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（残り210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エヴァリス石神井公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2019年5月 1階 1LDK 南西 43.41
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区石神井町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬高野台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 43.41～43.41㎡｜43.41㎡ 114,000円｜8,681円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.41～43.41㎡｜43.41㎡ 114,000円｜8,681円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    伊呂葉

    伊呂葉の外観
    住所 東京都練馬区石神井町3丁目
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩3分
    築年数 2013年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    伊呂葉 101 伊呂葉 101 10.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.4m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    コルティーレ石神井公園

    コルティーレ石神井公園の外観
    住所 東京都練馬区石神井町3丁目
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩7分
    築年数 2019年12月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コルティーレ石神井公園 107 コルティーレ石神井公園 107 10.3万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1.2ヶ月 30m² 1DK 地下1階 北
    コルティーレ石神井公園 コルティーレ石神井公園 10.3万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1.2ヶ月 30m² 1DK 1階 北
  • 賃貸

    KYビル

    KYビルの外観
    住所 東京都練馬区石神井町3丁目17番15号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩3分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KYビル KYビル 7.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    ヒルズ石神井公園ステーション

    住所 東京都練馬区石神井町3丁目19番17号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩2分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 4
    アクセス数 4729
  • 賃貸

    EIMAResidence

    EIMAResidenceの外観
    住所 東京都練馬区石神井町3丁目9番14号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩4分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    EIMA Residence EIMA Residence 11.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 40.99m² 1LDK 2階 北西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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