ドミール麻布
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1989
ドミール麻布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／神谷町駅 徒歩8分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『神谷町駅』 東京メトロ日比谷線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区麻布台2丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
港区立麻布小学校
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中学校区域
港区立六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミール麻布の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 日比谷線神谷町駅まで徒歩約８分でアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 路地の中にありますのでマンションはとても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築３０年以上経っていますが、外観はきれいに保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 古いマンションですが、キッチンやバスルームなどの水回りはきれいにメンテナンスされています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 神谷町周辺はオフィス街ですので、飲食店はたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 周辺にはクリニックがいくつかありますので大変便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
ケイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 大江戸線、南北線両方徒歩1分以内で行ける |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年2月
T13さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 神谷町駅、赤羽橋駅、御成門駅が徒歩圏内のため利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 東京タワーが目の前に見え、治安も気にならない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 管理人によりゴミ捨てなど管理されているので気にならない |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 独立洗面台、浴室乾燥機、カメラ付きインターホンなど築年数の割にはリフォームされていている |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 六本木まで歩けば、飲食街・娯楽が非常に多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 芝公園が近くにあるので子供と遊ぶことは可能 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 神谷町駅
danhoさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 港区のど真ん中。すでにここが都心のため東京主要駅へのアクセスは申し分ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | オフィス街というのもありコンビニ等は充実している |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋が少ないが殆どの人が新橋や六本木に流れるため比較的空いている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 慈恵大学病院もあれば、小学校や幼稚園もあるため暮らしの面でも悪くない |
| 治安 |
5 |
メリット | 高給取りのサラリーマンが多いためか治安、民度は良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高いがそれ相応の快適な暮らしは保証できる |
2022年9月 神谷町駅
h a sさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線で乗り換えなしで銀座、六本木、恵比寿に行ける。また中目黒で向かいのホームで東急東横線にすぐ乗れる。三田線御成門、南北線六本木一丁目、銀座線虎ノ門駅まで10分程度であるいていける。駅出口とホームの距離が短く、移動時間が短く、短時間で乗り降りが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 森ビルの大プロジェクト、麻布台ヒルズが完成すると、そこまで地下通路で歩いて行けるようになる。慈恵医大を含めて近隣に病院などの生活利便施設が充実している。タクシー800円以内の距離に生活が完結できるほど利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近隣にぐるなび等で高評価の隠れた名店が多い。虎ノ門ヒルズや新橋までいけば飲食店は何でもある。平日昼は移動式の弁当屋が多く出店され、飲食には非常に便利な場所。駅のすぐそばに富士そばがあり非常に便利。スーパーの品ぞろえも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 港区からの補助が充実している。待機児童も少なめで比較的保育園に入りやすい。公立小学校、中学校も5分程度の距離。芝公園など緑地が多く非常に暮らしやすい。緑が多く歩道も比較的広いので、子育て環境として充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺は綺麗で、歓楽街、パチンコ店は見た記憶がない。街灯も多く、昼と夜で大差はない。「明らかな酔っ払いの方」を路上、公共のエリアで見たことがない。大使館付近には警備員の方が立っているので、治安悪化への対策として寄与できていると考える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃は高い、物価も高いが、それ以上に利便性は非常に高く、住みやすさが抜群に高いので、満足度も高い。マンションを所有するなら再開発が活発な土地柄なので、さらなる価格の上昇が見込まれるので、お勧めできると考える。 |
2022年1月 神谷町駅
3.0
【メリット】 改札内にはエスカレーター、エレベーター共にあるので、高齢者、障害者にとって利用しやすい駅で……
2020年1月 神谷町駅
3.0
【メリット】 タワーマンションが多く富裕層が多いです。
駅前にコンビニがたくさんあり急遽の買い……
ドミール麻布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 28.35 |  |
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| 2023年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 28.35 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.9 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.9 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.9 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区麻布台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神谷町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.35～54.9㎡｜44.28㎡ | 156,600円｜12,171円/坪 |
| 2階～2階 | 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ | 122,909円｜14,333円/坪 |
| 3階～3階 | 54.9～54.9㎡｜54.9㎡ | 196,750円｜11,848円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.35～54.9㎡｜40.51㎡ | 154,541円｜13,054円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
