ルネッサンスエレガンス
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
4008
ルネッサンスエレガンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／下新庄駅 徒歩8分
阪急京都本線／淡路駅 徒歩10分
阪急京都本線／上新庄駅 徒歩17分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩30分
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利用可能路線
『下新庄駅』 阪急千里線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『上新庄駅』 阪急京都本線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目5-39 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
148戸
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小学校区域
大阪市立菅原小学校
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中学校区域
大阪市立新東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルネッサンスエレガンスの口コミ・評判
2014年4月
にゃんころ777さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 市バス乗り場が向かいにある。阪急淡路まで徒歩15分。梅田まで2駅で、その他京都府や、大阪南部へのアクセスも便利。通勤特急以外は全部乗れて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 区役所、警察署、大きな病院が近く、コンビニや、スーパーもたくさん近日にある。国道沿いなので、タクシーもひろいやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック。清掃員か毎日掃除をしています。コインランドリーもマンション内に有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりがよく、洗濯物がよく乾く。室内に段差はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分圏内に、イズミヤ、玉出などスーパーがいくつかある。コンビニも向かいにあり、マンション下には天下一品。横にはすき家、スシロー。近所にはカフェ多数。ココスもあり。ホームセンターコーナンも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 天神祭な近い。淀川キリスト病院、済生会病院も近い。保育園～大学まで近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 阪急淡路駅までは徒歩10分程度かかります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | レディースマンションとして謳っていますが、普通に男性(セールス、勧誘)入ってきます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共用部のようなゆったりとした空間はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | せまい。とにかくせまい。１人暮らしには安くていいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニもすぐ横で、スーパーなども近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 都会なので、病院は探せばたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
まゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 家具家電つきですぐ生活できる。近くにコンビニがあって飲食店もそこそこある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 阪急京都線の淡路駅は各方面へ電車が出ていて非常に便利。下町だけど、商店街で何でも揃う。高架工事が完了したらガラリと雰囲気が変わると思われる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 目の前が幹線道路でスーパー娯楽施設などもそれなりに充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | レンガ調の外観はとてもしっかりとしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 家具は備え付けであるのですぐに入居できる。格安の家賃なのにシャンデリアのため少し高級感を味わえる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | １階に天下一品のラーメン屋が入っているのでラーメン好きにはありがたいと思う。牛丼屋も近くにあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 区役所が近くにあるので諸手続きが便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 淡路駅
にゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急などもある程度停車駅で、梅田などから普通に乗り換えれてとても便利。 駅からすぐ近くにバス停などは無いのでそういう面では改善できるところあるかもしれないですが、タクシーは通れるし御年寄でも丸って感じです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一応JR線の乗り換えの道で商店街があるため、買い物等は困らない。ただ、とても質素な商店街なので全て揃う！とまでは行かないかな。夕飯の買い物ぐらい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 淡路駅周辺は出口でとても変わる。 マクドナルドや居酒屋が多い方は色々あり選べるという感じ。チェーン店が多いイメージ。 駅前のスーパーはファミリー層に向けてそこまで高くなく買い物しやすい値段が多いイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校等もあるし、電車使えばある程度どこまでもすぐ行けるので子供が成長しても不便なさそう。公園は少し住宅街に行かなきゃないけど駅すぐの公園よりはそっちの方がいい気がするし問題なし。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口でだいぶ雰囲気変わるけど、まぁどっちも悪すぎないという感じ。 駅周辺もう少し街灯があってもいいかなと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内で、梅田等からも遠くないから家賃とかコスパいいのかな。でもやっぱ一人暮らしでも8万平均は高く感じちゃうかも。新築が多い訳でもないし |
2023年5月 上新庄駅
sr_400さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな幹線道路がるので、行き来はしやすい。大阪梅田駅まで15分程度で到着するのでよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード店・スーパーマーケット・病院等、生活に必要な施設は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉店・焼き鳥店・居酒屋・Bar等、レパートリーに富んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代が割と多く、子供には優しい街。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 20年前までは、ひったくり等が横行していた街だが、今では落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸の家賃は利便性を考えると安めの設定である。 |
2022年2月 淡路駅
4.0
【メリット】 アクセスが良い。大阪行き・天下茶屋行き・京都河原町行き・千里行き、そしてJR淡路駅も徒歩5……
2021年2月 上新庄駅
4.0
【メリット】 住むには何でも大抵揃っていて困る事はない。
学生も多いし、若い家族もいるので安く……
ルネッサンスエレガンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | ワンルーム | 16 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 16 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 16 | |
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| 2023年12月 | 4階 | ワンルーム | 16 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 16 | |
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…残り209件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区菅原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 13.2～18㎡｜15.92㎡ | 22,608円｜4,705円/坪 |
| 3階～4階 | 13.2～18㎡｜16.07㎡ | 25,169円｜5,196円/坪 |
| 5階～6階 | 15～18㎡｜16.11㎡ | 27,174円｜5,587円/坪 |
| 7階～7階 | 15～18㎡｜16㎡ | 29,687円｜6,155円/坪 |
| 8階～8階 | 14～18㎡｜15.88㎡ | 28,205円｜5,891円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.2～18㎡｜15.92㎡ | 25,067円｜5,221円/坪 |
| 東向き | 15～18㎡｜16.31㎡ | 27,000円｜5,500円/坪 |
| 西向き | 13.75～18㎡｜15.75㎡ | 23,277円｜4,867円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15～16㎡｜15.97㎡ | 24,217円｜5,015円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
